物業(yè)售房合同模板

物業(yè)售房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：____________________

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

4.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途：____________________

5.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

6.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）付款方式：____________________

三、交付時(shí)間及交付條件

1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的交付。

2.交付條件：甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬清晰；

（4）不存在任何法律糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房款總額的萬分之五計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按房款總額的萬分之五計(jì)算。

3.因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為房款總額的百分之十。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，提供包括但不限于房屋評(píng)估、貸款、過戶等一站式服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：____________________

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

4.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途：____________________

5.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

6.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）付款方式：____________________

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋評(píng)估；

（2）貸款服務(wù)；

（3）過戶手續(xù)辦理；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方購(gòu)買涉案房產(chǎn)的權(quán)益受法律保護(hù)。

2.甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（3）要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供真實(shí)、完整的信息；

（4）在交易過程中，甲方享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按房款總額的萬分之五計(jì)算。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為房款總額的百分之十。

3.乙方在交易過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或侵害甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

2.丙方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易成本。

2.第三方提供一站式服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)交易過程的專業(yè)化、規(guī)范化管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，提高交易透明度，特引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于房屋檢驗(yàn)、貸款咨詢、法律咨詢等一站式服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：____________________

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

4.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃用途：____________________

5.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

6.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）付款方式：____________________

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)檢驗(yàn)；

（2）為乙方提供貸款咨詢及推薦合適的貸款方案；

（3）為乙方提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

（2）要求丙方提供專業(yè)的房屋檢驗(yàn)報(bào)告；

（3）要求甲方在交易過程中遵守法律法規(guī)；

（4）在交易過程中，乙方享有對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證書和證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房款總額的萬分之五計(jì)算。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在交易過程中違反國(guó)家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。

2.丙方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的