改造合同范本簡(jiǎn)單

改造合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程技術(shù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的物業(yè)，該物業(yè)占地面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，現(xiàn)甲方擬對(duì)該物業(yè)進(jìn)行改造，以適應(yīng)新的業(yè)務(wù)需求。

鑒于乙方在房屋改造領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)和良好的口碑，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本次改造項(xiàng)目。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)改造項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款。

一、定義

1.1本合同所述“物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)的甲方物業(yè)，具體地址為XX路XX號(hào)。

1.2本合同所述“改造項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等改造工程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，雙方對(duì)本合同內(nèi)容已充分了解，并無(wú)異議。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY工程技術(shù)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的物業(yè)進(jìn)行改造，以提升物業(yè)的使用功能和價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、電氣系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造、暖通系統(tǒng)優(yōu)化、智能化系統(tǒng)安裝以及其他必要的附屬設(shè)施建設(shè)。改造范圍限定為甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)。

第二條定義

2.1“改造工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等改造工作。

2.2“工程期限”指甲方與乙方約定的完成改造工程的時(shí)間期限。

2.3“工程費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的改造工程總價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方應(yīng)提供改造工程所需的合法手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。

（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有必要的施工便利，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水、電等。

（5）甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定接收并使用改造后的物業(yè)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程費(fèi)用。

（2）乙方負(fù)責(zé)制定改造工程的施工方案，并提交甲方審批。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等費(fèi)用，除非雙方另有約定。

（5）乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付工程費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的建設(shè)法律法規(guī)，確保改造工程合法合規(guī)。

（7）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

（8）乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度向乙方支付工程費(fèi)用，共計(jì)人民幣XX元整（大寫：XX元）。

2.甲方支付工程費(fèi)用的方式如下：

a)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總費(fèi)用的40%；

c)工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的20%；

d)工程保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

3.乙方開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。

3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)延長(zhǎng)工程期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總金額千分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

3.若雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此受到的損失。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，且不影響守約方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行修改。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照其當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如果一方未按照本條規(guī)定提交爭(zhēng)議解決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在特定情況下，如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.除非另有明確約定，本合同的任何條款不得被視為放棄任何一方在其他法律文件中的權(quán)利或救濟(jì)。

3.本合同的任何條款如與適用的法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：