2024全新認籌協(xié)議書范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新認籌協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語解釋2.認籌項目與金額2.1認籌項目概述2.2認籌金額3.認籌權(quán)益3.1權(quán)益概述3.2權(quán)益實現(xiàn)方式4.認籌期限4.1認籌起始時間4.2認籌截止時間5.認籌流程5.1認籌申請5.2認籌審核5.3認籌確認6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.合同的履行7.1認籌方的義務7.2開發(fā)方的義務8.違約責任8.1認籌方的違約責任8.2開發(fā)方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1權(quán)利與義務13.2雙方約定的其他事項14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.1.2甲方為項目開發(fā)方，乙方為項目認籌方。1.1.3本合同所涉及的“認籌項目”指的是由甲方開發(fā)的（項目名稱）項目。1.1.4本合同所指的“認籌金額”為乙方按照本合同約定的認籌比例向甲方支付的資金。1.2術(shù)語解釋1.2.1“認籌比例”是指乙方認籌的金額占甲方實際融資需求的比例。1.2.2“認籌權(quán)益”是指乙方根據(jù)本合同約定所享有的項目收益權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益。2.認籌項目與金額2.1認籌項目概述2.1.1甲方同意將其開發(fā)的（項目名稱）項目的部分權(quán)益對外開放認籌。2.1.2乙方同意按照本合同約定的認籌比例參與甲方項目的認籌。2.2認籌金額2.2.1乙方向甲方支付的認籌金額為人民幣（大寫金額）。2.2.2乙方的認籌比例為（百分比）。3.認籌權(quán)益3.1權(quán)益概述3.1.1乙方按照本合同約定的認籌比例享有（項目名稱）項目的收益權(quán)。3.1.2乙方按照本合同約定的認籌比例享有優(yōu)先購買權(quán)，即在甲方對外銷售項目權(quán)益時，乙方有權(quán)按認籌比例優(yōu)先購買。3.2權(quán)益實現(xiàn)方式3.2.1乙方所享有的收益權(quán)將通過（方式，如：股息、分紅等）實現(xiàn)。3.2.2乙方所享有的優(yōu)先購買權(quán)將在甲方對外銷售項目權(quán)益時按照認籌比例優(yōu)先滿足。4.認籌期限4.1認籌起始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2乙方應在合同生效之日起（時間內(nèi)）向甲方支付認籌金額。4.2認籌截止時間4.2.1乙方的認籌期限為（時間長度），自認籌起始時間起計算。4.2.2若乙方未在認籌期限內(nèi)支付認籌金額，則本合同自動終止。5.認籌流程5.1認籌申請5.1.1乙方如需參與認籌，應向甲方提交認籌申請，并提供相關(guān)資料。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的認籌申請進行審核。5.2認籌審核5.2.1甲方應在收到乙方的認籌申請后（時間內(nèi)）完成審核。5.2.2甲方審核通過后，應向乙方發(fā)出認籌確認通知。5.3認籌確認5.3.1乙方在收到甲方的認籌確認通知后，應按照本合同約定的認籌金額向甲方支付。5.3.2甲方在收到乙方的認籌金額后，應向乙方出具相應的收款憑證。8.違約責任8.1認籌方的違約責任8.1.1乙方未按照本合同約定的認籌金額向甲方支付的，應向甲方支付遲延認籌違約金，違約金計算方式為：遲延支付的認籌金額×每日違約金比例。8.1.2乙方未按照本合同約定的認籌比例參與認籌的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未認籌金額×每日違約金比例。8.2開發(fā)方的違約責任8.2.1甲方未按照本合同約定的認籌權(quán)益向乙方提供的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供權(quán)益的認籌金額×每日違約金比例。8.2.2甲方未按照本合同約定的時間向乙方支付收益的，應向乙方支付遲延收益違約金，違約金計算方式為：遲延支付的收益金額×每日違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院進行解決。10.合同的修改與補充10.1修改條件10.1.1雙方同意，對本合同的修改應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。10.1.2修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2補充內(nèi)容10.2.1雙方同意，對本合同的補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。10.2.2補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于：客戶信息、業(yè)務計劃、財務數(shù)據(jù)等。11.2保密義務期限11.2.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。11.2.2雙方在保密義務期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1權(quán)利與義務13.1.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務。13.1.2雙方應共同努力，維護合同的履行，保護雙方的合法權(quán)益。13.2雙方約定的其他事項13.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2雙方同意，本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。14.合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同于（地點）簽署。14.3簽署主體14.3.1本合同甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），乙方簽署人為（乙方簽署人姓名）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、融資方等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務。15.2.2第三方如未能按照約定履行其義務，應承擔相應的違約責任。16.第三方權(quán)益與義務16.1第三方權(quán)益16.1.1第三方根據(jù)本合同約定，享有其在合同中的權(quán)益。16.1.2第三方權(quán)益的實現(xiàn)方式、條件和范圍應在本合同及其補充協(xié)議中明確。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照本合同約定，履行其在合同中的義務。16.2.2第三方應保證其提供服務的質(zhì)量和效果，確保合同的順利履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1甲乙雙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括責任范圍、責任限制條件等。17.1.2第三方責任限額的確定應考慮合同的性質(zhì)、金額、風險等因素。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在補充協(xié)議中調(diào)整第三方的責任限額。17.2.2調(diào)整第三方責任限額應遵循公平、合理的原則，確保合同的履行。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.1.2第三方對甲方、乙方的義務和責任，不得影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.2.1第三方根據(jù)本合同約定，享有其在合同中的權(quán)益。18.2.2甲方、乙方根據(jù)本合同約定，享有其在合同中的權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方如需引入第三方，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?9.1.2申請應包括第三方的基本信息、擬介入的合同內(nèi)容、預期效果等。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方應對第三方介入的申請進行審查，并在合理時間內(nèi)給出審批結(jié)果。19.2.2審批結(jié)果應以書面形式通知申請方。19.3第三方介入的簽訂19.3.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。19.3.2補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方違約處理20.1第三方違約的情形20.1.1第三方未能按照合同約定履行其義務的，視為違約。20.1.2第三方違約行為導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。20.2第三方違約責任20.2.1第三方違約的，應向甲方、乙方支付違約金。20.2.2違約金的計算方式、金額和支付時間應在補充協(xié)議中明確。21.第三方退出21.1第三方退出的條件21.1.1第三方如因故需退出合同，應提前書面通知甲乙雙方。21.1.2第三方退出不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方退出的程序21.2.1第三方退出合同的，應與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的權(quán)益處理方式。21.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。22.第三方介入對合同其他各方的影響22.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。22.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。23.合同的繼續(xù)履行23.1即使第三方退出，甲方、乙方仍應按照本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《第三方服務協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、服務費用等。2.附件二：《第三方責任限額確認書》詳細要求和說明：本附件明確了第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。3.附件三：《第三方違約金計算方式說明》詳細要求和說明：本附件詳細說明了第三方違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。4.附件四：《第三方權(quán)益證明》詳細要求和說明：本附件用于證明第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。5.附件五：《第三方義務履行證明》詳細要求和說明：本附件用于證明第三方已按照本合同約定履行其義務。6.附件六：《第三方退出協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了第三方退出的條件、程序以及退出后的權(quán)益處理方式。7.附件七：《第三方介入審批表》詳細要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方對第三方介入的審批過程及結(jié)果。8.附件八：《第三方服務滿意度調(diào)查表》詳細要求和說明：本附件用于收集甲方、乙方對第三方服務滿意度的反饋。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為示例說明：甲方未按照合同約定時間向乙方支付收益，構(gòu)成違約行為。2.違約責任認定標準示例說明：甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。3.違約行為處理流程示例說明：甲方發(fā)生違約行為后，乙方應書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應在收到通知后（時間內(nèi)）履行合同約定或提出有效辯解。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行合同或提出有效辯解，視為默認同意違約金計算方式。4.違約金支付及核算示例說明：甲方應按照附件三《第三方違約金計算方式說明》的約定，向乙方支付違約金。違約金的支付時間、支付方式應在補充協(xié)議中明確。5.違約行為對合同其他各方的影響示例說明：第三方違約行為導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任，但不應影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。全文完。2024全新認籌協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議主體1.3項目概況2.認籌權(quán)益2.1認籌金額2.2認籌方式2.3認籌權(quán)益內(nèi)容3.認籌資格3.1認籌對象3.2認籌條件3.3認籌資料要求4.認籌流程4.1認籌時間4.2認籌地點4.3認籌步驟5.認籌權(quán)益的行使與轉(zhuǎn)讓5.1認籌權(quán)益的行使5.2認籌權(quán)益的轉(zhuǎn)讓5.3轉(zhuǎn)讓條件及程序6.認籌項目的規(guī)劃與建設(shè)6.1項目規(guī)劃6.2項目建設(shè)6.3項目驗收7.認籌風險提示7.1市場風險7.2政策風險7.3項目風險8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式11.甲方權(quán)利與義務11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務12.乙方權(quán)利與義務12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務13.其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同的補充14.附則14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為全新認籌協(xié)議，由甲方（項目開發(fā)商）與乙方（認籌參與者）共同簽訂。1.2協(xié)議主體甲方：項目開發(fā)商，具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。乙方：認籌參與者，具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.3項目概況項目名稱：_______項目位置：_______項目類型：_______項目規(guī)模：_______第二條認籌權(quán)益2.1認籌金額乙方向甲方認籌的金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2認籌方式乙方可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付認籌金。2.3認籌權(quán)益內(nèi)容（1）按照甲方公布的認籌政策，參與項目優(yōu)先購房權(quán)；（2）按照甲方公布的優(yōu)惠政策，享受購房折扣；（3）參與項目開盤前的誠意金抵扣房款活動；（4）獲得甲方提供的項目開盤資訊及各類活動參與資格；（5）其他甲方承諾的認籌權(quán)益。第三條認籌資格3.1認籌對象本協(xié)議認籌對象為具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。3.2認籌條件（1）認同甲方的項目理念，了解并同意本協(xié)議的條款；（2）按照甲方規(guī)定的認籌金額支付認籌金；（3）提供完整、真實的個人資料及身份證明文件；（4）遵守甲方的認籌流程及相關(guān)規(guī)定。3.3認籌資料要求（1）個人有效身份證件原件及復印件；（2）法人或其他組織有效證件原件及復印件；（3）銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（4）其他甲方要求提供的資料。第四條認籌流程4.1認籌時間本協(xié)議項下認籌活動自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2認籌地點甲方指定認籌地點為：_______4.3認籌步驟（1）了解項目及認籌政策；（2）填寫認籌申請表；（3）支付認籌金；（4）領(lǐng)取認籌憑證；（5）按照甲方通知參與后續(xù)購房活動。第五條認籌權(quán)益的行使與轉(zhuǎn)讓5.1認籌權(quán)益的行使乙方在認籌期間可按照甲方公布的認籌政策行使認籌權(quán)益。5.2認籌權(quán)益的轉(zhuǎn)讓乙方在認籌期間如需轉(zhuǎn)讓認籌權(quán)益，應提前書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。5.3轉(zhuǎn)讓條件及程序認籌權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）認籌權(quán)益轉(zhuǎn)讓須在本協(xié)議約定的認籌期間內(nèi)；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方均須為具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織；（3）轉(zhuǎn)讓方須提供合法有效的轉(zhuǎn)讓證明文件；（4）受讓方須按照甲方公布的認籌政策重新繳納認籌金；（5）轉(zhuǎn)讓程序須經(jīng)甲方審核并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條認籌項目的規(guī)劃與建設(shè)6.1項目規(guī)劃甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃部門的要求，合理規(guī)劃項目，確保項目質(zhì)量和品質(zhì)。6.2項目建設(shè)甲方應嚴格按照項目規(guī)劃進行建設(shè)，確保項目進度和質(zhì)量。6.3項目驗收項目完成后，甲方應組織驗收，確保項目符合法律法規(guī)和合同約定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同的解除本協(xié)議解除的條件由雙方協(xié)商確定，解除后雙方的權(quán)利義務終止。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方未按本協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責任乙方未按本協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議認籌金額的____%。第十一條甲方權(quán)利與義務11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。11.2甲方義務甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供認籌權(quán)益。第十二條乙方權(quán)利與義務12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定行使認籌權(quán)益。12.2乙方義務乙方應按照本協(xié)議約定履行義務。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。13.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.4合同的補充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同的附件本協(xié)議附件包括：_______14.2合同的修改本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同的終止本協(xié)議終止的條件由雙方協(xié)商確定，終止后雙方的權(quán)利義務終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)理方、融資方、交易平臺等，均指非甲方和乙方之外的參與本協(xié)議履行過程的個體或組織。15.2第三方責任第三方介入本協(xié)議履行過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，按照約定履行義務，并對因其原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，承擔相應的賠償責任。15.3第三方權(quán)利第三方依據(jù)本協(xié)議有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠正常履行其在協(xié)議中的義務。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當本協(xié)議涉及第三方介入時，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.2說明額外條款應包括但不限于第三方的服務范圍、服務質(zhì)量、違約責任、賠償限額等。第十七條第三方責任限額17.1限額定義本協(xié)議所稱第三方責任限額，是指當?shù)谌轿窗凑占s定履行義務，導致甲方、乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2限額確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中予以明確。17.3限額履行第三方應按照約定承擔責任限額內(nèi)的賠償責任，對于超過責任限額的部分，第三方不承擔賠償責任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1界定第三方與其他各方之間的關(guān)系，應根據(jù)本協(xié)議及補充協(xié)議的約定進行界定。18.2分擔當?shù)谌轿窗凑占s定履行義務，導致其他各方損失時，第三方應承擔相應的賠償責任，其他各方按照約定分擔損失。18.3協(xié)調(diào)甲方、乙方應積極與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照約定履行義務，避免因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的發(fā)生。第十九條第三方介入的合同修正19.1修正內(nèi)容當本協(xié)議涉及第三方介入時，甲方、乙方應在原有協(xié)議基礎(chǔ)上，增加關(guān)于第三方的權(quán)利、義務、責任限額等條款。19.2修正程序甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對涉及第三方的內(nèi)容進行修正。19.3修正生效補充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）后，即為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條第三方介入的違約處理20.1違約行為第三方未按照本協(xié)議及補充協(xié)議的約定履行義務的，視為違約。20.2違約責任第三方違約的，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。20.3違約處理甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，或者解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目規(guī)劃圖紙詳細描述項目規(guī)劃圖紙的內(nèi)容，包括項目用地規(guī)劃、建筑布局、交通規(guī)劃、綠化規(guī)劃等。附件二：認籌政策說明書詳細說明認籌政策，包括認籌金額、認籌方式、認籌權(quán)益等內(nèi)容。附件三：甲方資質(zhì)證明文件提供甲方的合法資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等。附件四：乙方身份證明文件提供乙方的身份證明，包括身份證、護照等。附件五：認籌申請表乙方填寫認籌申請表時需提供的信息，包括姓名、聯(lián)系方式、認籌金額等。附件六：認籌權(quán)益證明文件證明乙方認籌權(quán)益的文件，包括認籌憑證、權(quán)益證書等。附件七：項目合同樣本提供項目購房合同的樣本，包括合同條款、雙方的權(quán)利義務等。附件八：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供認籌權(quán)益。2.甲方未按照約定履行項目規(guī)劃與建設(shè)。3.乙方未按照約定支付認籌金。4.乙方未按照約定行使認籌權(quán)益。5.第三方未按照約定履行義務。責任認定標準：1.甲方違約責任甲方未按照約定提供認籌權(quán)益的，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定提供認籌權(quán)益，例如未按時提供項目開盤資訊，導致乙方錯過開盤機會，甲方應支付違約金，并賠償乙方因錯過開盤導致的損失。2.乙方違約責任乙方未按照約定支付認籌金的，視為違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未按照約定支付認籌金，例如延遲支付認籌金，導致項目開盤時間延誤，乙方應支付違約金，并賠償甲方因開盤時間延誤導致的損失。3.第三方違約責任第三方未按照約定履行義務的，應向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。示例說明：若第三方未按照約定提供服務，例如中介方未按時提供購房資訊，導致甲方、乙方錯過購房機會，第三方應支付違約金，并賠償甲方、乙方因錯過購房機會導致的損失。全文完。2024全新認籌協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.認籌項目及金額1.1項目名稱1.2認籌金額1.3認籌方式2.認籌權(quán)益2.1認籌者權(quán)益2.2權(quán)益實現(xiàn)方式3.認籌時間3.1認籌起始時間3.2認籌結(jié)束時間4.認籌資格4.1認籌者資格要求4.2資格審核方式5.認籌款項支付5.1支付金額5.2支付方式5.3支付時間6.退款及轉(zhuǎn)讓6.1退款條件6.2退款方式6.3轉(zhuǎn)讓條件6.4轉(zhuǎn)讓程序7.項目進度及交付7.1項目進度告知7.2項目交付時間7.3交付條件8.權(quán)益保障8.1認籌權(quán)益保障措施8.2權(quán)益爭議解決方式9.合同的成立、生效與終止9.1合同成立條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責任14.其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定14.2雙方約定事項第一部分：合同如下：1.認籌項目及金額1.1項目名稱：本項目名稱為“2024全新項目”，具體項目介紹詳見附件一。1.2認籌金額：認籌金額為人民幣元整，認籌者可根據(jù)個人意愿選擇認籌金額。1.3認籌方式：認籌者可通過線上支付平臺或線下銀行轉(zhuǎn)賬方式進行認籌。2.認籌權(quán)益2.1認籌者權(quán)益：認籌者將獲得本項目優(yōu)先購房權(quán)、開盤優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)等權(quán)益。2.2權(quán)益實現(xiàn)方式：認籌者所享受的權(quán)益將在項目開盤后按照本合同約定的方式和時間實現(xiàn)。3.認籌時間3.1認籌起始時間：認籌活動自即日起開始。3.2認籌結(jié)束時間：認籌活動將于項目開盤前一個月結(jié)束。4.認籌資格4.1認籌者資格要求：認籌者須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。4.2資格審核方式：認籌者需提供有效的身份證明、銀行卡等資料，我方將對認籌者的資格進行審核。5.認籌款項支付5.1支付金額：認籌者需按照本合同約定的金額進行支付。5.2支付方式：認籌者可通過線上支付平臺或線下銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。5.3支付時間：認籌者應在認籌活動結(jié)束前完成支付。6.退款及轉(zhuǎn)讓6.1退款條件：認籌者在認籌活動結(jié)束前要求退款，我方應在收到退款申請后30日內(nèi)退還認籌款項。6.2退款方式：退款將通過原支付渠道退還給認籌者。6.3轉(zhuǎn)讓條件：認籌者在本項目開盤前可以書面形式向我方提出轉(zhuǎn)讓認籌權(quán)益的申請。6.4轉(zhuǎn)讓程序：認籌者與我方協(xié)商一致后，按照雙方約定的程序進行轉(zhuǎn)讓。8.權(quán)益保障8.1認籌權(quán)益保障措施：我方將嚴格保障認籌者的權(quán)益，按照本合同約定履行相關(guān)義務。8.2權(quán)益爭議解決方式：如認籌者在享受權(quán)益過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。9.合同的成立、生效與終止9.1合同成立條件：本合同自認籌者支付認籌款項之日起成立。9.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同終止條件：如雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同；如認籌者違反本合同約定，我方有權(quán)解除本合同。10.違約責任10.1違約行為：認籌者未按照本合同約定支付認籌款項或未能通過資格審核的，視為違約。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同認籌款項的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：項目所在地人民法院為爭議解決的法定機構(gòu)。12.合同的修改與補充12.1修改條件：如雙方同意對本合同進行修改，應以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.2補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。13.3違約保密責任：違約方應承擔違約金，違約金為本合同認籌款項的10%。14.其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、修改及終止，均應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應獨立履行其職責，保證信息的真實性、準確性和完整性，并對因其過錯導致甲乙方損失承擔責任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于獲取項目相關(guān)信息、參與項目決策等，均應在本合同約定的范圍內(nèi)行使。16.第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙方同意，第三方介入本合同履行過程時，應簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)益和義務。16.2說明：補充協(xié)議應詳細界定第三方的權(quán)責，包括第三方在履行其職責過程中對甲乙方權(quán)益的影響，以及甲乙方對第三方行為的限制等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲乙方同意，第三方在履行其職責過程中的過錯，導致甲乙方損失的，第三方應承擔的責任限額不超過其在本合同中的權(quán)益價值。17.2責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)雙方協(xié)商，并在補充協(xié)議中進行明確。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同履行過程中的行為，不應視為甲乙方的行