2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程造價咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程造價咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢范圍與內(nèi)容2.1工程造價咨詢范圍2.2工程造價咨詢內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用計(jì)算方式4.2咨詢費(fèi)用支付時間及方式第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的資料5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽訂地點(diǎn)及日期第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程造價咨詢有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條咨詢范圍與內(nèi)容2.1工程造價咨詢范圍：2.1.1甲方2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程的全部造價咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收階段的造價咨詢工作。2.2工程造價咨詢內(nèi)容：2.2.1對甲方2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算編制、審核、調(diào)整及控制。2.2.2對甲方2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程的合同價款、工程變更、現(xiàn)場簽證等進(jìn)行審核。2.2.3對甲方2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程的結(jié)算價款進(jìn)行編制和審核。2.2.4對甲方2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程的造價風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和控制。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用計(jì)算方式：4.1.1乙方向甲方提供工程造價咨詢服務(wù)，按照實(shí)際工作量進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量雙方協(xié)商確定。4.2咨詢費(fèi)用支付時間及方式：4.2.1甲方應(yīng)在每季度結(jié)束前支付乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名由乙方提供。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的資料：5.1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于工程造價咨詢方案、咨詢報(bào)告、審核意見等與咨詢服務(wù)相關(guān)的資料。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)保證提供的咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性和有效性，對因乙方原因?qū)е碌募追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料：6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與工程造價咨詢相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同文件等。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)對乙方提供的資料和咨詢成果予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第七條保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限：7.2.1雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1甲方未按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付違約金。8.1.2乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)部分的咨詢費(fèi)用向甲方支付違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用支出等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件：10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定的解除條件，對方均有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件：10.3.1合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議并解除合同關(guān)系。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、法律法規(guī)變化等）。11.2不可抗力事件的影響及處理：11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：12.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件：12.3.1任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定的解除條件，對方均有權(quán)解除合同。第十三條附則13.1合同附件：13.1.1附件包括合同履行過程中涉及的相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同文件等。13.2合同簽訂地點(diǎn)及日期：13.2.1合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。13.2.2合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1雙方約定，合同履行過程中的其他事項(xiàng)，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與甲乙雙方合同關(guān)系的形成、變更或終止。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1第三方介入需符合合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方達(dá)成介入意向后，及時通知對方。2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)限等。2.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求和合同約定，簽訂書面變更協(xié)議。3.2合同變更后的履行：3.2.1甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。3.2.2第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的要求和指示。第四條第三方介入后的額外條款與說明4.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不損害對方合法權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行與第三方的合同關(guān)系。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照合同約定或雙方協(xié)商的方式進(jìn)行支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。5.2第三方介入后的合同履行，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入引起的合同爭議，適用合同簽訂地的法律法規(guī)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。6.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的合同義務(wù)，由第三方自行履行。6.3甲方、乙方對第三方承擔(dān)的合同義務(wù)，由甲乙雙方自行履行。第七條第三方介入的解除與終止7.1第三方介入的解除與終止，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除終止協(xié)議。7.2第三方介入解除終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第八條附則8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改解除協(xié)議。8.3本附加條款的簽訂地點(diǎn)與日期，同本合同。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方和乙方的法定名稱、注冊地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。附件二：工程造價咨詢方案詳細(xì)描述工程造價咨詢的范圍、內(nèi)容、方法、時間表等。附件三：設(shè)計(jì)文件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。附件四：合同文件包括合同協(xié)議書、合同條款、補(bǔ)充協(xié)議等。附件五：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時間及支付方式。附件六：保密信息清單詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件七：不可抗力事件證明文件在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為的證明文件。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時，提供第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的。2.乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)的。3.雙方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定的解除條件。4.雙方未按照合同約定及時向第三方支付費(fèi)用。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用支出等。2.違約方應(yīng)按照遲延支付金額