2024年度房屋租賃合同：包含租金、租期、維修等詳細(xì)條款的甲乙雙方協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：包含租金、租期、維修等詳細(xì)條款的甲乙雙方協(xié)議。本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租期2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償費(fèi)用支付時(shí)間第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租租金分配第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知期限9.3轉(zhuǎn)讓租金分配第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十三條其他條款13.1房屋使用規(guī)定13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用作住宅用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變房屋用途。第二條租期2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付方式：乙方每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后30日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在合同到期或提前解約后30日內(nèi)退還乙方剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修、更換等費(fèi)用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如乙方違反本合同約定導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)或更換成本進(jìn)行賠償。6.2賠償費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在確認(rèn)損壞后15日內(nèi)向甲方支付賠償費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前30日書(shū)面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租租金分配：乙方轉(zhuǎn)租收取的租金收入歸乙方所有，但應(yīng)扣除甲方應(yīng)收的租金。第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：合同期內(nèi)，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知期限：乙方如欲轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲方。9.3轉(zhuǎn)讓租金分配：乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，新承租人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的租金義務(wù)。第十條提前解約10.1解約條件：甲乙雙方提前解約需書(shū)面協(xié)議，并扣除乙方已支付的押金作為違約金。10.2解約通知期限：甲乙雙方提前解約應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.3解約產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)：解約產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全。13.2寵物管理：乙方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。13.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守居民小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自容留外來(lái)人員。第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。2.2第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意，未經(jīng)同意的第三方介入無(wú)效。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)按照約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方如造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方權(quán)責(zé)。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限制等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方責(zé)任限額為人民幣元。5.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。6.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方如認(rèn)為本合同或補(bǔ)充協(xié)議侵害其權(quán)益，有權(quán)依法提出異議。8.2甲方或乙方在處理第三方異議時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開(kāi)的原則。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的非公開(kāi)信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方退出10.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，本合同中與其相關(guān)的條款相應(yīng)失效。第十一條第三方與本合同的適用法律11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的生效13.1本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字之日起生效。13.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同生效日期：本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：乙方身份證明附件三：租賃合同附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件五：房屋維修記錄附件六：租金支付憑證附件七：押金支付憑證附件八：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。所有權(quán)證明可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件。附件二：乙方身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。附件三：租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同應(yīng)包括租賃房屋及用途、租期、租金、維修責(zé)任等條款，具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入后的修正條款，如第三方責(zé)任、第三方介入的額外條款及說(shuō)明等。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋維修的歷史，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方支付租金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：押金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方支付押金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件八：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)與第三方簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條款。附件九：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)與第三方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條款。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋，或房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供房屋，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償甲方或乙方的損失。2024年度房屋租賃合同：包含租金、租期、維修等詳細(xì)條款的甲乙雙方協(xié)議。2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款第二條租期2.1租賃開(kāi)始日期及結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前終止租約條款第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方維修責(zé)任3.2乙方維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第四條房屋使用4.1乙方使用范圍4.2房屋轉(zhuǎn)租條款4.3房屋用途限制第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金扣除條款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任第八條稅務(wù)責(zé)任8.1房屋租賃稅費(fèi)8.2乙方稅費(fèi)支付責(zé)任第九條變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還時(shí)間及條件12.3雙方聯(lián)系方式第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【填寫(xiě)具體地址】的【填寫(xiě)房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元，每【填寫(xiě)支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【填寫(xiě)具體日期，如“5號(hào)”】前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款租金將在合同簽訂后的【填寫(xiě)時(shí)間，如“一年”】進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為【填寫(xiě)調(diào)整方式，如“按市場(chǎng)行情調(diào)整”、“固定金額增加”等】。第二條租期2.1租賃開(kāi)始日期及結(jié)束日期租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。2.2續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【填寫(xiě)具體時(shí)間，如“3個(gè)月”】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3提前終止租約條款乙方如需提前終止租約，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體時(shí)間，如“3個(gè)月”】通知甲方，并支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。3.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條房屋使用4.1乙方使用范圍乙方只能將房屋用于【填寫(xiě)使用范圍，如“辦公”、“居住”等】。4.2房屋轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.3房屋用途限制乙方不得將房屋用于【填寫(xiě)限制用途，如“違法活動(dòng)”、“生產(chǎn)有毒有害物質(zhì)”等】。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【填寫(xiě)押金金額】元。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后【填寫(xiě)具體時(shí)間，如“14天內(nèi)”】，退還乙方押金。5.3押金扣除條款如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。第七條保險(xiǎn)7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保乙方在租賃期間受益。第八條稅務(wù)責(zé)任8.1房屋租賃稅費(fèi)租賃期間，與房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)由【填寫(xiě)承擔(dān)方】承擔(dān)。8.2乙方稅費(fèi)支付責(zé)任乙方應(yīng)按國(guó)家稅務(wù)法規(guī)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。第九條變更與解除合同9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫(xiě)具體法院】提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【填寫(xiě)具體法院】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后的【填寫(xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合【填寫(xiě)交付條件，如“完好無(wú)損”、“符合租賃用途”等】的條件。12.2房屋返還時(shí)間及條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)符合【填寫(xiě)返還條件，如“完好無(wú)損”、“符合租賃用途”等】的條件。12.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同于【填寫(xiě)簽署日期】由甲乙雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【填寫(xiě)簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)根據(jù)合同條款和第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議確定。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入如合同涉及中介方，中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。中介方不對(duì)租賃過(guò)程中的房屋損壞、租金支付等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商的責(zé)任限于按照合同約定提供維修服務(wù)。對(duì)于因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司僅對(duì)乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)賠付責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方理解和接受。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方不參與甲乙雙方之間的租賃合同履行，僅提供輔助服務(wù)。4.2第三方與租賃合同的關(guān)系第三方并非租賃合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。第三方僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)如合同涉及第三方服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)明確費(fèi)用承擔(dān)方。如乙方承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定支付。5.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更合同履行過(guò)程中，如需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條第三方責(zé)任的追究6.1第三方責(zé)任的追究條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的追究程序甲乙雙方追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)合法途徑進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件如下：1)合同履行完畢；2)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)；3)第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。7.2第三方介入終止的程序甲乙雙方終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)合法途徑進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入對(duì)合同履行的影響第三方介入不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入后的合同變更如合同履行過(guò)程中涉及第三方介入的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定處理。9.2第三方違約對(duì)甲乙雙方的影響第三方違約不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生第三方爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議的訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同約定的法院。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入適用法律本合同第三方介入部分適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任范圍和限