2024年度企業(yè)經(jīng)營場地租用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)經(jīng)營場地租用合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠事宜第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街號的場地租賃給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米。1.3場地用途：乙方須按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣萬元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將場地交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的基本設(shè)施，確保場地安全、衛(wèi)生、正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身使用的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，并保障甲方及場地不受損失。6.2保險(xiǎn)理賠事宜：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同一并執(zhí)行。第九條合同終止9.1合同終止條件：本合同租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。9.2合同終止程序：合同終止前，乙方向甲方支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方按照約定退還乙方押金。雙方辦理場地交還手續(xù)，簽署《場地交還確認(rèn)書》。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供場地或未履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或未履行保險(xiǎn)購買責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。13.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為年。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街號。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入2.1第三方介入條件：如本合同履行過程中涉及第三方服務(wù)或權(quán)益，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方在承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保障：甲方應(yīng)保障第三方合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)益限制：第三方不得損害甲方、乙方合法權(quán)益，不得違反本合同約定。第五條第三方協(xié)調(diào)5.1甲方、乙方應(yīng)積極與第三方溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。5.2甲方、乙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等方面達(dá)成一致意見，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：如合同約定由乙方承擔(dān)第三方費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付。6.2第三方費(fèi)用支付：甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)費(fèi)用的正式發(fā)票。第七條第三方變更7.1第三方變更程序：如甲方需更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。7.2第三方變更責(zé)任：甲方在變更第三方過程中應(yīng)確保第三方服務(wù)符合本合同約定，如因更換第三方導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方違約8.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任限額：甲方在承擔(dān)違約責(zé)任后有權(quán)向第三方追償。第九條第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：如有訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十條第三方法律適用10.1第三方適用的法律：本合同中第三方履行義務(wù)、承擔(dān)責(zé)任等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。11.2第三方保密期限：第三方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后年。第十二條第三方簽署12.1第三方簽署日期：第三方在本合同附件中簽字或蓋章。12.2第三方簽署地點(diǎn)：本合同附件中注明。本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三方簽署本合同附件即視為同意本合同及附件中的所有條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖附件二：租賃場地面積確認(rèn)書附件三：租金支付明細(xì)表附件四：押金支付及退還協(xié)議附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議附件六：保險(xiǎn)購買證明及理賠聯(lián)系信息附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同終止協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式及支付協(xié)議附件十：第三方服務(wù)提供合同附件十一：場地使用規(guī)劃書附件十二：保密協(xié)議附件十三：爭議解決授權(quán)書附件十四：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃場地位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的地理位置、周邊環(huán)境、交通情況等信息，以便乙方了解場地實(shí)際情況。附件二：租賃場地面積確認(rèn)書本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場地的面積，包括建筑面積、使用面積等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以便乙方掌握租金支付情況。附件四：押金支付及退還協(xié)議本附件應(yīng)明確押金的支付金額、退還條件、退還方式等，以確保雙方權(quán)益。附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定出租方和承租方的維修責(zé)任，包括維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)購買證明及理賠聯(lián)系信息本附件應(yīng)包含乙方向甲方提供的保險(xiǎn)購買證明和理賠聯(lián)系信息，以確保甲方權(quán)益。附件七：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等，以便在合同履行過程中進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附件八：合同終止協(xié)議本附件應(yīng)明確合同終止的條件、程序、終止后的處理事項(xiàng)等，以確保合同順利終止。附件九：違約金計(jì)算公式及支付協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式、支付方式、支付時(shí)間等，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算和支付。附件十：第三方服務(wù)提供合同本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等，以確保第三方服務(wù)符合合同約定。附件十一：場地使用規(guī)劃書本附件應(yīng)明確乙方向甲方提出的場地使用規(guī)劃，包括使用目的、使用方式、使用期限等。附件十二：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等，以確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。附件十三：爭議解決授權(quán)書本附件應(yīng)明確爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、授權(quán)代表等，以確保在爭議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。附件十四：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)明確合同解除的條件、程序、解除后的處理事項(xiàng)等，以確保合同在雙方同意下解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，具體金額按照附件九中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2