土地承包合同協(xié)議書范文

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地承包合同協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.土地承包合同概述1.1土地位置與面積1.2承包期限1.3承包方式2.承包雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.2承包方的義務(wù)2.3發(fā)包方的權(quán)利2.4發(fā)包方的義務(wù)3.承包金與支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付時間3.3承包金支付方式4.土地使用與經(jīng)營范圍4.1土地使用范圍4.2經(jīng)營范圍4.3土地保護與環(huán)境保護5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽程序8.合同的保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約保密條款的后果9.合同的強制性規(guī)定9.1強制性規(guī)定內(nèi)容9.2強制性規(guī)定違反的后果10.合同的解釋與適用法律10.1合同解釋權(quán)10.2適用法律11.其他條款11.1土地承包合同的附加條款11.2雙方約定的其他事項12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2承包金支付憑證13.合同簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地承包合同概述1.1土地位置與面積1.2承包期限雙方按照農(nóng)村土地承包法律、法規(guī)的規(guī)定，承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3承包方式（一）互換承包土地；（二）調(diào)整承包土地；（三）其他方式：_________。第二條承包雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利（一）對承包土地進行使用、收益和處分的權(quán)利；（二）依法申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證，享有承包土地的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)；（三）依法申請辦理土地流轉(zhuǎn)，享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)；（四）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他權(quán)利。2.2承包方的義務(wù)（一）按照承包合同約定的用途合理利用和保護承包土地；（二）依法繳納承包土地相關(guān)的稅費；（三）完成承包土地的耕作、管理、收割等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（四）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他義務(wù)。2.3發(fā)包方的權(quán)利（一）監(jiān)督承包方按照承包合同約定合理利用和保護承包土地；（二）依法收回承包土地的經(jīng)營權(quán)，當(dāng)承包方違反承包合同約定時，有權(quán)依法采取措施予以制止，并依法收回承包土地的經(jīng)營權(quán)；（三）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他權(quán)利。2.4發(fā)包方的義務(wù)（一）保障承包方按照承包合同約定合理利用和保護承包土地；（二）提供承包土地相關(guān)的生產(chǎn)條件和服務(wù)；（三）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他義務(wù)。第三條承包金與支付方式3.1承包金金額承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承包金支付時間承包金分為兩次支付，第一次支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，第二次支付時間為____年____月____日前。3.3承包金支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_________開戶行：_________賬號：_________第四條土地使用與經(jīng)營范圍4.1土地使用范圍（一）種植業(yè)；（二）林業(yè)；（三）畜牧業(yè)；（四）漁業(yè)；（五）其他用途：_________。4.2經(jīng)營范圍承包方在承包土地上的經(jīng)營活動范圍如下：（一）種植：_________；（二）養(yǎng)殖：_________；（三）加工：_________；（四）銷售：_________；（五）其他經(jīng)營活動：_________。4.3土地保護與環(huán)境保護承包方在經(jīng)營活動中，必須遵守國家有關(guān)土地保護、環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策，確保承包土地的可持續(xù)利用，不得進行違法建設(shè)和污染治理。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）因國家政策調(diào)整需要變更；（三）因法律、法規(guī)規(guī)定需要變更；（四）其他特殊情況：_________。5.2合同解除條件合同解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）因國家政策調(diào)整需要解除；（三）因法律、法規(guī)規(guī)定需要解除；（四）其他特殊情況：_________。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。合同變更或解除自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商第八條合同的保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。具體保密信息范圍由雙方在合同中明確。8.2保密期限保密期限自雙方簽字蓋章之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條合同的強制性規(guī)定9.1強制性規(guī)定內(nèi)容雙方必須遵守國家的法律、法規(guī)和政策，不得違反國家強制性的規(guī)定。9.2強制性規(guī)定違反的后果違反國家強制性規(guī)定的，合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的解釋與適用法律10.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1土地承包合同的附加條款附加條款包括但不限于土地改良、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、銷售渠道保障等。11.2雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，作為合同不可分割的部分。第十二條合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，以證明承包土地的所有權(quán)。12.2承包金支付憑證提供承包金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。第十三條合同簽署日期與地點13.1簽署日期本合同于____年____月____日在_________（地點）簽署。13.2簽署地點本合同的簽署地點為_________。第十四條雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章承包方（甲方）簽字：_________蓋章：_________14.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（乙方）簽字：_________蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、市場合作方等。1.2第三方范圍（一）中介方提供土地交易信息、協(xié)調(diào)雙方談判、促成合同簽訂等服務(wù)；（二）技術(shù)支持方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、種植方案等服務(wù)；（三）市場合作方與乙方進行產(chǎn)品銷售、渠道拓展等合作；（四）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（一）甲方和乙方書面同意第三方介入；（二）第三方與甲方和乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（三）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（四）甲方和乙方按照協(xié)議約定支付費用。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（一）第三方具備介入所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽；（二）第三方與甲方和乙方不存在利益沖突；（三）第三方介入不違反國家法律法規(guī)；（四）其他雙方約定的條件。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方對甲方和乙方造成的損失應(yīng)進行賠償。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方約定和法律規(guī)定確定。雙方可以在合同中約定第三方的最高賠償限額。3.3第三方責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定確定。如合同未約定，雙方可協(xié)商解決。第四條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更條件第三方變更條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）因國家政策調(diào)整需要變更；（三）因法律、法規(guī)規(guī)定需要變更；（四）其他特殊情況。5.2第三方解除條件第三方解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）因國家政策調(diào)整需要解除；（三）因法律、法規(guī)規(guī)定需要解除；（四）其他特殊情況。5.3第三方變更與解除的程序第三方變更或解除應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。合同變更或解除自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第六條第三方介入的違約責(zé)任與爭議解決6.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的簽署與生效7.1簽署日期本附加條款于____年____月____日在_________（地點）簽署。7.2簽署地點本附加條款的簽署地點為_________。7.3合同生效本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第八條雙方簽字蓋章8.1甲方簽字蓋章甲方（甲方名稱）簽字：_________蓋章：_________8.2乙方簽字蓋章乙方（乙方名稱）簽字：_________蓋章：_________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明文件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括土地權(quán)屬證明的復(fù)印件，以證明承包土地的所有權(quán)。文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并具有法律效力。附件2：承包金支付憑證詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括承包金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。支付憑證應(yīng)明確顯示支付金額、支付時間及支付方信息。附件3：土地承包合同附加條款詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括土地改良、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、銷售渠道保障等附加條款。附加條款應(yīng)詳細說明雙方的權(quán)利與義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費用等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)的能力和條件。文件應(yīng)由相關(guān)行業(yè)協(xié)會或政府部門出具。附件6：合同履行過程中的其他文件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件、市場合作協(xié)議等。文件應(yīng)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付承包金；2.乙方未按合同約定合理利用和保護承包土地；3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議；4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額的一定比例（如5%），作為違約金支付給對方；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額，支付給對方相應(yīng)的賠償；3.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約