2024店鋪合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述地址的店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方同意按照甲方提供的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及店鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保店鋪具備租賃條件，如房屋所有權(quán)、使用權(quán)等，否則乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，確保店鋪符合租賃條件，并將相關(guān)證明材料提供給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，如改變用途需提前通知甲方并征得同意。解決辦法：乙方在使用店鋪時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，如需改變用途，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付時(shí)間為每月__日前，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。4.雙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔和合理使用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。5.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月書面通知。解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見，并書面通知對(duì)方。6.如一方違反合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可依法維權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將店鋪出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同解除日止的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用店鋪，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方在租賃店鋪期間所從事的經(jīng)營活動(dòng)或使用目的。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)店鋪及店鋪設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、保養(yǎng)和維護(hù)，以確保其正常使用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.法律適用：指在合同履行過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵循的法律法規(guī)。在本合同中，適用中華人民共和國的法律。應(yīng)用場合：1.適用于各類店鋪?zhàn)赓U，如服裝店、餐飲店、咖啡館、美容店等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各類商業(yè)用途，包括經(jīng)營性活動(dòng)和展示活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：1.店鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。2.店鋪裝修規(guī)定：對(duì)店鋪裝修的申請、審批流程、費(fèi)用承擔(dān)等進(jìn)行規(guī)定。3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：明確水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方及計(jì)算方式。4.保險(xiǎn)事宜：要求承租方購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障店鋪及財(cái)產(chǎn)的安全。5.違約行為及處理：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的處理措施。6.合同終止：規(guī)定合同終止的條件、