旅游度假區(qū)建設(shè)總承包合同

旅游度假區(qū)建設(shè)總承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：旅游度假區(qū)建設(shè)總承包項目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、道路工程等。二、合同價格2.1本工程總承包合同價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、人員培訓(xùn)、調(diào)試、驗收等費(fèi)用。2.3合同價格調(diào)整為：____________________。三、合同工期3.1合同總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2開工日期：____________________。3.3竣工日期：____________________。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于____________________。4.2工程質(zhì)量保證期為：____________________個月。五、付款方式及進(jìn)度5.1付款方式：____________________。5.2付款進(jìn)度：____________________。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________________。（2）未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。6.2乙方違約：（1）未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________________。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為：____________________。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定8.1合同附件為：____________________。8.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：____________________。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十、合同正本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料采購清單4.設(shè)備供應(yīng)清單5.人員培訓(xùn)計劃6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.施工進(jìn)度計劃8.質(zhì)量保證書9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.環(huán)境保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定時間支付合同價款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過合同約定的付款期限。未按照約定提供施工場地、施工條件等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響工程正常進(jìn)行的程度。2.乙方違約：未按照約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期完成超過合同約定的工期。工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.總承包：指承包商承擔(dān)工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部或部分工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的一種承包方式。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.質(zhì)量保證期：指工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)由施工方負(fù)責(zé)保修的時間。4.仲裁：指合同雙方協(xié)商不成時，通過第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：整改、更換不合格材料、設(shè)計師調(diào)整設(shè)計。3.合同價款支付爭議：原因：甲方延遲支付、乙方未按約定完成工程。解決辦法：雙方協(xié)商支付計劃、加強(qiáng)進(jìn)度控制。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度