租房和公司合同范本

租房和公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃房屋”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該房屋作為辦公場所；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租房事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將租賃房屋按本合同約定的條件出租給乙方，乙方愿意按本合同約定的條件承租該房屋。

二、本合同簽訂的前提條件如下：

1.甲方已具備出租租賃房屋的合法權(quán)利，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題；

2.乙方具備簽訂本合同的法定資格，且在租賃期間合法使用租賃房屋；

3.雙方對租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況均予以認(rèn)可。

三、本合同項(xiàng)下的租賃房屋用途限于乙方公司辦公使用，不得用于其他用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃房屋的安全、整潔、完好。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同范本以下內(nèi)容，均與上述當(dāng)事人信息及合同簡介緊密相關(guān)，敬請雙方予以認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房屋出租給乙方，供乙方作為公司辦公場所使用。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供租賃房屋，乙方支付租金并按照約定的方式使用房屋。本合同涉及的內(nèi)容包括房屋租賃、維護(hù)、使用、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)用房。

2.租賃期間：指甲乙雙方約定的自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋的使用費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃房屋，并確保房屋的安全、整潔、完好；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還租賃房屋。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃房屋不存在權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間及時(shí)解決租賃房屋出現(xiàn)的問題，保障乙方的正常使用；

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得逾期或欠繳；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，確保房屋的安全、整潔、完好；

（4）乙方在租賃期間不得損壞租賃房屋的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃房屋歸還甲方，并保證房屋的完好無損。

前提條件

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方為承租方，有意向租賃該房產(chǎn)作為公司辦公地點(diǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

2.乙方（承租方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

二、合同簡介

甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方，乙方同意租賃甲方提供的房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行以下條款。

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意可以選擇以下爭議解決方式：

a)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；

b)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁；

c)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方選擇仲裁方式解決爭議的，本合同項(xiàng)下的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b)對方嚴(yán)重違反本合同條款，且未能在合理期限內(nèi)改正；

c)依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

d)雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有