城市公交站租賃合同

城市公交站租賃合同合同編號：__________城市公交站租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的數(shù)量及具體位置如下：（1）公交站臺編號：__________，位于__________路__________號；（2）公交站臺編號：__________，位于__________路__________號；（3）……1.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及使用范圍：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃標(biāo)的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月；（2）租金支付方式：__________；（3）租金支付周期：__________。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的處于良好使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃標(biāo)的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公交站臺租賃合同2.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及使用范圍說明3.租金支付證明4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.公交站臺維修保養(yǎng)記錄7.保險單復(fù)印件8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定，視為違約。2.乙方未能按照約定支付租金或保險費(fèi)，視為違約。3.乙方未能按照甲方提供的操作規(guī)程合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的使用壽命縮短或損壞，視為違約。4.甲方未能按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指公交站場的所有權(quán)人，擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并有權(quán)出租給承租方。2.承租方：指租賃甲方擁有的公交站臺進(jìn)行運(yùn)營的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的公交站臺。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.問題：乙方未能按時支付租金或保險費(fèi)。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未支付的，按約定收取滯納金。3.問題：乙方使用租賃標(biāo)的過程中違反操作規(guī)程，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照約定支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起