智能建筑定額計價施工合同

智能建筑定額計價施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為智能建筑項(xiàng)目的業(yè)主，擬委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的定額計價施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________智能建筑項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、智能化系統(tǒng)工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.6工程總價：雙方按照本合同約定的計價方式和計價依據(jù)確定。二、合同價格與支付2.1合同價格：本工程合同價格采用定額計價方式，雙方按照《智能建筑定額計價規(guī)范》及其他相關(guān)規(guī)范進(jìn)行計算。具體價格詳見附件。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款：合同總價款的%作為預(yù)付款，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付給乙方。（2）甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款：雙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，每月末對已完成的工程量進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付給乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)：扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付給乙方剩余款項(xiàng)。三、工程期限3.1工程期限：本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。3.2工期延誤：（1）由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。（2）由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方實(shí)際損失向甲方支付賠償金。四、工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行配合。4.3保修期限：本工程保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按照約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的%向乙方支付違約金。（2）未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。5.2乙方違約：（1）未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照遲延完成部分工程造價的%向甲方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.智能建筑項(xiàng)目施工圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備品牌及技術(shù)參數(shù)4.施工方案及施工組織設(shè)計5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.保修條款及相關(guān)證明文件7.合同價款匯總表8.付款憑證及進(jìn)度款支付明細(xì)9.工期延期申請表10.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：遲延支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項(xiàng)未按照約定提供施工條件2.乙方違約行為：遲延完成工程工程質(zhì)量不符合約定3.違約行為認(rèn)定：遲延支付：按照遲延支付金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金未提供施工條件：承擔(dān)由此造成的對方損失遲延完成工程：按照遲延完成部分工程造價的%向甲方支付違約金工程質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.智能建筑：采用現(xiàn)代信息技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動化技術(shù)、節(jié)能技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能化管理和功能集成。2.定額計價：按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，以工程量清單為基礎(chǔ)，按照預(yù)定的工程量及單價計算工程總價。3.工程量清單：列出工程中各項(xiàng)工程量及其相應(yīng)單價的一份清單。4.施工方案：為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)，對施工過程進(jìn)行系統(tǒng)安排的一份文件。5.保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或重新施工的責(zé)任。6.違約金：一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付糾紛：解決方案：嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行支付，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工期延期：解決方案：乙方應(yīng)提前向甲方申請工期延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)支付違約金。4.材料設(shè)備品牌及技術(shù)參數(shù)不符合約定：解決方案：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌及技術(shù)參數(shù)提供材料設(shè)備，如有不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴(kuò)建的智能建筑項(xiàng)目。2.適用于采用定