私人住宅監(jiān)理合同模板

私人住宅監(jiān)理合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方私人住宅建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.乙方接受甲方委托，對甲方私人住宅建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。

2.本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)階段：對設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求；對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查，確保變更符合原設(shè)計(jì)意圖和功能要求。

（2）施工階段：對施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保施工組織設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求；對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

（3）驗(yàn)收階段：對項(xiàng)目驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

二、監(jiān)理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為____年____個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿前____個(gè)月向乙方提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)簽合同。

三、監(jiān)理費(fèi)用

1.乙方根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容、工作量及市場價(jià)格等因素，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。

2.監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣____元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余監(jiān)理費(fèi)用在監(jiān)理過程中分階段支付。

3.甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

四、監(jiān)理責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。

2.乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保監(jiān)理人員具備履行監(jiān)理職責(zé)的能力。

3.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改意見。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后____年止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證書

3.監(jiān)理大綱

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為私人住宅建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.乙方接受甲方委托，對甲方私人住宅建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。

2.丙方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。

二、監(jiān)理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為____年____個(gè)月。

2.丙方參與項(xiàng)目的時(shí)間段與乙方監(jiān)理期限一致。

三、監(jiān)理費(fèi)用

1.乙方根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容、工作量及市場價(jià)格等因素，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。

2.丙方根據(jù)提供咨詢意見的工作量及市場價(jià)格等因素，向甲方收取咨詢費(fèi)用。

3.監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣____元，咨詢費(fèi)用總額為人民幣____元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余監(jiān)理費(fèi)用在監(jiān)理過程中分階段支付；咨詢費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余咨詢費(fèi)用在咨詢過程中分階段支付。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行監(jiān)理和咨詢職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的監(jiān)理和咨詢工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對項(xiàng)目中的問題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理和咨詢費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理和咨詢工作。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。

2.乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。

3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目中的問題，并提出整改意見。

4.乙方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目中的問題，并提出整改意見。

3.丙方應(yīng)按照合同約定收取咨詢費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按合同約定履行監(jiān)理和咨詢職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方和丙方逾期支付監(jiān)理和咨詢費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按合同約定支付監(jiān)理和咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

八、限制條款

1.乙方和丙方在項(xiàng)目監(jiān)理和咨詢過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.乙方和丙方不得接受項(xiàng)目相關(guān)方的賄賂和不當(dāng)利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，其介入本項(xiàng)目旨在提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，為甲方提供更全面、更可靠的咨詢意見，從而確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對項(xiàng)目的整體利益負(fù)責(zé)。通過本合同，甲方確保乙方和丙方嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理和咨詢職責(zé)，保障甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡稱“甲方”）為私人住宅建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.乙方接受甲方委托，對甲方私人住宅建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。

2.丙方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。

二、監(jiān)理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為____年____個(gè)月。

2.丙方參與項(xiàng)目的時(shí)間段與乙方監(jiān)理期限一致。

三、監(jiān)理費(fèi)用

1.乙方根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容、工作量及市場價(jià)格等因素，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。

2.丙方根據(jù)提供咨詢意見的工作量及市場價(jià)格等因素，向甲方收取咨詢費(fèi)用。

3.監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣____元，咨詢費(fèi)用總額為人民幣____元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余監(jiān)理費(fèi)用在監(jiān)理過程中分階段支付；咨詢費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余咨詢費(fèi)用在咨詢過程中分階段支付。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。

3.乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目中的問題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.乙方有權(quán)在必要時(shí)暫停監(jiān)理工作，直至甲方解決問題。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目中的問題，并提出整改意見。

3.丙方應(yīng)按照合同約定收取咨詢費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理和咨詢費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理和咨詢工作。

3.甲方應(yīng)確保乙方和丙方在項(xiàng)目現(xiàn)場的安全和權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理和咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

2.乙方和丙方未按合同約定履行監(jiān)理和咨詢職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方和丙方在項(xiàng)目監(jiān)理和咨詢過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.乙方和丙方不得接受項(xiàng)目相關(guān)方的賄賂和不當(dāng)利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，在項(xiàng)目監(jiān)理過程中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保項(xiàng)目按照既定標(biāo)準(zhǔn)