2024年度土地使用權轉讓合同（標的：0000平方米工業(yè)用地）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權轉讓合同（標的：0000平方米工業(yè)用地）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息第二條土地使用權轉讓2.1土地使用權描述2.2土地使用權面積2.3土地使用權用途第三條轉讓方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條土地使用權過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時間4.3過戶費用第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的修改與補充8.1修改條件8.2補充內容第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條合同的效力11.1合同效力11.2合同無效條件第十二條其他條款12.1附錄12.2附件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉讓方信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2受讓方信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條土地使用權轉讓2.1土地使用權描述土地位于××省××市××區(qū)××工業(yè)區(qū)，宗地編號為××××××××××××××，土地使用權證號為××××××××××××××。土地面積為0000平方米，現(xiàn)狀為工業(yè)用地。2.2土地使用權面積土地使用權面積為0000平方米，符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3土地使用權用途土地使用權主要用于受讓方的工業(yè)生產和發(fā)展需要，未經轉讓方同意，受讓方不得將土地使用權用于其他用途。第三條轉讓方式3.1轉讓價格3.2支付方式受讓方應按照本合同約定的付款時間表，通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格。3.3支付時間表受讓方應在本合同簽署后七個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的50%，作為預付款。余款在辦理完土地使用權過戶手續(xù)后七個工作日內支付。第四條土地使用權過戶4.1過戶手續(xù)雙方應共同向土地管理部門辦理土地使用權過戶手續(xù)，轉讓方應協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.2過戶時間雙方應在本合同簽署后三個月內完成土地使用權過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用包括土地使用權過戶所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，由雙方合理分擔。具體費用雙方可協(xié)商確定。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條違約責任6.1轉讓方違約責任轉讓方未按照本合同約定履行義務的，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。6.2受讓方違約責任受讓方未按照本合同約定履行義務的，應向轉讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。本部分內容共計583字。第八條合同的修改與補充8.1修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2補充內容本合同的補充內容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第九條保密條款9.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。9.2泄露后果一方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同中的名詞和術語，如無特殊說明，均按照中華人民共和國法律、法規(guī)、政策和通用解釋理解。第十一條合同的效力11.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同無效條件本合同的任何條款，如違反法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，或被認定為無效，不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1附錄本合同的附錄包括：土地使用權證復印件、轉讓價格支付證明文件、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。12.2附件本合同的附件包括：土地使用權評估報告、規(guī)劃用途證明文件等。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。13.2送達地址雙方的送達地址為合同中雙方指定的聯(lián)系地址。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年01月01日簽署。14.2簽署地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3簽署人轉讓方代表：×××受讓方代表：×××本部分內容共計443字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如確需第三方介入，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入程序，包括但不限于第三方的工作內容、工作時間、工作成果交付等。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保其提供服務的質量和合法性。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，第三方責任限額為第三方收費的百分之五十。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立于甲乙雙方，其提供的服務不對甲乙雙方產生任何法律約束力。4.2第三方與中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、政府部門等的關系第三方與中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、政府部門等的關系，應由第三方自行協(xié)調解決，甲乙雙方不承擔相關責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。5.2第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應協(xié)商一致，并按照本合同約定的條件和程序進行。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應協(xié)商一致，并按照本合同約定的條件和程序進行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為××省××市××區(qū)××路××號。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方對甲乙雙方的保密義務第三方應對在履行其職責過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，未經甲乙雙方同意不得向第三方泄露。8.2第三方違反保密義務的后果第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的適用法律和解釋9.1適用法律第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同中的第三方介入相關條款，如無特殊說明，按照中華人民共和國法律、法規(guī)、政策和通用解釋理解。本部分內容共計943字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件二：轉讓價格支付證明文件附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：土地使用權評估報告附件五：規(guī)劃用途證明文件附件一：土地使用權證復印件詳細要求：土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件的說明：土地使用權證復印件用于證明轉讓方對土地使用權的所有權和處置權。附件二：轉讓價格支付證明文件詳細要求：轉讓價格支付證明文件應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件的說明：轉讓價格支付證明文件用于證明受讓方已按照合同約定支付轉讓價格。附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件的說明：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明甲乙雙方的合法經營資格。附件四：土地使用權評估報告詳細要求：土地使用權評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估結果應公正、合理。附件五：規(guī)劃用途證明文件詳細要求：規(guī)劃用途證明文件應由相關部門出具，證明文件應真實、有效。附件的說明：規(guī)劃用途證明文件用于證明土地使用權的規(guī)劃用途和合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照合同約定履行義務，如未按時提供土地使用權證、未按照約定過戶土地使用權等。2.受讓方未按照合同約定履行義務，如未按時支付轉讓價格、未按照約定使用土地等。3.第三方未按照合同約定履行義務，如未按時提供服務、未按照約定提供真實信息等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉讓價格的10%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：守約方有權解除本合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說明：若轉讓方未按照合同約定提供土地使用權證，導致受讓方無法辦理土地使用權過戶手續(xù)，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并賠償因延遲過戶造成的損失。全文完。2024年度土地使用權轉讓合同（標的：0000平方米工業(yè)用地）1本合同目錄一覽第一條土地使用權轉讓1.1土地使用權范圍1.2土地使用權有效期限1.3土地使用權轉讓方式第二條轉讓價格及支付方式2.1土地使用權轉讓價格2.2支付方式及期限第三條土地使用權的過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理期限3.2過戶手續(xù)費用承擔第四條受讓人的義務4.1按期支付轉讓價款4.2辦理過戶手續(xù)4.3遵守土地使用權管理規(guī)定第五條轉讓方的義務5.1提供土地使用權證明5.2保證土地使用權合法有效5.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期第十條合同的附件10.1土地使用權證明10.2轉讓價格清單第十一條其他約定11.1土地使用權轉讓后的權益11.2雙方的其他權利和義務第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂地點和時間14.2合同備案機關第一部分：合同如下：第一條土地使用權轉讓1.1土地使用權范圍轉讓方同意將位于____市____區(qū)（縣）____街道的工業(yè)用地（地塊編號：____），面積為____平方米的土地使用權轉讓給受讓方。該土地使用權范圍內的土地及地上建筑物、構筑物和其他附著物均包含在內。1.2土地使用權有效期限轉讓的土地使用權有效期限為____年，自過戶登記之日起計算。1.3土地使用權轉讓方式本合同項下的土地使用權轉讓方式為買賣，轉讓方應將其對土地使用權的所有權轉移給受讓方。第二條轉讓價格及支付方式2.1土地使用權轉讓價格轉讓方同意將轉讓土地使用權的價格定為每平方米____元，總計轉讓價格為____元（大寫：____元整）。2.2支付方式及期限受讓方同意在合同簽訂后____個工作日內，向轉讓方支付總價款的____%，即____元（大寫：____元整）。剩余的____%價款，受讓方應按照轉讓方的要求，在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付清。第三條土地使用權的過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理期限雙方應共同配合，自合同簽訂之日起____個月內完成土地使用權的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)費用承擔辦理過戶手續(xù)所產生的相關費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由____方承擔。第四條受讓人的義務4.1按期支付轉讓價款受讓方應按合同約定時間向轉讓方支付轉讓價款。4.2辦理過戶手續(xù)受讓方應按合同約定時間辦理過戶手續(xù)，并承擔相應費用。4.3遵守土地使用權管理規(guī)定受讓方在取得土地使用權后，應嚴格遵守國家和地方有關土地使用權的規(guī)定，合法使用土地。第五條轉讓方的義務5.1提供土地使用權證明轉讓方應向受讓方提供合法有效的土地使用權證明。5.2保證土地使用權合法有效轉讓方保證其對所轉讓的土地使用權擁有完全、有效的所有權，不存在任何權利瑕疵。5.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預見、無法克服的情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第七條違約責任7.1轉讓方違約責任轉讓方如未按合同約定提供土地使用權證明、存在權利瑕疵或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，應承擔相應的違約責任。7.2受讓方違約責任受讓方如未按合同約定支付轉讓價款、未辦理過戶手續(xù)或未遵守土地使用權管理規(guī)定等，應承擔相應的違約責任。違約責任的具體承擔方式，雙方可另行協(xié)商確定。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇向合同履行地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止日期9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止日期本合同在履行完畢、雙方權利義務全部履行完畢之日終止。第十條合同的附件10.1土地使用權證明為本合同附件，具有同等法律效力。10.2轉讓價格清單為本合同附件，詳細列明轉讓價格及支付方式等。第十一條其他約定11.1土地使用權轉讓后的權益轉讓完成后，受讓方享有土地使用權及相關權益，并承擔相應的責任和風險。11.2雙方的其他權利和義務雙方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務，維護雙方合法權益。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，雙方應按照新的法律法規(guī)進行調整，確保本合同的合法性和有效性。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日，在____（地點）簽訂。14.2合同備案機關雙方應按照法律規(guī)定，將本合同送交相關備案機關進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、金融機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于土地使用權轉讓過程中的評估、審計、融資、擔保、過戶等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，提供真實、準確、完整的信息和服務。2.2第三方責任第三方在介入過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方費用第三方介入所需的費用，包括但不限于評估費、審計費、融資費、擔保費等，由甲乙雙方按照約定承擔。3.2費用支付方式甲乙雙方應在合同中明確第三方費用的支付方式、支付時間和責任分配。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙雙方應在合同中約定選擇第三方的標準和程序，確保第三方的選擇合法、合規(guī)、合理。4.2第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。4.3第三方監(jiān)督甲乙雙方應對第三方的介入過程進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所稱的第三方責任限額，是指第三方在介入過程中，對其行為所產生的法律責任的最高賠償限額。5.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，并明確限額的計算方式和賠償范圍。5.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務，應由甲乙雙方在合同中明確。6.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務，應由甲乙雙方在合同中明確。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系，應由甲乙雙方在合同中明確，確保第三方在介入過程中遵守合同約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件有下列情形之一的，第三方介入終止：a)合同履行完畢；b)合同解除或終止；c)甲乙雙方共同書面終止；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方終止程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.3第三方終止后的責任第三方終止后，應對其在介入過程中產生的遺留問題承擔相應的責任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約情形第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2違約責任承擔甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定違約責任的承擔方式和賠償金額。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調解或訴訟解決。9.2調解解決甲乙雙方可自愿選擇向合同履行地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，甲乙雙方有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署與備案10.1合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，應與本合同一并簽署。10.2合同備案甲乙雙方應按照法律規(guī)定，將本合同及第三方委托協(xié)議送交相關備案機關進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證明附件2：轉讓價格清單附件3：過戶手續(xù)費用清單附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：評估報告附件6：審計報告附件7：融資協(xié)議附件8：擔保協(xié)議附件9：過戶手續(xù)申請表附件10：其他相關文件和證明材料附件的詳細要求和說明：附件1：土地使用權證明應為本合同所涉及土地使用權的合法有效證明文件。應包括但不限于土地使用權證、土地出讓合同、政府批準文件等。附件2：轉讓價格清單詳細列明土地使用權轉讓的價格及計算方式。包括總價款、分期支付的金額和時間等。附件3：過戶手續(xù)費用清單詳細列明過戶手續(xù)所需支付的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。說明費用的承擔方及支付方式。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權利和義務。包括第三方的服務內容、服務期限、費用等。附件5：評估報告由具有資質的評估機構出具，對轉讓土地使用權的價值進行評估。評估報告應真實、準確、完整。附件6：審計報告由具有資質的審計機構出具，對轉讓價格的合理性進行審計。審計報告應真實、準確、完整。附件7：融資協(xié)議如受讓方需要融資，應提供與金融機構簽訂的融資協(xié)議。明確融資額度、融資期限、還款方式等。附件8：擔保協(xié)議如受讓方需要提供擔保，應提供與擔保機構簽訂的擔保協(xié)議。明確擔保額度、擔保期限、擔保責任等。附件9：過戶手續(xù)申請表用于申請辦理土地使用權過戶手續(xù)的表格。應包括甲乙雙方及第三方的基本信息、土地使用權證號等。附件10：其他相關文件和證明材料包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件、授權書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供土地使用權證明。2.甲方提供的土地使用權證明不符合法律法規(guī)要求。3.甲方未按約定時間支付轉讓價款。4.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)。5.乙方未按約定時間向甲方支付轉讓價款。6.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。7.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行。8.第三方提供的信息和服務不符合法律法規(guī)要求。違約責任認定標準：1.違約金計算：按合同總價款的____%計算違約金。2.賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.違約責任履行：違約方應承擔違約責任，并根據(jù)合同約定承擔賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間提供土地使用權證明，視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的直接損失。如甲方提供的土地使用權證明不符合法律法規(guī)要求，甲方應承擔相應的法律責任，并重新提供合法有效的土地使用權證明。全文完。2024年度土地使用權轉讓合同（標的：0000平方米工業(yè)用地）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3標的物定義第二條土地使用權轉讓2.1土地使用權證號2.2土地面積及位置2.3土地使用性質2.4轉讓土地使用權期限第三條轉讓方式及價款3.1轉讓方式3.2轉讓價款3.3支付方式及期限第四條合同的履行4.1受讓方履行條件4.2轉讓方履行條件4.3交付土地的時間和方式第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條合同的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限第十條合同的繼承和轉讓10.1合同繼承條件10.2合同轉讓條件第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署時間13.2合同備案時間第十四條合同的完整性和復印件14.1合同完整性14.2合同復印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3標的物定義本合同標的為甲方合法持有的位于________________的工業(yè)用地，土地使用權證號為____________，土地面積為____________平方米。該土地使用性質為________________，現(xiàn)狀為________________。第二條土地使用權轉讓2.1土地使用權證號本合同所涉及的土地使用權證號為____________。2.2土地面積及位置本合同所涉及的土地面積為____________平方米，位于________________。2.3土地使用性質本合同所涉及的土地使用性質為________________。2.4轉讓土地使用權期限甲方向乙方轉讓的土地使用權期限為自合同生效之日起至________________日止。第三條轉讓方式及價款3.1轉讓方式本合同項下的土地使用權轉讓方式為________________。3.2轉讓價款本合同項下的土地使用權轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3支付方式及期限乙方應按照本合同約定的期限和方式向甲方支付土地使用權轉讓價款。具體支付方式及期限為：（1）乙方應在合同簽署后____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。（2）乙方應在辦理土地使用權過戶手續(xù)完成后的____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價款。第四條合同的履行4.1受讓方履行條件（1）支付土地使用權轉讓價款；（2）辦理土地使用權過戶手續(xù)；（3）遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地使用性質；（4）承擔土地使用權轉讓過程中產生的相關稅費。4.2轉讓方履行條件（1）保證所轉讓的土地使用權的合法性和有效性；（2）配合乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)；（3）按照約定時間交付土地；（4）提供土地使用權相關的權屬證明文件。4.3交付土地的時間和方式甲方應在本合同約定的土地使用權過戶手續(xù)完成后的____個工作日內，將土地交付給乙方。交付方式為：（1）甲方將土地使用權證和相關權屬證明文件交付給乙方；（2）甲方將土地的實際控制權交付給乙方；（3）甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件（1）乙方按照約定支付完土地使用權轉讓價款；（2）土地使用權過戶手續(xù)辦理完成；（3）甲方按照約定交付土地；（4）合同約定的其他終止條件。第六條違約責任6.1轉讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得土地使用權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。6.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付土地的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同修改條件任何一方如需修改本合同的內容，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經雙方簽字或者蓋章后，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務；（4）一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條合同的保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息范圍包括：合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同簽署之日起至合同終止或者解除之日止。第十條合同的繼承和轉讓10.1合同繼承條件（1）一方繼承人取得該方的全部或者部分合同權利和義務；（2）繼承人同意繼續(xù)履行合同；（3）合同其他方同意繼承。10.2合同轉讓條件（1）一方將其合同權利和義務全部或者部分轉讓給第三方；（2）第三方同意接受轉讓；（3）合同其他方同意轉讓。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權證、規(guī)劃許可證、建設許可證等。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署時間本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽署。13.2合同備案時間雙方應在合同簽署后的__個工作日內，將合同副本提交至相關主管部門備案。第十四條合同的完整性和復印件14.1合同完整性本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同復印件效力本合同的任何復印件，在形式和內容上與正本相符，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、政府部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權過戶手續(xù)的政府部門；（2）提供土地價值評估、咨詢服務的中介機構；（3）對土地開發(fā)建設進行監(jiān)理的監(jiān)理機構；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)或者本合同約定需要參與合同履行過程的單位和個人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的身份和職責；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照約定介入合同履行過程；（4）甲乙雙方與第三方共同完成合同約定的義務。2.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三條第三方的主要職責和義務3.1第三方職責第三方在本合同中的主要職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權過戶手續(xù)；（2）提供專業(yè)評估、咨詢服務，確保合同履行過程中的合理性；（3）對土地開發(fā)建設進行監(jiān)理，確保建設質量、安全及環(huán)保標準；（4）按照甲乙雙方的約定，履行其他相關職責。3.2第三方義務第三方在本合同中的主要義務包括但不限于：（1）遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地使用性質；（2）按照約定時間、質量標準完成職責范圍內的相關工作；（3）對獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密；（4）不得利用介入合同的便利，損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其故意或者過失行為導致甲乙雙方損失的賠償責任限制。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的職責和義務，以及甲乙雙方的協(xié)商確定。具體責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生故意或者過失行為導致甲乙雙方損失的，第三方應按照約定承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。第三方僅為甲乙雙方提供協(xié)助和服務，不成為甲乙雙方合同的當事人。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三方介入?yún)f(xié)議未約定的，甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入變更如需變更第三方的身份或者職責，甲乙雙方應