文化館場地租賃合同

文化館場地租賃合同合同編號：__________文化館場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有文化館場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該場地進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于__________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃場地的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份全面的保險合同，確保租賃場地及其設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，保證保險利益涵蓋甲方權(quán)益。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。7.2如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。9.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化館場地租賃合同2.乙方活動計劃書3.乙方保險合同復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方場地使用權(quán)證明復(fù)印件6.租金支付證明7.維修費用支付證明8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付租賃場地，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按時支付租金，認(rèn)定為違約行為。5.提前終止合同，未按約定提前通知對方，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化館：指具有文化教育功能的公共場所。2.租賃場地：指甲方提供的供乙方使用的文化館場地。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃場地。如甲方仍未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金。如乙方仍未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修。如甲方未能履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。4.問題：提前終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致提前終止合同，并按照約定支付違約金