基礎換填合同范本

基礎換填合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，擁有一定的市場影響力和豐富的項目資源；乙方是一家具有專業(yè)資質的建筑工程公司，具備優(yōu)秀的技術實力和豐富的施工經(jīng)驗。甲方擬將位于_______市/縣_______項目的部分工程（以下簡稱“本項目”）委托給乙方施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行基礎換填工程的相關事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“基礎換填工程”是指乙方按照甲方提供的工程圖紙和技術要求，對甲方項目用地內(nèi)指定區(qū)域進行基礎土方挖掘、運輸及回填等施工作業(yè)。

1.2“合同總價”指甲方應支付給乙方的全部費用，包括但不限于工程款、管理費、稅費等。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將具體約定雙方的權利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項。甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同努力確保本項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行本項目基礎換填工程，包括土方挖掘、運輸及回填等施工作業(yè)。具體內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場勘查、施工方案設計、施工、材料采購、施工管理、質量檢驗、工程驗收等與基礎換填工程相關的所有工作。

第二條定義

2.1“基礎換填工程”指甲方項目用地內(nèi)指定區(qū)域的基礎土方挖掘、運輸及回填等施工作業(yè)。

2.2“合同價款”指甲方應支付給乙方的全部費用，包括工程款、管理費、稅費等。

2.3“工程驗收”指甲方對乙方完成的基礎換填工程進行質量、數(shù)量等方面的檢查確認。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的質量、進度完成基礎換填工程。

1.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

1.3甲方應向乙方提供項目用地、工程圖紙、技術要求等與工程相關的資料。

1.4甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款。

1.5甲方應配合乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權按照合同約定收取合同價款。

2.2乙方有權要求甲方提供與工程相關的資料，以便順利進行施工。

2.3乙方應按照甲方提供的工程圖紙和技術要求，完成基礎換填工程。

2.4乙方應保證施工質量，確保工程驗收合格。

2.5乙方應自行承擔施工過程中的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。

2.6乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

2.7乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成基礎換填工程，并承擔因延期完成而產(chǎn)生的違約責任。

本合同雙方應嚴格遵守上述權利與義務，確保基礎換填工程的順利進行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

4.1本工程合同總價為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

4.2甲方支付合同價款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）基礎換填工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

（3）基礎換填工程全部完成后，支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。

4.3甲方應按照本合同約定的時間和比例按時支付合同價款，如逾期支付，甲方應按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

5.2乙方應在合同生效后_______個工作日內(nèi)施工，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成基礎換填工程。

5.3乙方應在工程完成后_______個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。同時，甲方應按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按約定時間完成基礎換填工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方收取違約金，違約金計算方式為：合同總價款×逾期天數(shù)×萬分之五。

6.3如乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至合格。因整改導致延期完成的，乙方應承擔相應的違約責任。

6.4如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款30%的違約金。

6.5雙方應按照合同約定履行各自的義務，如因一方原因導致合同解除，解除方應承擔因此給對方造成的損失。

6.6本合同違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方進一步賠償損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中受到影響的部分，可以部分或全部免除責任。但受影響方應在不可抗力事件結束后及時恢復履行合同義務。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______個月，雙方有權協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁解決。

8.3若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

9.1通知與送達

9.1.1雙方就本合同所發(fā)的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。

9.1.2通知、文件、資料等應以掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式送達對方指定的地址或郵箱。

9.1.3通知、文件、資料等在送達對方指定地址或郵箱時，即視為送達。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

9.2.2合同變更不影響雙方已履行的義務和產(chǎn)生的權利。

9.3合同終止

9.3.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，雙方同意終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

9.3.2合同終止后，雙方應按合同約定履行剩余義務，并辦理合同終止相關手續(xù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）工程圖紙；

（2）技術要求