房款欠款協(xié)議合同范例

房款欠款協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守：

一、借款金額及用途

1.1本借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

1.2甲方借款用途為購(gòu)買位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2借款利率為_(kāi)___________________%，按月計(jì)息，乙方應(yīng)按月支付利息。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限及還款金額向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方每月還款日為_(kāi)___________________日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。

3.3甲方每月還款金額為本月應(yīng)還本金及利息之和。

四、逾期還款

4.1甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，逾期還款利息為借款利率的____________________倍。

4.2甲方逾期還款超過(guò)____________________個(gè)月，乙方有權(quán)采取法律手段追討借款及利息。

五、擔(dān)保

5.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款，甲方應(yīng)提供以下?lián)＃?/p>

（一）抵押擔(dān)保：甲方以其位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。

（二）保證擔(dān)保：____________________（保證人名稱）為本協(xié)議項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證。

六、協(xié)議變更及解除

6.1本協(xié)議簽訂后，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致借款利率調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

6.2本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.3下列情況下，本協(xié)議自動(dòng)解除：

（一）借款期限屆滿，甲方已還清全部借款本金及利息；

（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（三）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物清單

4.保證合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守：

一、借款金額及用途

1.1本借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

1.2甲方借款用途為購(gòu)買位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2借款利率為_(kāi)___________________%，按月計(jì)息，乙方應(yīng)按月支付利息。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限及還款金額向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方每月還款日為_(kāi)___________________日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。

3.3甲方每月還款金額為本月應(yīng)還本金及利息之和。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的借款提供全額擔(dān)保，保證甲方按期還款。

4.2丙方應(yīng)在甲方逾期還款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為償還全部或部分借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款期限和金額支付利息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在還款期限內(nèi)不得擅自提高借款利率。

5.3甲方有權(quán)在還款過(guò)程中對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的購(gòu)房目的。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____________________倍。

6.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按期還款，并在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付利息，并在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

八、違約及限制條款

8.1甲方如逾期還款超過(guò)____________________個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方如未按約定用途使用借款，丙方有權(quán)要求乙方解除本協(xié)議，并要求甲方返還借款及利息。

8.3乙方如未按約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物清單

4.保證合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方的借款關(guān)系，旨在為甲方提供還款保障，降低甲方因還款風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失。丙方的參與，有助于增強(qiáng)甲方的還款信心，確保甲方的購(gòu)房資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款方，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在借款過(guò)程中享有更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行嚴(yán)格限制，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守：

一、借款金額及用途

1.1本借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

1.2甲方借款用途為購(gòu)買位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2借款利率為_(kāi)___________________%，按月計(jì)息，乙方應(yīng)按月支付利息。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限及還款金額向甲方支付借款本金及利息。

3.2乙方每月還款日為_(kāi)___________________日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。

3.3乙方每月還款金額為本月應(yīng)還本金及利息之和。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的借款提供全額擔(dān)保，保證甲方按期還款。

4.2丙方應(yīng)在甲方逾期還款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為償還全部或部分借款本金及利息。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供等額的抵押物或保證人，以確保擔(dān)保的有效性。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款期限和金額支付借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，優(yōu)先償還乙方的借款本金及利息。

5.3乙方有權(quán)在借款期限屆滿前，要求甲方提供相應(yīng)的還款能力證明。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和金額向乙方支付借款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)確保借款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行抵押物或保證人的審查。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1甲方如逾期還款超過(guò)____________________個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還借款及利息。

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按期還款，并在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供等額的抵押物或保證人，以保障擔(dān)保的有效性。

8.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

九、違約及限制條款

9.1甲方如逾期還款超過(guò)____________________個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還借款及利息。

9.3乙方如未按約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.借款合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.抵押物清單

4.保證合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年_____