廠房及配套設(shè)施購買合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房及配套設(shè)施購買合同（2024年度）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房及配套設(shè)施2.1廠房概述2.2配套設(shè)施概述第三條購買價(jià)格3.1購買總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量問題處理第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2附加條款本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條廠房信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀第三條配套設(shè)施3.1配套設(shè)施類型3.2配套設(shè)施數(shù)量3.3配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條購買價(jià)格4.1廠房購買價(jià)格4.2配套設(shè)施購買價(jià)格4.3支付方式第五條交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間5.2交付方式第六條質(zhì)量保證6.1廠房質(zhì)量保證6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的適用法律11.1適用法律第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：X工業(yè)發(fā)展有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2買方信息買方名稱：X科技有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條廠房信息2.1廠房位置廠房位于省市區(qū)路號，處于交通便利的地段。2.2廠房面積廠房建筑總面積為平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)。2.3廠房現(xiàn)狀廠房目前處于正常使用狀態(tài)，生產(chǎn)線設(shè)備齊全，辦公和生活設(shè)施完善。第三條配套設(shè)施3.1配套設(shè)施類型配套設(shè)施包括生產(chǎn)線、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。3.2配套設(shè)施數(shù)量生產(chǎn)線設(shè)備共計(jì)套，辦公設(shè)備共計(jì)臺，生活設(shè)施共計(jì)套。3.3配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保正常運(yùn)行和使用。第四條購買價(jià)格4.1廠房購買價(jià)格廠房購買價(jià)格為人民幣萬元整。4.2配套設(shè)施購買價(jià)格配套設(shè)施購買價(jià)格為人民幣萬元整。4.3支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付總額的%，作為預(yù)付款；剩余的%于交付之日起個工作日內(nèi)支付。第五條交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間廠房及配套設(shè)施的交付時(shí)間為合同簽訂之日起個月內(nèi)。5.2交付方式賣方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施現(xiàn)狀交付給買方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條質(zhì)量保證6.1廠房質(zhì)量保證賣方保證廠房建筑及結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證賣方保證配套設(shè)施設(shè)備質(zhì)量，自交付之日起個月內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容賣方提供廠房及配套設(shè)施的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、技術(shù)支持等。7.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為交付之日起年。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：工業(yè)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：科技有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條廠房及配套設(shè)施2.1廠房概述2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房位置：位于省市區(qū)路號2.1.3廠房面積：總建筑面積為平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，共層2.2配套設(shè)施概述2.2.1配套設(shè)施名稱：包括但不限于辦公樓、宿舍樓、食堂、停車場等2.2.2配套設(shè)施位置：與廠房相鄰，位于省市區(qū)路號2.2.3配套設(shè)施面積：辦公樓平方米，宿舍樓平方米，食堂平方米，停車場平方米第三條購買價(jià)格3.1購買總價(jià)3.1.1廠房購買價(jià)格為人民幣萬元整3.1.2配套設(shè)施購買價(jià)格為人民幣萬元整3.2付款方式3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出賣人支付購買價(jià)款3.3付款時(shí)間3.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣萬元整3.3.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余購買價(jià)款第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起Ninety(90)日內(nèi)，將符合約定條件的廠房及配套設(shè)施交付給買受人4.2交付地點(diǎn)：廠房及配套設(shè)施所在地點(diǎn)，即省市區(qū)路號4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受人應(yīng)對出賣人交付的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定第五條質(zhì)量保證5.1出賣人質(zhì)量責(zé)任5.1.1出賣人應(yīng)對其出售的廠房及配套設(shè)施的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保其符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定5.1.2出賣人應(yīng)提供廠房及配套設(shè)施的合格證明、產(chǎn)品說明書等技術(shù)文件，并對其真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任5.2質(zhì)量問題處理5.2.1如出賣人交付的廠房及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)在收到廠房及配套設(shè)施之日起三十日內(nèi)書面通知出賣人5.2.2出賣人應(yīng)在收到買受人書面通知之日起六十日內(nèi)，根據(jù)買受人的要求進(jìn)行修復(fù)或更換第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1出賣人應(yīng)對買受人提供廠房及配套設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)等方面的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)6.1.2出賣人應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時(shí)解決買受人關(guān)于廠房及配套設(shè)施的問題6.2售后服務(wù)期限6.2.1出賣人應(yīng)提供廠房及配套設(shè)施的免費(fèi)售后服務(wù)期限為自交付之日起One(1)年第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件除非雙方另有約定，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任賣方如未能按約定時(shí)間、質(zhì)量交付廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同金額的%。9.2買方違約責(zé)任買方如未能按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的適用法律11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)清單、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額X1%。8.1.2出賣人未能按照本合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：售后服務(wù)費(fèi)用X1%。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未能按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額X0.05%。8.2.2買受人未能按照本合同約定接受廠房及配套設(shè)施交付的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：交付金額X1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭議提交至省市區(qū)人民法院進(jìn)行解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更條件10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3解除條件10.3.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十一條合同的終止11.1終止條件（一）雙方履行完合同全部義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或者合同約定的終止條件出現(xiàn)。11.2終止后的處理11.2.1合同終止后，出賣人應(yīng)按照買受人的要求，辦理廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1雙方確認(rèn)，本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（一）廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)描述；（二）購買價(jià)款的支付計(jì)劃；（三）售后服務(wù)的具體內(nèi)容；（四）雙方約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，本合同補(bǔ)充如下條款：第十五條第三方定義15.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。第十六條第三方介入的conditionsandlimitations16.1甲乙雙方同意，若有必要，可以邀請第三方介入本合同的履行過程。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三方并非合同主體，不對甲乙雙方承擔(dān)合同義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.2甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入本合同不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方介入本合同，不代表免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)書面協(xié)議的約定確定。如書面協(xié)議未作約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)總額的倍。20.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其能夠承擔(dān)的法定責(zé)任限額。第二十一條第三方退出21.1第三方如需退出本合同的履行，應(yīng)提前天通知甲乙雙方。21.2第三方退出本合同，應(yīng)按照書面協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第二十二條第三方與甲乙雙方的信息保密22.1第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第二十三條第三方介入的合同修正23.1如本合同的履行需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本部分的約定，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章24.1本合同的簽訂日期為2024年1月1日。24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及配套設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：廠房地理位置圖提供廠房的具體地理位置圖，標(biāo)明交通便利程度、周邊設(shè)施等。附件三：廠房現(xiàn)狀照片提供廠房目前的內(nèi)外部照片，以證明廠房的實(shí)際情況。附件四：配套設(shè)施詳細(xì)參數(shù)詳細(xì)描述配套設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。附件五：售后服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出售后服務(wù)的內(nèi)容，包括設(shè)備維修、技術(shù)支持等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如需要第三方介入，提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量交付廠房及配套設(shè)施。2.買方未能按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。3.第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為合同金額的%。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：若賣方未能按約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為合同金額的%。例如，如果合同金額為人民幣萬元，賣方違約金為萬元。若買方未能按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。例如，如果應(yīng)付款項(xiàng)為人民幣萬元，買方違約金為萬元。若第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、貸款銀行、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方應(yīng)在合同中約定的情況下，通知第三方參與本合同的履行。2.1.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方履行合同提供協(xié)助，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.1.2第三方對于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對甲乙方不承擔(dān)除此之外的任何責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.1.2第三方對甲乙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙方之間的事務(wù)處理，不應(yīng)涉及第三方。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款5.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、介入程序、責(zé)任限定等事項(xiàng)。5.1.2甲乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)，進(jìn)行明確約定。5.2說明5.2.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方。5.2.2第三方介入本合同，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。5.2.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義6.1.1第三方責(zé)任限額，是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。6.2責(zé)任限額的確定6.2.1甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額不應(yīng)低于第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的損失。6.2.2甲乙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、支付方式等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響甲乙方履行合同的義務(wù)和責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成其職責(zé)。第八條第三方與合同變更和解除8.1第三方不具有變更或解除本合同的權(quán)利。8.2甲乙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對其在履行合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方與爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方與其他條款12.1第三方應(yīng)遵守本合同的其他條款，包括但不限于合同的生效、變更和解除、合同的終止等。12.2第三方對甲乙方不承擔(dān)除此之外的任何責(zé)任