海淀區(qū)鍋爐房托管合同模板

海淀區(qū)鍋爐房托管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方（委托方）__________（以下簡稱“甲方”）擁有位于海淀區(qū)__________的鍋爐房，為保證鍋爐房的安全、高效運行，甲方?jīng)Q定將鍋爐房的運營管理權委托給乙方（受托方）__________（以下簡稱“乙方”）進行托管。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的鍋爐房，位于海淀區(qū)__________，建筑面積為__________平方米，包含鍋爐房設備、附屬設施等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

三、委托事項

3.1乙方在合同期限內(nèi)，負責鍋爐房的日常運營管理，包括但不限于：

3.1.1負責鍋爐房的設備維護、保養(yǎng)、檢修，確保鍋爐房設備正常運行；

3.1.2負責鍋爐房的安全管理，確保鍋爐房內(nèi)的消防安全、用電安全等；

3.1.3負責鍋爐房的環(huán)境衛(wèi)生，保持鍋爐房的清潔衛(wèi)生；

3.1.4負責鍋爐房的能源消耗統(tǒng)計，提出節(jié)能降耗措施；

3.1.5負責鍋爐房的運行記錄、報表等資料的整理和歸檔。

四、權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行鍋爐房的運營管理職責；

4.1.2甲方有權對乙方在運營管理過程中違反本合同約定的行為，提出書面整改意見；

4.1.3甲方有權根據(jù)鍋爐房的實際情況，調(diào)整乙方在運營管理中的具體職責。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應提供鍋爐房的運營管理所需資料，包括但不限于設備清單、技術參數(shù)等；

4.2.2甲方應配合乙方進行鍋爐房的運營管理，及時解決乙方在運營管理過程中遇到的問題；

4.2.3甲方應按照本合同約定，支付乙方托管費用。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權要求甲方提供鍋爐房的運營管理所需資料；

4.3.2乙方有權在運營管理過程中，提出改進意見和措施，并經(jīng)甲方同意后實施；

4.3.3乙方有權要求甲方支付托管費用。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照本合同約定，履行鍋爐房的運營管理職責；

4.4.2乙方應確保鍋爐房的設備、設施安全、可靠運行；

4.4.3乙方應定期向甲方匯報鍋爐房的運營情況，包括但不限于設備運行狀況、能源消耗等；

4.4.4乙方應遵守國家有關鍋爐房運營管理的法律法規(guī)，確保鍋爐房運營安全。

五、費用及支付

5.1乙方在合同期限內(nèi)，應按照甲方要求，提供鍋爐房的運營管理服務，甲方應支付乙方托管費用，費用標準如下：

5.1.1托管費用為每月__________元，共計__________元；

5.1.2托管費用按月支付，甲方應在每月__________日前將費用支付至乙方指定的賬戶。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時支付托管費用，應向乙方支付__________元的違約金；

6.2若乙方違反本合同約定，未按約定履行運營管理職責，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

6.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，本合同可解除：

8.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；

8.1.2一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。

八、合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鍋爐房設備清單及技術參數(shù)；

2.鍋爐房運營管理細則；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方（委托方）__________（以下簡稱“甲方”）擁有位于海淀區(qū)__________的鍋爐房，為保障鍋爐房的安全、高效運行，甲方?jīng)Q定將鍋爐房的運營管理權委托給乙方（受托方）__________（以下簡稱“乙方”），并由丙方（監(jiān)管方）__________（以下簡稱“丙方”）對乙方的運營管理進行監(jiān)督。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的鍋爐房，位于海淀區(qū)__________，建筑面積為__________平方米，包含鍋爐房設備、附屬設施等。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

三、委托事項

3.1乙方在合同期限內(nèi)，負責鍋爐房的日常運營管理，包括但不限于：

3.1.1負責鍋爐房的設備維護、保養(yǎng)、檢修，確保鍋爐房設備正常運行；

3.1.2負責鍋爐房的安全管理，確保鍋爐房內(nèi)的消防安全、用電安全等；

3.1.3負責鍋爐房的環(huán)境衛(wèi)生，保持鍋爐房的清潔衛(wèi)生；

3.1.4負責鍋爐房的能源消耗統(tǒng)計，提出節(jié)能降耗措施；

3.1.5負責鍋爐房的運行記錄、報表等資料的整理和歸檔。

四、丙方監(jiān)管事項

4.1丙方在合同期限內(nèi)，負責對乙方的運營管理進行監(jiān)督，包括但不限于：

4.1.1監(jiān)督乙方是否按照國家有關鍋爐房運營管理的法律法規(guī)進行運營；

4.1.2檢查乙方是否按照本合同約定履行運營管理職責；

4.1.3對乙方在運營管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行鍋爐房的運營管理職責；

5.1.2甲方有權對乙方在運營管理過程中違反本合同約定的行為，提出書面整改意見；

5.1.3甲方有權根據(jù)鍋爐房的實際情況，調(diào)整乙方在運營管理中的具體職責；

5.1.4甲方有權要求丙方對乙方的運營管理進行監(jiān)督；

5.1.5甲方有權要求乙方定期向其匯報鍋爐房的運營情況。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應提供鍋爐房的運營管理所需資料，包括但不限于設備清單、技術參數(shù)等；

5.2.2甲方應配合乙方進行鍋爐房的運營管理，及時解決乙方在運營管理過程中遇到的問題；

5.2.3甲方應按照本合同約定，支付乙方托管費用。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

6.1.1乙方有權要求甲方提供鍋爐房的運營管理所需資料；

6.1.2乙方有權在運營管理過程中，提出改進意見和措施，并經(jīng)甲方同意后實施；

6.1.3乙方有權要求甲方支付托管費用。

6.2乙方義務：

6.2.1乙方應按照本合同約定，履行鍋爐房的運營管理職責；

6.2.2乙方應確保鍋爐房的設備、設施安全、可靠運行；

6.2.3乙方應定期向甲方匯報鍋爐房的運營情況；

6.2.4乙方應遵守國家有關鍋爐房運營管理的法律法規(guī)，確保鍋爐房運營安全。

七、丙方權利義務

7.1丙方權利：

7.1.1丙方有權要求乙方提供鍋爐房的運營管理相關資料；

7.1.2丙方有權對乙方的運營管理進行現(xiàn)場檢查；

7.1.3丙方有權對乙方在運營管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。

7.2丙方義務：

7.2.1丙方應按照本合同約定，對乙方的運營管理進行監(jiān)督；

7.2.2丙方應定期向甲方匯報乙方的運營管理情況；

7.2.3丙方應確保其監(jiān)督行為不損害乙方的合法權益。

八、違約責任

8.1若甲方違反本合同約定，未按時支付托管費用，應向乙方支付__________元的違約金；

8.2若乙方違反本合同約定，未按約定履行運營管理職責，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

8.3若丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責，導致鍋爐房運營出現(xiàn)重大安全問題，丙方應承擔相應責任；

8.4若因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔違約責任。

九、合同解除

9.1下列情況下，本合同可解除：

9.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；

9.1.2一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鍋爐房設備清單及技術參數(shù)；

2.鍋爐房運營管理細則；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在加強對鍋爐房運營管理的監(jiān)督，確保鍋爐房的安全、高效運行。丙方的介入有助于提高運營管理的透明度，降低風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，對鍋爐房的運營管理具有主導權。甲方通過引入丙方監(jiān)管，強化自身權益，確保鍋爐房的運營管理符合國家法律法規(guī)，提高運營效率，降低成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方（委托方）__________（以下簡稱“甲方”）擁有位于海淀區(qū)__________的物業(yè)管理項目，為提升物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定將物業(yè)管理權委托給乙方（受托方）__________（以下簡稱“乙方”），并由丙方（監(jiān)理方）__________（以下簡稱“丙方”）對乙方的物業(yè)管理進行監(jiān)理。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的物業(yè)管理項目，位于海淀區(qū)__________，包含物業(yè)設施、公共區(qū)域等。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

三、委托事項

3.1乙方在合同期限內(nèi)，負責物業(yè)管理項目的日常運營管理，包括但不限于：

3.1.1負責物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)、維修，確保設施正常運行；

3.1.2負責公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護；

3.1.3負責物業(yè)管理項目的安全管理，包括消防安全、治安管理等；

3.1.4負責物業(yè)管理項目的客戶服務，包括投訴處理、維修服務等；

3.1.5負責物業(yè)管理項目的財務收支管理。

四、丙方監(jiān)理事項

4.1丙方在合同期限內(nèi)，負責對乙方的物業(yè)管理進行監(jiān)理，包括但不限于：

4.1.1監(jiān)督乙方是否按照國家有關物業(yè)管理的法律法規(guī)進行管理；

4.1.2檢查乙方是否按照本合同約定履行物業(yè)管理職責；

4.1.3對乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權要求甲方提供物業(yè)管理項目的相關資料，包括但不限于設施清單、客戶資料等；

5.1.2乙方有權在物業(yè)管理過程中，提出改進意見和措施，并經(jīng)甲方同意后實施；

5.1.3乙方有權要求甲方支付物業(yè)管理費用；

5.1.4乙方有權要求丙方對物業(yè)管理進行監(jiān)理，確保監(jiān)理行為的公正性。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照本合同約定，履行物業(yè)管理項目的運營管理職責；

5.2.2乙方應確保物業(yè)設施的安全、可靠運行；

5.2.3乙方應定期向甲方匯報物業(yè)管理情況；

5.2.4乙方應遵守國家有關物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責；

6.1.2甲方有權對乙方在物業(yè)管理過程中違反本合同約定的行為，提出書面整改意見；

6.1.3甲方有權根據(jù)物業(yè)管理項目的實際情況，調(diào)整乙方的具體職責。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應提供物業(yè)管理項目的基本信息，包括但不限于設施狀況、客戶需求等；

6.2.2甲方應配合乙方進行物業(yè)管理，及時解決乙方在物業(yè)管理過程中遇到的問題；

6.2.3甲方應按照本合同約定，支付乙方物業(yè)管理費用。

七、丙方權利義務

7.1丙方權利：

7.1.1丙方有權要求乙方提供物業(yè)管理項目的相關資料；

7.1.2丙方有權對乙方的物業(yè)管理進行現(xiàn)場檢查；

7.1.3丙方有權對乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。

7.2丙方義務：

7.2.1丙方應按照本合同約定，對乙方的物業(yè)管理進行監(jiān)理；

7.2.2丙方應定期向甲方匯報乙方的物業(yè)管理情況；

7.2.3丙方應確保其監(jiān)理行為不損害乙方的合法權益。

八、違約責任

8.1若甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付__________元的違約金；

8.2若乙方違反本合同約定，未按約定履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

8.3若丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)理職責，導致物業(yè)管理出現(xiàn)重大問題，丙方應承擔相應責任；

8.4若因不可