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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同:某地區(qū)保障性住房建設本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方:某地區(qū)保障性住房建設主體1.2乙方:負責施工的某建筑工程公司2.工程內容2.1工程概述:保障性住房建設項目,包括但不限于住宅樓建設、配套設施建設等2.2工程地點:某地區(qū)指定地點3.工程進度與工期3.1工程開工日期:2024年X月X日3.2工程竣工日期:2024年X月X日3.3工程進度計劃:按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行,確保工程按時完成4.工程質量與標準4.1工程質量:符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求4.2質量保修:乙方對施工的工程承擔質量保修責任,保修期自工程竣工驗收合格之日起計算5.工程造價與支付5.1工程造價:工程總造價為人民幣X元,具體金額以實際發(fā)生的工程量為準5.2支付方式:按照工程進度,甲方按約定比例支付工程進度款5.3支付時間:甲方在收到乙方提交的工程進度款支付申請后X個工作日內完成支付6.施工材料與設備6.1材料供應:甲方負責提供工程所需的主要材料,乙方負責采購輔助材料6.2設備使用:乙方應按照甲方要求,合理使用施工設備,確保施工安全7.安全生產與環(huán)保7.1安全生產:乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī),確保工程施工安全7.2環(huán)保要求:乙方應按照國家環(huán)保法律法規(guī),做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作8.合同變更與解除8.1合同變更:合同履行過程中,如需變更合同內容,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議8.2合同解除:因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致后解除合同9.違約責任9.1乙方未按約定完成工程,應承擔相應的違約責任9.2甲方未按約定支付工程款,應承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更和解除,應經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密,應予以嚴格保密12.2保密期限自合同生效之日起計算,至合同解除或履行完畢之日止13.法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟14.其他條款14.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分:合同如下:1.合同主體及定義1.3甲方指定的項目管理人員:X,負責對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。1.4乙方指定的項目負責人:X,負責組織實施施工計劃,確保工程質量、安全、進度等方面的要求。2.工程內容2.2工程地點:某地區(qū)指定地點,具體位置以甲方提供的地理位置圖為準。3.工程進度與工期3.1工程開工日期:2024年X月X日。3.2工程竣工日期:2024年X月X日。3.3工程進度計劃:乙方應按照甲方項目管理人員指定的施工進度計劃執(zhí)行,確保工程按時完成。具體進度計劃詳見附件二。4.工程質量與標準4.1工程質量:本項目應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,工程質量應達到優(yōu)良等級。4.2質量保修:乙方對施工的工程承擔質量保修責任,保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,保修期限及保修范圍詳見附件三。5.工程造價與支付5.1工程造價:本工程總造價為人民幣X元(大寫:X元整),具體金額以實際發(fā)生的工程量為準。5.2支付方式:雙方同意采用按工程進度分階段支付的方式,具體支付比例和金額詳見附件四。5.3支付時間:甲方在收到乙方提交的工程進度款支付申請后X個工作日內完成支付。6.施工材料與設備6.1材料供應:甲方負責提供工程所需的主要材料,包括但不限于鋼筋、水泥、木材、磚石等,具體材料供應清單詳見附件五。6.2設備使用:乙方應按照甲方要求,合理使用施工設備,確保施工安全。乙方應承擔施工設備的使用、維護和保養(yǎng)責任。8.合同變更與解除8.1合同變更:合同履行過程中,如需變更合同內容,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除:因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致后解除合同。解除合同后,雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。9.違約責任9.1乙方未按約定完成工程,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延誤的工程進度賠償金等。9.2甲方未按約定支付工程款,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、逾期支付的利息等。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更和解除,應經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密,應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算,至合同解除或履行完畢之日止。13.法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補充,應采用書面形式,經甲乙雙方共同簽署。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方:本合同履行過程中,可能涉及到與甲乙雙方有合同關系的第三方(如供應商、分包商等)。15.2第三方責任:第三方應按照合同約定,履行其合同義務,并對其提供的產品或服務承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方與乙方應與第三方協(xié)商,確保第三方了解并同意本合同的相關條款。16.2甲方與乙方應確保第三方遵守國家相關法律法規(guī),不得違法從事生產經營活動。16.3甲方與乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務,確保工程質量和進度。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額:甲乙雙方與第三方簽訂的合同中,應明確第三方的責任限額,包括但不限于賠償限額、保修期限等。17.2第三方責任保險:建議甲乙雙方要求第三方購買相應的責任保險,以降低風險。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1甲方與乙方作為本合同的當事人,應對工程的質量和進度承擔主要責任。18.2第三方作為合同的履行主體,應對其提供的產品或服務承擔相應責任。18.3甲乙雙方應與第三方明確劃分責任范圍,確保各方的權益得到保障。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方未按照合同約定履行義務,導致甲乙雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成,甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密,應予以嚴格保密。20.2保密期限自合同生效之日起計算,至合同解除或履行完畢之日止。21.第三方介入的法律適用與爭議解決21.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.2甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。21.3若協(xié)商不成,甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.其他條款22.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。22.2本合同未盡事宜,甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.3本合同的修改和補充,應采用書面形式,經甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程概述詳細描述保障性住房建設項目的規(guī)模、建設內容、工程量等信息。附件二:工程進度計劃明確工程的開竣工日期,以及各階段的工程進度計劃。附件三:工程質量與標準列出工程質量要求,包括材料、設備、施工工藝等方面的標準。附件四:工程造價與支付方式詳細列出工程總造價、付款比例、支付時間等支付條款。附件五:施工材料與設備供應清單明確甲方供應的主要材料名稱、數(shù)量、質量要求等信息。附件六:第三方供應商或分包商名單列出與甲方、乙方有合同關系的第三方供應商或分包商的信息。附件七:保險單據提供第三方責任保險的保單副本,以證明保險的有效性。附件八:保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務和保密內容。附件九:爭議解決方式詳細描述爭議解決的流程和方式,包括仲裁或訴訟的選項。附件十:其他重要合同條款包括合同的解除、變更、違約責任等條款的詳細描述。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.乙方未按約定時間完成工程。2.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準。3.甲方未按約定時間支付工程進度款。4.甲方提供的材料不符合合同約定的質量標準。5.第三方未按約定提供產品或服務,導致工程進度延誤。違約責任認定標準:1.乙方未按約定時間完成工程,應支付違約金,違約金計算方式為:違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準,乙方應負責修復或更換,并支付相關費用。3.甲方未按約定時間支付工程進度款,應支付逾期付款利息,利息計算方式為:逾期付款金額×逾期天數(shù)×逾期付款利率。4.甲方提供的材料不符合合同約定的質量標準,甲方應負責修復或更換,并支付相關費用。5.第三方未按約定提供產品或服務,導致工程進度延誤,第三方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。簡要示例說明:例如,如果乙方未按約定時間完成工程,甲方可以根據合同約定計算違約金,并從乙方的進度款中扣除。又如,如果甲方提供的材料不符合質量標準,乙方有權拒絕使用,并要求甲方負責修復或更換,并支付相關費用。全文完。2024年度建筑工程施工合同:某地區(qū)保障性住房建設1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方:某地區(qū)保障性住房建設主體單位1.2承包方:具有建筑工程施工資質的公司名稱1.3工程地點:某地區(qū)指定保障性住房建設地塊1.4工程內容:保障性住房建筑工程施工及相關工作第二條合同標的及范圍2.1工程規(guī)模:根據設計文件確定的保障性住房建筑總面積2.2工程質量:符合國家及行業(yè)相關標準要求2.3工程進度:按照約定的時間表完成工程進度目標第三條合同價格及支付3.1合同總價:雙方約定的保障性住房建筑工程總造價3.2支付方式:按照工程進度及驗收合格情況進行支付3.3支付條件:滿足合同約定的工程進度及質量要求第四條合同工期4.1開工日期:雙方約定的保障性住房建筑工程開工日期4.2竣工日期:雙方約定的保障性住房建筑工程竣工日期4.3工期延誤:因承包方原因導致的工期延誤處理方式第五條工程質量保修5.1保修范圍:工程質量保修期限及保修內容5.2保修期限:根據國家規(guī)定及合同約定的保修期限5.3保修責任:承包方對工程質量問題的修復及賠償責任第六條合同的履行及驗收6.1承包方義務:按照合同約定完成工程并提供相關資料6.2發(fā)包方義務:提供施工場地、協(xié)調相關事宜及支付合同價款6.3驗收程序:工程驗收的標準、流程及責任主體第七條違約責任7.1承包方違約:未按合同約定履行義務的責任及賠償方式7.2發(fā)包方違約:未按合同約定履行義務的責任及賠償方式第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式:雙方協(xié)商解決或提交仲裁機構仲裁8.2仲裁地點:雙方約定的仲裁地點8.3仲裁結果:仲裁結果為最終結果,雙方均需執(zhí)行第九條合同的變更和解除9.1合同變更:合同變更的條件、程序及相應責任9.2合同解除:合同解除的條件、程序及相應責任第十條合同的終止10.1合同終止的條件:合同履行完畢、解除或終止合同的情形10.2合同終止后的處理:合同終止后的相關事項處理及責任承擔第十一條合同的保密條款11.1保密內容:合同雙方的商業(yè)秘密及敏感信息11.2保密期限:雙方約定的保密信息保護期限11.3保密責任:違反保密條款的責任及賠償方式第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用:本合同適用中華人民共和國的法律12.2爭議解決:雙方約定合同爭議的解決方式及機構第十三條其他條款13.1合同附件:合同附件的內容及效力13.2補充協(xié)議:合同履行過程中雙方簽訂的補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效:合同的簽署、審批及生效條件14.2合同修改:合同修改的條件、程序及相應責任14.3合同解除:合同解除的條件、程序及相應責任第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.3工程地點:某地區(qū)指定保障性住房建設地塊,具體位置詳見附件一;1.4工程內容:乙方根據甲方要求,在工程地點進行保障性住房建筑工程施工及相關工作,包括但不限于設計、施工、材料采購、設備安裝、調試、驗收等。第二條合同標的及范圍2.1工程規(guī)模:根據設計文件確定的保障性住房建筑總面積,具體數(shù)值詳見附件二;2.2工程質量:工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準要求,包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》(GB503002013)、《建筑結構設計規(guī)范》(GB500092012)等;2.3工程進度:乙方應按照約定的時間表完成工程進度目標,具體進度計劃詳見附件三。第三條合同價格及支付3.1合同總價:雙方約定的保障性住房建筑工程總造價,具體金額詳見附件四;3.2支付方式:甲方按照工程進度及驗收合格情況進行支付,支付方式分為進度付款和驗收付款;3.3支付條件:甲方支付條件為滿足合同約定的工程進度及質量要求,具體支付條件和比例詳見附件五。第四條合同工期4.1開工日期:雙方約定的保障性住房建筑工程開工日期,具體日期詳見附件六;4.2竣工日期:雙方約定的保障性住房建筑工程竣工日期,具體日期詳見附件七;4.3工期延誤:因乙方原因導致的工期延誤,乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任,具體責任詳見附件八。第五條工程質量保修5.1保修范圍:工程質量保修期限及保修內容,具體范圍詳見附件九;5.2保修期限:根據國家規(guī)定及合同約定的保修期限,具體期限詳見附件十;5.3保修責任:乙方對工程質量問題的修復及賠償責任,具體責任詳見附件十一。第六條合同的履行及驗收6.1承包方義務:乙方應按照合同約定完成工程并提供相關資料,包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工方案等;6.2發(fā)包方義務:甲方應提供施工場地、協(xié)調相關事宜及支付合同價款,確保乙方能夠順利施工;6.3驗收程序:工程驗收的標準、流程及責任主體,具體程序詳見附件十二。第七條違約責任7.1承包方違約:乙方未按合同約定履行義務的,應承擔違約責任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等,具體責任詳見附件十三;7.2發(fā)包方違約:甲方未按合同約定履行義務的,應承擔違約責任,包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等,具體責任詳見附件十四。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式:雙方約定合同爭議的解決方式及機構,如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等;8.2仲裁地點:雙方約定的仲裁地點,如北京、上海等;8.3仲裁結果:仲裁結果為最終結果,雙方均需執(zhí)行。如仲裁不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。第九條合同的變更和解除9.1合同變更:合同變更的條件、程序及相應責任,如雙方同意并簽署書面變更協(xié)議;9.2合同解除:合同解除的條件、程序及相應責任,如因不可抗力導致合同無法履行。第十條合同的終止10.1合同終止的條件:合同履行完畢、解除或終止合同的情形,如工程驗收合格;10.2合同終止后的處理:合同終止后的相關事項處理及責任承擔,如工程移交、保修責任等。第十一條合同的保密條款11.1保密內容:合同雙方的商業(yè)秘密及敏感信息,如工程設計方案、施工工藝等;11.2保密期限:雙方約定的保密信息保護期限,如合同履行完畢后五年;11.3保密責任:違反保密條款的責任及賠償方式,如違約方需支付違約金。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用:本合同適用中華人民共和國的法律;12.2爭議解決:雙方約定合同爭議的解決方式及機構。第十三條其他條款13.1合同附件:合同附件的內容及效力,如設計文件、施工圖紙等;13.2補充協(xié)議:合同履行過程中雙方簽訂的補充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效:合同的簽署、審批及生效條件,如雙方簽字蓋章、甲方審批通過;14.2合同修改:合同修改的條件、程序及相應責任;14.3合同解除:合同解除的條件、程序及相應責任。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方:指非甲乙方合同主體,但為實現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的個體或組織;15.2第三方介入的情形:包括但不限于設計咨詢、工程監(jiān)理、材料供應、設備租賃等;15.3第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行,提高工程質量、安全及效率。第十六條第三方選擇及資質要求16.1甲乙雙方應共同選擇第三方,并確保第三方具備相應的資質及能力;16.3甲乙雙方應審慎評估第三方的履約能力,包括但不限于財務狀況、技術實力、人員配置等。第十七條第三方合同的簽訂及管理17.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同,明確雙方的權利義務;17.2第三方合同應符合本合同的原則及要求,不得損害甲乙雙方的合法權益;17.3甲乙雙方應對第三方合同的履行進行監(jiān)督和管理,確保第三方按照合同約定履行義務。第十八條第三方責任及限額18.1第三方應對其提供的服務或產品負責,確保符合合同約定的質量、安全及進度要求;18.2第三方責任限額:甲乙雙方應與第三方約定責任限額,包括但不限于賠償限額、維修期限等;18.3如第三方未能履行合同約定,導致甲乙雙方損失的,由第三方承擔責任,甲乙雙方有權向第三方追償。第十九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調19.1第三方應主動與甲乙雙方保持溝通,及時報告工程進展、質量及安全情況;19.2甲乙雙方應積極協(xié)助第三方解決施工過程中出現(xiàn)的問題,確保工程順利進行;19.3第三方與甲乙方的溝通記錄應作為合同履行的重要組成部分,如有爭議,以溝通記錄為準。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未能按照合同約定履行義務,甲乙雙方有權要求第三方立即整改或解除合同;20.2第三方違約導致甲乙雙方損失的,甲乙雙方有權向第三方追償,并有權要求支付違約金;20.3如第三方違約嚴重影響到工程進度及質量,甲乙雙方有權要求第三方支付臨時工程進度款或工程維修費用。第二十一條第三方解除及終止合同21.1第三方合同的解除或終止條件及程序,應符合本合同規(guī)定的解除或終止條件及程序;21.2第三方合同解除或終止后,第三方應按照甲乙雙方的要求,完成工程移交、資料歸檔等工作;21.3第三方合同解除或終止后,甲乙雙方與第三方之間不存在任何權利義務關系。第二十二條第三方介入對甲乙雙方的影響22.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系,甲乙雙方仍應按照本合同履行義務;22.2第三方介入不影響甲乙雙方對工程質量、安全及進度的要求,第三方應嚴格按照本合同及第三方合同約定履行義務;22.3甲乙雙方應對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題進行合理劃分,確保各方權益不受損害。第二十三條附件23.2第三方資質證明:第三方提供的資質證書、業(yè)績證明等文件;23.3第三方介入協(xié)議:甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議,明確第三方在合同中的地位及職責。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設計文件附件二:施工圖紙附件三:工程進度計劃附件四:合同總價及支付明細附件五:支付條件及比例附件六:開工日期及竣工日期附件七:工程質量保修條款附件八:違約責任認定及賠償標準附件九:保密協(xié)議附件十:第三方資質證明附件十一:第三方介入協(xié)議附件十二:工程驗收標準及流程附件十三:合同變更協(xié)議附件十四:合同解除協(xié)議附件一:工程設計文件詳細要求:工程設計文件應包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等內容,并符合國家及行業(yè)相關標準要求。設計文件應詳細說明工程的設計原則、設計方案、施工圖等內容,以便乙方根據設計文件進行施工。附件二:施工圖紙詳細要求:施工圖紙應包括建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等內容,并明確施工過程中的各項細節(jié)。施工圖紙應符合國家及行業(yè)相關標準要求,以便乙方根據圖紙進行施工。附件三:工程進度計劃詳細要求:工程進度計劃應詳細描述工程從開工到竣工的整個施工過程,包括各階段的開始時間、結束時間及關鍵節(jié)點。進度計劃應符合合同約定的工程進度要求,以便乙方按照計劃進行施工。附件四:合同總價及支付明細詳細要求:合同總價及支付明細應明確合同總價、支付金額、支付時間等內容。支付明細應包括進度付款和驗收付款兩部分,以便甲方根據工程進度及驗收情況支付合同價款。附件五:支付條件及比例詳細要求:支付條件及比例應明確支付的條件和比例,如工程進度達到約定的百分比、工程質量符合要求等。支付比例應根據合同約定的工程進度及質量要求進行調整。附件六:開工日期及竣工日期詳細要求:開工日期及竣工日期應明確工程的起始和結束時間。開工日期是指工程正式開工的日期,竣工日期是指工程全部完工并驗收合格的日期。附件七:工程質量保修條款詳細要求:工程質量保修條款應明確保修期限、保修內容、保修責任等內容。保修期限應符合國家規(guī)定及合同約定的保修期限,保修內容應包括工程質量問題的修復及賠償責任。附件八:違約行為及責任認定詳細要求:違約行為及責任認定應明確各種違約行為及違約的責任認定標準。違約行為包括但不限于工期延誤、質量問題、支付違約等。違約責任認定標準應根據合同約定及國家相關法律進行規(guī)定。附件九:保密協(xié)議詳細要求:保密協(xié)議應明確合同雙方需要保密的信息及敏感內容,包括但不限于工程設計方案、施工工藝等。保密協(xié)議應明確保密期限,如合同履行完畢后五年。附件十:第三方資質證明詳細要求:第三方資質證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、業(yè)績證明等文件。資質證明應證明第三方具備相應的資質及能力,以便甲乙雙方對第三方的選擇和信任。附件十一:第三方介入協(xié)議詳細要求:第三方介入協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務,如服務內容、服務質量、保密義務等。第三方介入協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件十二:工程驗收標準及流程詳細要求:工程驗收標準及流程應明確工程驗收的標準、流程及責任主體。驗收標準應符合國家及行業(yè)相關標準要求,驗收流程應包括驗收程序、驗收資料、驗收結果等。附件十三:合同變更協(xié)議詳細要求:合同變更協(xié)議應明確合同變更的條件、程序及相應責任。合同變更條件應符合合同約定的變更程序,包括但不限于雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。附件十四:合同解除協(xié)議詳細要求:合同解除協(xié)議應明確合同解除的條件、程序及相應責任。合同解除條件應符合合同約定的解除程序,包括但不限于因不可抗力導致合同無法履行。全文完。2024年度建筑工程施工合同:某地區(qū)保障性住房建設2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3保障性住房建設項目第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍2.2工程內容第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期要求第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準第六條合同的履行與協(xié)調6.1合同履行原則6.2溝通協(xié)調機制第七條違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償方式第八條不可抗力因素8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響下的合同履行第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與責任第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止條件12.2工程驗收程序第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄附件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3保障性住房建設項目本項目指的是位于某地區(qū)的保障性住房建設,包括但不限于住宅樓、配套設施、公共區(qū)域等建設內容。第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于:土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、室外配套工程等。2.2工程內容本合同約定的工程內容包括但不限于:施工圖紙及設計文件所示的所有建筑結構、設備安裝、裝修裝飾、園林綠化等工程。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同確定的合同總價為人民幣【】元整(大寫:【】元整),幣種為人民幣。3.2支付方式甲方按照乙方完成的工程進度和質量,分期支付合同價款。支付方式如下:(1)合同簽訂后七個工作日內,甲方支付合同總價款的30%;(2)工程進度達到20%時,甲方支付合同總價款的20%;(3)工程進度達到50%時,甲方支付合同總價款的20%;(4)工程進度達到80%時,甲方支付合同總價款的10%;(5)工程驗收合格后,甲方支付合同總價款的5%。3.3支付時間表甲方根據乙方提供的工程進度報告,按照合同約定的支付比例和時間節(jié)點進行支付。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的工期和進度計劃完成工程建設。具體的工程進度計劃由乙方根據工程實際情況制定,并報甲方審批。4.2工期要求本工程合同約定的工期為【】個月,自合同簽訂之日起計算。乙方應確保工程在約定工期內完成。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求(1)結構安全;(2)使用功能;(3)外觀美觀;(4)環(huán)保節(jié)能;(5)其他相關要求。5.2質量檢驗標準第六條合同的履行與協(xié)調6.1合同履行原則乙方應嚴格按照合同約定,全面履行合同義務。甲方應按照合同約定,及時提供施工條件,確保工程順利進行。6.2溝通協(xié)調機制為保證合同的順利履行,甲乙雙方應建立溝通協(xié)調機制。雙方指派專人負責日常溝通,協(xié)調解決合同履行過程中的問題。遇到重大問題,應及時報告雙方負責人。第八條不可抗力因素8.1不可抗力定義不可抗力是指在合同簽訂之后,無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等)以及其他影響工程正常進行的情況。8.2不可抗力影響下的合同履行如遇不可抗力事件,乙方應及時通知甲方,并提供相關證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間,乙方免于承擔違約責任。根據不可抗力事件的影響,雙方可協(xié)商調整工期和費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起【】個月內未能解決的,視為無法協(xié)商解決,雙方均可訴諸法律途徑。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中,一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等非公開信息。10.2保密義務與責任乙方應對甲方的保密信息予以保密,不得泄露給第三方。如因乙方原因導致保密信息泄露,乙方應承擔相應的法律責任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響工程的質量和進度。11.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于:(1)雙方協(xié)商一致;(2)一方嚴重違約,對方無法繼續(xù)履行合同;(3)不可抗力事件導致合同無法履行;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于:(1)合同約定的工程全部完成;(2)甲方支付完畢合同價款;(3)乙方提交完整的工程資料和驗收報告;(4)雙方共同簽署驗收證書。12.2工程驗收程序工程驗收按照雙方約定的驗收標準和程序進行。驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求整改,并重新驗收。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止,以及解決爭議的方式,均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂附加條款,作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄附件本合同附件包括但不限于:(1)施工圖紙及設計文件;(2)工程量清單;(3)合同價款支付明細表;(4)其他與合同履行相關的文件。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的,參與或影響本合同履行過程的個體或實體。第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)管機構、評估機構、咨詢機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于:(1)工程設計、監(jiān)理、檢測等環(huán)節(jié)的第三方服務;(2)工程資金、物資的供應商或其他合作方;(3)與工程相關的政府審批、監(jiān)管機構;(4)其他對工程有影響或參與工程建設的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序,包括但不限于第三方選擇的標準、評審程序、合同簽訂等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于:(1)第三方具有相應的資質和能力;(2)第三方與甲方或乙方無利益沖突;(3)第三方介入不違反相關法律法規(guī);(4)甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求,履行其職責,確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三方對其提供的產品或服務承擔相應的質量責任和售后服務。3.2第三方權益第三方有權按照合同約定,獲取相應的報酬和權益。第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出索賠。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更程序當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑热莅l(fā)生變化時,甲乙雙方應協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響工程的質量和進度。4.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于:(1)第三方職責的界定;(2)第三方報酬的調整;(3)合同履行期限的調整;(4)其他因第三方介入導致的合同變更。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為導致甲方或乙方損失的責任限制額度。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定,具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方責任限額不應低于乙方的投標保證金。5.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據工程進度和實際情況進行調整,調整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,構成違約行為。6.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任,包括但不限于:(1)賠償甲方或乙方的損失;(2)支付違約金;(3)承擔其他合同約定的違約責任。6.3第三方違約處理程序甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時,應立
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