租借方租房合同模板

租借方租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），租借方有意向租借該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、租賃房屋的交付與驗收

3.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃房屋交付給租借方。

3.2租借方在收到租賃房屋后，應(yīng)于____日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，并書面告知出租方驗收結(jié)果。

四、租賃房屋的使用與維護

4.1租借方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租借方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，對租賃房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。

五、租賃期滿及房屋歸還

5.1租賃期滿后，租借方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃房屋完好無損地交還出租方。

5.2租借方在租賃期滿前____日內(nèi)，應(yīng)書面告知出租方是否續(xù)租。

六、違約責(zé)任

6.1出租方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向租借方支付租金的____%作為違約金；

（2）出租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）出租方違反本合同約定，給租借方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2租借方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的____%作為違約金；

（2）租借方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）租借方違反本合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋的配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

租借方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），租借方有意向租借該房屋，為保障出租方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的配套設(shè)施：____________________

二、第三方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的維護與管理，確保房屋及其配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.2丙方有權(quán)對租借方在租賃期間的房屋使用情況進行檢查，確保租借方遵守租賃合同的約定。

2.3丙方對租賃房屋的維修費用及因租借方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、出租方權(quán)益

4.1出租方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2出租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

4.3出租方有權(quán)要求租借方遵守租賃合同的約定，確保租賃房屋的安全和完好。

4.4出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日通知租借方。

五、租借方責(zé)任

5.1租借方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租借方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。

5.3租借方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）丙方違反本合同約定，給出租方或租借方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋的安全和完好，以及監(jiān)督租借方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋的配套設(shè)施清單；

3.第三方責(zé)任承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），租借方有意向租借該商鋪用于經(jīng)營，為保障租借方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的地址：____________________

1.2租賃商鋪的面積：____________________平方米

1.3租賃商鋪的用途：____________________

1.4租賃商鋪的配套設(shè)施：____________________

二、第三方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃商鋪的維護與管理，確保商鋪及其配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.2丙方有權(quán)對租借方在租賃期間的商鋪使用情況進行檢查，確保租借方遵守租賃合同的約定。

2.3丙方對租賃商鋪的維修費用及因租借方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租借方權(quán)益

3.1租借方享有租賃商鋪的占有、使用、經(jīng)營收益權(quán)。

3.2租借方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整商鋪內(nèi)部布局，但需提前____日通知出租方。

3.3租借方有權(quán)要求出租方提供必要的維修服務(wù)，并確保商鋪的運營不受影響。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

4.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）。

4.3租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。

五、甲方責(zé)任

5.1出租方應(yīng)確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2出租方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3出租方應(yīng)尊重租借方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉租借方的正常經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向租借方支付租金的____%作為違約金；

（2）出租方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）出租方違反本合同約定，給租借方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致租賃商鋪損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）丙方違反本合同約定，給租借方或出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充