租房包稅合同范例

租房包稅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有租賃該房屋的意愿，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或房屋租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、稅費承擔

3.1本合同涉及的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅等，均由甲方承擔。

3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保房屋安全。

五、房屋維護及維修

5.1乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，確保房屋整潔、安全。

5.2房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等共用部位的維修，由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（稅費承擔方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意承擔房屋相關(guān)的稅費，為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、稅費承擔

3.1本合同涉及的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅等，均由丙方承擔。

3.2丙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，及時足額繳納房屋相關(guān)稅費。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

五、房屋維護及維修

5.1乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，確保房屋整潔、安全。

5.2房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等共用部位的維修，由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，確保房屋符合租賃條件；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋登記備案手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在使用房屋過程中的合法權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方賠償因房屋不符合租賃條件造成的損失；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋登記備案手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時繳納滯納金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保房屋安全。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

8.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，及時足額繳納房屋相關(guān)稅費；

（2）丙方應(yīng)配合甲方辦理房屋登記備案手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)保障乙方在使用房屋過程中的合法權(quán)益。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

9.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定繳納房屋相關(guān)稅費，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金；

（2）如丙方未配合甲方辦理房屋登記備案手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）如丙方違反合同約定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為稅費承擔方，通過承擔房屋相關(guān)稅費，減輕了甲方的財務(wù)負擔，同時也為乙方提供了更加穩(wěn)定的租賃環(huán)境。丙方的介入有利于優(yōu)化資源配置，提高房屋租賃市場的透明度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設(shè)定詳細的條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方和丙方提供了明確的義務(wù)和責任。甲方的主導作用有助于維護房屋租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意提供房屋維修保障服務(wù)，為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、丙方的維修保障責任

3.1丙方負責提供房屋維修保障服務(wù)，包括但不限于日常維護、緊急維修和定期檢查。

3.2丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的及時性和質(zhì)量，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并有權(quán)要求甲方在房屋不符合條件時承擔賠償責任；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維修保障服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在維修服務(wù)不到位時承擔違約責任；

（3）乙方有權(quán)在房屋租賃期間根據(jù)實際情況調(diào)整房屋用途，但需提前通知甲方。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時繳納滯納金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保房屋安全。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，確保房屋符合租賃條件；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋登記備案手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在使用房屋過程中的合法權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙權(quán)利：

（1）丙有權(quán)要求乙方支付維修服務(wù)費用；

（2）丙有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定導致房屋損壞時，要求乙方承擔維修費用。

6.2丙義務(wù)：

（1）丙應(yīng)提供及時、高效的維修服務(wù)；

（2）丙應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，不得因維修導致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞；

（3）丙應(yīng)遵守合同約定，不得無故拒絕維修請求。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）如丙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________