租賃房屋物品合同模板

租賃房屋物品合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃房屋物品合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將房屋及房屋內(nèi)物品出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及房屋內(nèi)物品事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及物品概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋及房屋內(nèi)物品，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋及物品清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為______。

三、房屋及物品使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方房屋及房屋內(nèi)物品，但不得改變房屋及物品的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及物品，不得損壞、破壞或擅自移動(dòng)物品。

四、房屋及物品維修

4.1在租賃期限內(nèi)，如房屋及物品出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

5.2若甲方未按約定提供房屋及物品，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、《房屋及物品清單》

二、《房屋租賃保證金收據(jù)》

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃房屋及物品合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的見證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將房屋及房屋內(nèi)物品出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及房屋內(nèi)物品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及物品概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋及房屋內(nèi)物品，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋及物品清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為______。

三、房屋及物品使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方房屋及房屋內(nèi)物品，但不得改變房屋及物品的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及物品，不得損壞、破壞或擅自移動(dòng)物品。

3.3丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方使用房屋及物品的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

四、房屋及物品維修

4.1在租賃期限內(nèi)，如房屋及物品出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋及物品相關(guān)的合法使用證明。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，要求乙方立即改正或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離租賃房屋，并返還房屋及物品。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋及物品的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）損壞、破壞或擅自移動(dòng)物品；

（4）違反合同約定的其他行為。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋及物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

6.3乙方不得在房屋及物品內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，應(yīng)對(duì)乙方使用房屋及物品的情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方遵守合同約定。

7.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋及物品清單》

二、《房屋租賃保證金收據(jù)》

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，其介入本合同的主要目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)助，可以確保乙方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定，避免因乙方違約給甲方造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保房屋及物品的安全、完整，并獲取合法的租金收益。通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，可以最大限度地保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高合同履行的效率和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃房屋及物品合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及房屋內(nèi)物品，乙方有意租賃該房屋及物品用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方在丙方的見證下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及物品概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋及房屋內(nèi)物品，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋及物品清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為______。

三、房屋及物品使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方房屋及房屋內(nèi)物品，但不得改變房屋及物品的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及物品，不得損壞、破壞或擅自移動(dòng)物品。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及物品的情況，確保乙方遵守合同約定。

四、房屋及物品維修

4.1在租賃期限內(nèi)，如房屋及物品出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及物品的安全、衛(wèi)生，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，如遇房屋及物品損壞，要求甲方及時(shí)維修，影響居住的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的替代居住條件。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方不得無(wú)故拒絕。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)交付符合約定的房屋及物品；

（2）未保證房屋及物品的安全、衛(wèi)生；

（3）擅自提高租金或單方面解除合同；

（4）違反合同約定的其他行為。

6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋及物品的結(jié)構(gòu)、用途和功能，影響乙方的居住權(quán)益。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同約定，并有權(quán)在必要時(shí)代為履行部分義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋及物品清單》

二、《房屋租賃保證金收據(jù)》

三、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃房屋及物品的居住質(zhì)量，維護(hù)自身的居住權(quán)益