私房承包建筑合同模板

私房承包建筑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承包私房建筑工程事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________私房建筑工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括土建、水電、裝修等全部工程

5.工程總投資：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________）

二、工程承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.乙方承諾按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。

三、工程工期

1.工程開(kāi)工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

四、工程質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付工程款。

五、工程款支付方式

1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）工程開(kāi)工前，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的__________%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%；

2.工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

六、工程保修

1.乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)_________年。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠陂_(kāi)工或停工的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、附件

1.工程施工圖紙

2.工程施工合同

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.工程款支付計(jì)劃

5.其他有關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為建筑工程的業(yè)主，為保障工程質(zhì)量、工期和投資效益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本私房建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為承包方，負(fù)責(zé)本工程的具體施工。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________私房建筑工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括土建、水電、裝修等全部工程

5.工程總投資：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________）

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)理。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合要求的工程及時(shí)提出整改意見(jiàn)。

4.第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、工期和投資效益。

2.乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，但需接受第三方的監(jiān)督管理。

3.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提出解決方案，經(jīng)第三方同意后實(shí)施。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在工程開(kāi)工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行工程驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合要求。

4.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

5.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。

五、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，合理利用原材料，降低工程成本。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，對(duì)工程進(jìn)行保修。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過(guò)程中，因自身原因造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

5.乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變施工圖紙和施工方案。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和投資效益。

2.第三方的監(jiān)理，有助于規(guī)范施工行為，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方的參與，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的管理。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保工程質(zhì)量和工期。

3.甲方的主導(dǎo)作用，有助于實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)建筑承包商，為保障自身施工權(quán)益和項(xiàng)目利潤(rùn)，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目經(jīng)理參與本建筑工程項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為業(yè)主，委托乙方進(jìn)行施工。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________建筑工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括土建、水電、裝修等全部工程

5.工程總投資：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________）

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。

2.第三方有權(quán)審核乙方的施工圖紙、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。

4.第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地平整、材料供應(yīng)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并按照合同約定調(diào)整進(jìn)度款支付。

4.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知第三方。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工前提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行工程驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合要求。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

五、乙方利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并確保支付進(jìn)度與施工進(jìn)度相匹配。

3.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤時(shí)，要求甲方給予合理延期。

4.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾訒r(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)成本。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

2.甲方未按期提供施工條件或材料供應(yīng)不足的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

3.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠陂_(kāi)工或停工的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

4.甲方不得無(wú)故要求乙方停工或改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為專業(yè)承包商，通過(guò)主導(dǎo)施工過(guò)程，能夠更好地保障自身施工權(quán)益和項(xiàng)目利潤(rùn)。

2.乙方的主導(dǎo)作用有助于提高施工效率，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于在施工過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方主導(dǎo)下，甲方能夠更加專注于項(xiàng)目管理和監(jiān)督，提高管理效率。

2.甲方的主導(dǎo)地位在一定程度上弱化，有助于乙方在施工過(guò)程中的自主性和靈活性。

3.甲方的