物業(yè)協(xié)助過(guò)戶合同范例

物業(yè)協(xié)助過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擬購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下；

3.甲方為順利辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需乙方提供必要的協(xié)助。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)并辦理過(guò)戶手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________，土地使用權(quán)期限為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

二、過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。

3.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時(shí)、足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、協(xié)助事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的注銷手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明文件或未配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)或未配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

3.因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件復(fù)印件。

2.乙方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擬購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下；

3.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜；

4.甲方為保障自身權(quán)益，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行，特與乙丙雙方簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)并辦理過(guò)戶手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________，土地使用權(quán)期限為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

二、三方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的注銷手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助；

（4）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題引發(fā)的一切法律責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)確保過(guò)戶過(guò)程中各項(xiàng)手續(xù)的合法合規(guī)，不得有虛假陳述或隱瞞；

（4）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（2）丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；

（3）丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自增加或減少；

（4）丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。

三、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明文件或未配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)或未配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

4.任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程，旨在提高過(guò)戶效率，確保過(guò)戶手續(xù)的合法合規(guī)。

2.第三方的介入有助于甲乙雙方降低過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，避免因信息不對(duì)稱或?qū)I(yè)知識(shí)不足導(dǎo)致的糾紛。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)本合同明確乙丙雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低過(guò)戶過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件復(fù)印件。

2.乙方提供的其他相關(guān)文件。

3.丙方提供的服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬出售其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易；

4.乙方為保障自身權(quán)益，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，特與甲丙雙方簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________，土地使用權(quán)期限為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

二、三方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得有欺詐行為；

（5）乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和市場(chǎng)行情；

（3）甲方有權(quán)要求在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估；

（4）甲方有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、有效的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，促成交易；

（4）丙方應(yīng)監(jiān)督交易過(guò)程，確保雙方遵守法律法規(guī)。

三、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明文件或未配合辦理交易手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

4.任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生