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溫泉酒店場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、場(chǎng)地租賃范圍及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格,具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。租金每半年支付一次,每次支付半年的租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金,即人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。四、費(fèi)用承擔(dān)(1)水費(fèi):__________元/立方米;(2)電費(fèi):__________元/度;(3)物業(yè)管理費(fèi):__________元/月;(4)其他費(fèi)用:雙方約定或按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上述費(fèi)用支付給甲方。五、場(chǎng)地使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi),按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)、清潔和安全管理,確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.3乙方不得將場(chǎng)地用于非法用途,不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施,或提供的設(shè)施不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.附件一:溫泉酒店場(chǎng)地平面圖2.附件二:租賃用途說(shuō)明3.附件三:租金支付證明4.附件四:設(shè)施操作規(guī)程5.附件五:物業(yè)管理規(guī)定6.附件六:法律法規(guī)及相關(guān)要求二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施,或提供的設(shè)施不符合約定的,視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的,視為乙方違約。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法用途或違法活動(dòng),視為乙方違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:場(chǎng)地設(shè)施不符合約定解決辦法:立即與甲方溝通,要求甲方按照約定提供設(shè)施,或協(xié)商解決。2.問(wèn)題:乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用解決辦法:立即與乙方溝通,要求乙方支付欠款,或協(xié)商解決。3.問(wèn)題:乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法用途或違法活動(dòng)解決辦法:立即制止并報(bào)告相關(guān)部門,解除租賃合同。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院提

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