潮州土地出售轉(zhuǎn)讓合同模板

潮州土地出售轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方為享有____________________（具體土地坐落、面積、用途等）土地的合法使用權(quán)人，現(xiàn)愿將其上述土地出售給受讓方；

受讓方愿意購買出賣方的上述土地；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的出售轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣方出售的土地位于____________________，土地證號為____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2出賣方保證上述土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制土地使用的法律法規(guī)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意購買上述土地，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。

3.2乙方在收到土地后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對土地進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

四、稅費承擔

4.1本合同項下發(fā)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由出賣方和受讓方各自承擔。

五、違約責任

5.1如出賣方未按本合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求出賣方承擔違約責任，并支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：____________________

備注：本合同編號為：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方為享有____________________（具體土地坐落、面積、用途等）土地的合法使用權(quán)人，現(xiàn)愿將其上述土地出售給受讓方；

受讓方愿意購買出賣方的上述土地；

丙方作為第三方擔保方，愿意為本次土地轉(zhuǎn)讓提供擔保服務(wù)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的出售轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣方出售的土地位于____________________，土地證號為____________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2出賣方保證上述土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制土地使用的法律法規(guī)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意購買上述土地，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款之日止。

3.3丙方擔保方式為無條件擔保，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即承擔支付責任。

四、交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。

4.2乙方在收到土地后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對土地進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

五、稅費承擔

5.1本合同項下發(fā)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由出賣方和受讓方各自承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，丙方不得以任何理由拒絕。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得將其對乙方的擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得進行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的目的在于增強甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的條款和限制，保障自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程順利進行，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

受讓方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)涉及一定程度的潛在法律風險；

為保障受讓方的權(quán)益，丙方作為第三方律師事務(wù)所，愿意提供法律服務(wù)并參與交易；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜及第三方法律服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方擁有的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米，房產(chǎn)用途為____________________。

1.2出賣方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制房產(chǎn)使用的法律法規(guī)。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述交易價格支付至出賣方指定的賬戶。

三、第三方法律服務(wù)條款

3.1丙方同意為本次房產(chǎn)交易提供法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、盡職調(diào)查、合同起草等。

3.2丙方的服務(wù)費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

四、交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的交易價格。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行全面的盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律意見，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，繼續(xù)提供法律咨詢和后續(xù)服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若出賣方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求出賣方承擔違約責任，并支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2出賣方在交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔違約責任。

6.3出賣方不得進行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。