裝修合同范本6

裝修合同范本61.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修；乙方為一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計(jì)及施工的企業(yè)，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)、良好的信譽(yù)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行該房產(chǎn)裝修事宜達(dá)成以下共識(shí)，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方已取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并具備對(duì)其進(jìn)行裝修的權(quán)利。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的裝飾裝修資質(zhì)，有能力完成甲方的裝修需求。

3.雙方對(duì)裝修工程的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、工期等事項(xiàng)進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、裝修工程概述

1.裝修工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝、智能化系統(tǒng)安裝等（具體工程范圍見(jiàn)附件一）。

2.裝修工程地點(diǎn)：甲方所擁有的該房產(chǎn)。

3.裝修工程期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止（實(shí)際工期以雙方共同確定的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)）。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)，并確保裝修工程順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施，以便乙方進(jìn)行裝修施工。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的裝修設(shè)計(jì)、施工方案和施工隊(duì)伍。

（3）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成裝修工程。

四、價(jià)格與支付條件

1.裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付進(jìn)度向乙方支付裝修工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。

五、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格、甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

七、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男泻贤x務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力原因消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境，提升房產(chǎn)價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的處理及裝飾，門窗的更換與維修等。

2.水電安裝：包括供水、排水、強(qiáng)弱電系統(tǒng)的安裝及改造。

3.空調(diào)系統(tǒng)安裝：包括中央空調(diào)或分體空調(diào)的選購(gòu)、安裝及調(diào)試。

4.消防系統(tǒng)安裝：包括消防設(shè)施的配置、安裝及驗(yàn)收。

5.智能化系統(tǒng)安裝：包括智能家居、安防監(jiān)控等系統(tǒng)的安裝與集成。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝、智能化系統(tǒng)安裝等工程。

2.該房產(chǎn)：指甲方擁有合法所有權(quán)的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)。

3.工期：指甲方與乙方共同確定的裝修工程完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)，以保證工程的順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施，并為乙方施工創(chuàng)造便利條件。

（4）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的裝修設(shè)計(jì)、施工方案和施工隊(duì)伍。

（3）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成裝修工程。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料和保修承諾。

（6）乙方負(fù)責(zé)工程期間的現(xiàn)場(chǎng)管理和安全防護(hù)，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)甲方提出的合理整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格、甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

（2）裝修工程應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成。

（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程資料和保修承諾。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期金額的0.05%向乙方支付違約金。

（2）若甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)的0.05%向甲方支付違約金。

（2）若乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至合格。

（3）若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（4）若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力情況消除后，恢復(fù)履行。

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)就已履行部分進(jìn)行清算，并按照清算結(jié)果退還相應(yīng)款項(xiàng)或賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵戳或?qū)Ψ胶炞秩掌跒闇?zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，退還已付款項(xiàng)或支付未付款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不