2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同詳細(xì)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同生效條件2.4合同有效期第三條工程設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度要求第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5付款條件第五條工期延誤及違約責(zé)任5.1工期延誤5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3安全管理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁費(fèi)用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2污染防治措施13.3環(huán)保驗(yàn)收第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為X建筑工程有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號(hào)。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為X建筑安裝工程有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號(hào)。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。1.4工程名稱工程名稱為X住宅小區(qū)建筑工程。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。2.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。2.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同有效期合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條工程設(shè)計(jì)與施工要求3.1設(shè)計(jì)要求承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)工作，并提交完整的設(shè)計(jì)文件。3.2施工要求承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。3.4工程進(jìn)度要求工程應(yīng)按照合同約定的工期完成，如有延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元。4.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況，分階段進(jìn)行付款。4.4竣工付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同款項(xiàng)。4.5付款條件付款條件為承包方按照合同約定完成工程，并提供完整的驗(yàn)收資料。第五條工期延誤及違約責(zé)任5.1工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的0.5%。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更，應(yīng)雙方協(xié)商確定變更范圍。6.2變更程序變更程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)變更范圍和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，為工程購買建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.3安全管理承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為省市。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)盡快協(xié)商，確定不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并采取相應(yīng)措施。第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估承包方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并提交環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。13.2污染防治措施承包方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工對(duì)環(huán)境造成污染。13.3環(huán)保驗(yàn)收工程竣工后，承包方應(yīng)組織環(huán)保驗(yàn)收，確保工程符合環(huán)保要求。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其介入環(huán)節(jié)的相關(guān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍、賠償金額、賠償方式等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方僅為合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方僅為合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不僅限于：合同價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第六條第三方介入的合同解除和終止6.1合同解除和終止條件第三方介入導(dǎo)致合同解除和終止的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。6.2合同解除和終止后果合同解除和終止后的后果包括但不限于：合同價(jià)款的退還、賠償損失等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為省市。7.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。8.2保密期限保密期限為合同終止后五年。8.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第九條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方介入過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三方應(yīng)采取措施，保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條第三方介入的環(huán)境影響及污染防治10.1環(huán)境影響評(píng)估第三方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并提交環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。10.2污染防治措施第三方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工對(duì)環(huán)境造成污染。10.3環(huán)保驗(yàn)收工程竣工后，第三方應(yīng)組織環(huán)保驗(yàn)收，確保工程符合環(huán)保要求。第十一條第三方介入的其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓第三方不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非經(jīng)甲乙雙方同意。11.2合同的附件合同附件包括：第三方提供的文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。11.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.4合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工方案詳細(xì)要求：包括施工流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，需保證工程施工的順利進(jìn)行。附件3：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)范圍、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需保證材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。附件4：設(shè)備安裝合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備型號(hào)、安裝工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，需保證設(shè)備安裝的質(zhì)量和功能。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程量等，需按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件6：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等，需保證工程質(zhì)量符合合同要求。附件7：安全施工保證書詳細(xì)要求：包括安全措施、安全管理體系等，需保證工程施工安全。附件8：環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等，需保證工程符合環(huán)保要求。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等，需雙方協(xié)商一致。附件10：合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除和終止原因、解除和終止后的處理等，需雙方協(xié)商一致。附件11：第三方提供的文件詳細(xì)要求：包括第三方介入的相關(guān)文件、第三方責(zé)任限額等，需第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.工期延誤2.工程質(zhì)量不符合合同要求3.材料供應(yīng)不符合合同要求4.設(shè)備安裝不符合合同要求5.安全施工不符合合同要求6.環(huán)保不符合合同要求7.第三方介入導(dǎo)致合同變更、解除和終止違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合合同要求：按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)不符合合同要求：按照合同約定進(jìn)行更換或退款。4.設(shè)備安裝不符合合同要求：按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或更換設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.安全施工不符合合同要求：按照合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.環(huán)保不符合合同要求：按照合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.第三方介入導(dǎo)致合同變更、解除和終止：按照合同約定處理合同變更、解除和終止后的相關(guān)事項(xiàng)。示例說明：如工期延誤，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向發(fā)包方支付違約金。具體計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的0.5%。如工程質(zhì)量不符合合同要求，承包方應(yīng)按照合同約定的修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如需要修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；如需要重新施工，重新施工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并按照合同約定支付違約金。如材料供應(yīng)不符合合同要求，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行更換或退款。更換材料費(fèi)用由承包方承擔(dān)，退款金額按照實(shí)