建房承包合同范例

建房承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于發(fā)包方需新建房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就發(fā)包方委托承包方承建房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程類型：________________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包方負責(zé)本工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、人員配備等工作。

2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

2.3承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行施工。

三、工程工期及進度

3.1工程工期：自本合同簽訂之日起至________________止。

3.2工程進度：承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，按期完成各階段工程。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

4.2付款條件：承包方完成本合同約定的工程內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付工程款。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

5.2驗收：工程完工后，承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行自檢，并將自檢報告報送發(fā)包方。

5.3驗收合格：發(fā)包方應(yīng)在收到自檢報告之日起十個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，承包方應(yīng)提交竣工資料。

六、違約責(zé)任

6.1發(fā)包方未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。

6.2承包方未按約定完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同價款的千分之五計算。

6.3發(fā)包方或承包方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料供應(yīng)清單

5.工程進度計劃

6.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料供應(yīng)清單

5.工程進度計劃

6.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于發(fā)包方需新建房屋，為保障工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，特委托監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，就發(fā)包方委托承包方承建房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程類型：________________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包方負責(zé)本工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、人員配備等工作。

2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

2.3承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行施工。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負責(zé)對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

3.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范對施工進行監(jiān)督檢查。

3.3監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方提交監(jiān)理報告，及時反映工程進展情況和存在的問題。

四、工程工期及進度

4.1工程工期：自本合同簽訂之日起至________________止。

4.2工程進度：承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，按期完成各階段工程。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

5.2付款條件：承包方完成本合同約定的工程內(nèi)容，經(jīng)監(jiān)理方和發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付工程款。

六、工程質(zhì)量及驗收

6.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

6.2驗收：工程完工后，承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行自檢，并將自檢報告報送監(jiān)理方和發(fā)包方。

6.3驗收合格：監(jiān)理方和發(fā)包方應(yīng)在收到自檢報告之日起十個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，承包方應(yīng)提交竣工資料。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對工程進行隨時檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合約定。

7.2甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方及時解決工程中出現(xiàn)的問題。

7.3甲方有權(quán)要求承包方對工程進行整改，直至符合約定要求。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同價款的千分之五計算。

8.2乙方未按約定進行施工，造成工程質(zhì)量和安全問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

8.4乙方在施工過程中，不得以任何形式拖欠工人工資，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

9.1監(jiān)理方有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全等問題，有權(quán)要求承包方及時整改。

9.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提交相關(guān)資料，如施工方案、工程量清單、材料檢驗報告等。

9.3監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和客觀性。

十、爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料供應(yīng)清單

5.工程進度計劃

6.其他相關(guān)資料

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)負有最終責(zé)任。通過引入第三方監(jiān)理方，甲方可以加強對工程的管理，確保工程按約定要求進行，保障甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，有利于提高工程管理水平，確保工程質(zhì)量和進度。監(jiān)理方作為獨立第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督工程，減少甲乙雙方之間的矛盾，提高工程整體效益。

本合同的簽訂，旨在明確各方職責(zé)，保障甲方的權(quán)益，確保工程順利進行。在工程實施過程中，各方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同推動工程的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于業(yè)主擬新建住宅小區(qū)，為保障設(shè)計質(zhì)量與施工進度，業(yè)主委托設(shè)計方進行規(guī)劃設(shè)計，施工方承擔(dān)施工任務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就設(shè)計、施工及監(jiān)督事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目類型：________________

二、設(shè)計方職責(zé)

2.1設(shè)計方負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。

2.2設(shè)計方應(yīng)確保設(shè)計符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范。

2.3設(shè)計方應(yīng)配合施工方進行施工圖的修改和完善。

三、施工方權(quán)益

3.1施工方有權(quán)要求設(shè)計方在設(shè)計過程中及時提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料。

3.2施工方有權(quán)對設(shè)計方的設(shè)計方案提出合理化建議，并要求設(shè)計方進行必要的修改。

3.3施工方有權(quán)要求設(shè)計方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。

四、施工方權(quán)利與義務(wù)

4.1施工方負責(zé)項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

4.2施工方應(yīng)按照設(shè)計方的設(shè)計圖紙和國家相關(guān)規(guī)范進行施工。

4.3施工方應(yīng)按時提交施工進度報告和工程驗收申請。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

5.2付款條件：施工方完成本合同約定的工程內(nèi)容，經(jīng)設(shè)計方和業(yè)主驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付工程款。

六、甲方違約及限制條款

6.1業(yè)主未按約定支付工程款的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。

6.2業(yè)主不得無理拖延工程驗收，如因業(yè)主原因?qū)е买炇昭舆t，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3業(yè)主不得要求施工方在不改變工程質(zhì)量的前提下，降低工程標準。

七、設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)

7.1設(shè)計方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的項目資料和設(shè)計要求。

7.2設(shè)計方有權(quán)要求施工方按照設(shè)計圖紙和國家規(guī)范進行施工。

7.3設(shè)計方有權(quán)對施工方施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題提出整改意見。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料供應(yīng)清單

5.工程進度計劃