牛棚合同范本

牛棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：牛棚投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依我國法律規(guī)定的方式送達(dá)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：養(yǎng)殖技術(shù)與服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依我國法律規(guī)定的方式送達(dá)

合同簡介：

鑒于甲方在牛棚養(yǎng)殖行業(yè)具有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資源，擁有優(yōu)質(zhì)的牛棚設(shè)施；乙方作為專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)與服務(wù)提供商，具備先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)和管理能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租牛棚給乙方使用，乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的牛棚（以下簡稱“牛棚”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

二、雙方本著互利共贏的原則，通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)牛棚養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況、資信狀況、履約能力等，并自愿簽訂本合同。

四、本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的牛棚出租給乙方，乙方利用自身養(yǎng)殖技術(shù)和服務(wù)能力進(jìn)行牛的養(yǎng)殖活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供牛棚及其配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)牛的養(yǎng)殖、管理、疾病預(yù)防與治療，以及養(yǎng)殖技術(shù)的改進(jìn)與創(chuàng)新。雙方通過本合同的履行，實(shí)現(xiàn)資源共享，促進(jìn)養(yǎng)殖效益的提升。

第二條定義

1.牛棚：指甲方擁有的，位于本合同指定地址的用于養(yǎng)殖牛只的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.養(yǎng)殖技術(shù)：指甲方或乙方在牛的養(yǎng)殖、管理、疾病預(yù)防等方面所擁有的技術(shù)知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)專利。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的牛棚使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方負(fù)責(zé)牛棚及其配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保牛棚處于適用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用牛棚。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供牛棚給乙方使用，不得無故拖延或提前收回。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖活動(dòng)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于動(dòng)物、環(huán)保等。

6.甲方在合同期間不得將牛棚出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用牛棚進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

2.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的技術(shù)支持、飼料采購、疫病防治等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得無故拖延。

4.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)牛棚及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法合規(guī)。

6.乙方不得將牛棚轉(zhuǎn)租或以其他方式允許第三方使用。

7.乙方在合同期間享有養(yǎng)殖收益，并承擔(dān)養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)。

8.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供養(yǎng)殖進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.牛棚的租金為每月人民幣【】元，每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起【】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方首次支付租金的時(shí)間為合同簽訂之日起【】日內(nèi)。

4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金。

5.甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.合同到期前【】個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

4.若雙方在合同到期前未能就續(xù)簽達(dá)成一致，乙方應(yīng)在合同到期后【】日內(nèi)將牛棚及配套設(shè)施歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供牛棚或提前收回牛棚的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金【】倍的違約金。

2.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖活動(dòng)受到影響的，應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

3.甲方違反合同約定，將牛棚出租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租金【】倍的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未按約定時(shí)間和方式使用牛棚，或未履行養(yǎng)殖管理職責(zé)導(dǎo)致養(yǎng)殖效益受損的，應(yīng)賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。

3.乙方違反合同約定，將牛棚轉(zhuǎn)租或允許第三方使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金【】倍的違約金。

4.乙方在養(yǎng)殖過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同的部分或全部義務(wù)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)要求解除合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未能恢復(fù)履行，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。

6.雙方在解決爭(zhēng)議過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。通知視為在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方明確表示放棄合同權(quán)利，或因破產(chǎn)、清算等原因喪失履行合同能力，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同的解除：除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均