2024年4月 精裝修標準化手冊

精裝修標準

部門：產(chǎn)品線詢問事業(yè)部

時間：2024年4月

精裝修產(chǎn)品體系劃分

分級體系級別配置標準/成本裝修風格客群來源定位

低端外地客戶占主力，少人性化設計、科學功能布局、選材以中高端品質為主、前

A11800元/平米現(xiàn)代簡約

許區(qū)域客戶。期設計考慮業(yè)主入住后的各類需求。

B12500元/平米簡約現(xiàn)代

區(qū)域為主、其他區(qū)域裝修設計感強、留意細微環(huán)節(jié)探究、前期設計結合人體工

中端B23600元/平米新古典

及市外為輔。程學原理、選材品牌具有良好的口碑。

B34500元/平米新中式風格

C15500元/平米歐式風格區(qū)域性客群、多于外戶型設計尺度奢侈、裝修風格豪華，選材配置均為品牌用

高端

C26500元/平米地中海風格地客群。材，名家設計。

中端產(chǎn)品住宅精裝修主要以舒適、好用、品質、高雅為設計原則

標標及及標標

桿準格格準桿

精裝修標準

簡約、現(xiàn)代風格標準化分級資料

一、材料部品清單

一級清單：按系統(tǒng)分類、產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、索引（完成）

二級清單：按功能間分類對各系統(tǒng)產(chǎn)品具體說明、安裝位置、定位尺寸、產(chǎn)品信息（名稱、品牌、型號、規(guī)格、照片、價格）、數(shù)量、

三級清單：組裝產(chǎn)品具體材料、五金清單

1,櫥柜材料清單

2,更衣柜材料清單

3,水金柜材料清單

4,玄關柜加料清單

5,家政貯存柜材料清單

6、戶內(nèi)門清單

7,石材清單

二、設備定位清單

三、設計標準清單一配節(jié)點圖

四、現(xiàn)代簡約風格對比清單

五、按功能間分析成本測算權重

六、建筑困紙同現(xiàn)場尺寸對比清單

七、戶型比例清單

目錄

戶型單元

一、建筑單元平面.....................3圖紙資料單元

二、精裝戶型平......................4十四、條件圖...................................4

三、戶型分析.........................4十五、節(jié)點詳圖..................................4

四、戶型數(shù)據(jù).........................E十六、交房標準...................................

五、悻板間照片......................￡

材料部品單元

六、裝修主材_________________________18

七、設備、家電一......................21

八、電氣、智能化.....................24

九、家具系統(tǒng)...........32

十、衛(wèi)浴系統(tǒng)_________________________25

十一、門窗五金一..........26

建筑平面圖

精裝戶型圖

戶型分析：

?玄關一一玄關空間增大，除保留矮柜功能還增設了2.7米長的玄關

衣柜，充分解決入戶收納問題。

?客餐廳一一客餐廳南北貫穿，弱化走道，使空間完全共享。

?主臥-一主臥房配L型獨立衣帽間，推拉折門設計可以將柜體完全

放開，同時供應自購衣柜空間滿意特性化需求。

?主次臥過廳一-入戶門終點暗藏南北臥房入口，迎面實墻可作為

對景空用加以.裝飾。

?書房-一書房與其它臥房分開布局，提高運用舒適度及私密性。

?廚房一一廚房呈U型布局，寬大的采光窗將北側園林景觀引入室

內(nèi)，在家務工作時心情變得開心、輕松。

?主衛(wèi)生同一-采納經(jīng)濟的3件套配置，空間運用率得到提升。

?次衛(wèi)生同一一洗手功能游離于次衛(wèi)生間之外更全面地滿意人性化

需求。

?家政間一一位于居寶角落緊靠廚房并供應大面積收納空間及洗衣

機上下水，使家政工作不影響廳室正?；顒印?/p>

?北向陽臺一一集設備、家致、貯存于一身。

?南向陽臺一一大開間，大進深的開敞型景觀陽臺，連通客廳與書

房，成為室內(nèi)與自然溝通的重要空間。

戶型數(shù)據(jù)

功能間編號1234567891011

功能問名稱玄關客餐廳主臥次臥書房班房主衛(wèi)次衛(wèi)家戲北陽臺南陽臺

運用面積（m‘）6372213.613.47.74.22.74.52.49.3

開問（皿）2.64.23.73.72.94.22.51.71.81.357.1

進深（m）2.99.36.63.94.92.12.052.13.132.11.73

窗口朝向O雨南北南北邊東西北0北雨

窗口尺寸O2823181718171523181506142061400614開敞

地面標高0.000.000.000.000.000.0)-0.02-0.020.000.00-0.02

預辭作法4020202020353030353540

頂無凈高2.632.632.062.062.662.602.062.002.632.602.06

吊頂凈高2.5居2.42.45局2.402.42.272.27局2.30O

地而材質石材拼花地板地板地板地板地時石材拼花地描地稔地科地傳

頂無材質局部造型吊頂乳膠漆局部吊T頁原頂方水石膏板防水孔膠漆局部吊頂原頂原，

墻面主材壁欲淺色軋膠漆墻褥墻磚壁紙涂料涂衿

主衛(wèi)石材背墻腰紋，次

筋別裝飾O局部墻磚OO

衛(wèi)腰線

安身配置可視對講緊急報警苜層門揖窗陡燃氣報警OOOOO

軍電配置OOOOO2件冬浴霸排風扇OOO

矮柜、高

家具配置O衣肉柜O0將柜浴柜O家政柜

柜

防霧簡燈防霧黃燈防霧筒燈防筆筒燈

倚燈3筒燈7白熾燈1白坎燈1筒燈4吸頂燈1吸頂燈2

4412

牛眼射燈牛眼射燈牛眼射燈

燈具配置牛眼燈11日熾燈1

111

暗藏燈槽暗藏燈槽

功能間名稱玄關客餐廳主臥次臥書房房房主衛(wèi)次衛(wèi)家政北陽臺南陽臺

樣板間照片

戶型單位樣板間照片1

名

序名序

圖例照片稱圖例照片

號徐號

-

樣板間照片

戶型單位樣板間照片2

序

名

序

名

號

稱

號

稱圖例展示圖例照片

一

樣板間照片

戶型單位樣板間照片3

樣板間照片

戶型單位樣板間照片4

序名序名

圖例展示圖例展示

號徐號稱

家

政

主

儲

衛(wèi)

67物

照

間

片

照

片

裝修主材

功能間

一、玄關

名稱

編號說明

ZC-D01金線米黃石材

深啡網(wǎng)一一53X50石材嵌塊

?入口ZC-D02深啡網(wǎng)一一3：）寬圈邊

深啡網(wǎng)一一入戶過門石

圖示

ZC-D03淺啡網(wǎng)一一53寬裝飾帶

ZC-D04100高木制踢腳

ZC-Q01壁紙A——8（1029進口布基壁紙（回紋對花）

ZC-D01ZC-D02ZC-D03ZC-T01吊頂一一石赍板造型吊頂乳膠漆飾面，配石膏角線

裝修主材

功能間

二、客廳

名稱

1^TT[U編號說明

ZC-D05ZC-D05實木復合地板

圖示1」尸

1ZC-D03淺啡網(wǎng)一一石材過門石

ZC-Q01壁紙A——80029進口布基壁紙（回紋對花）

i」ZC-D03

ZC-T01吊頂一一石膏板造型吊頂乳膠漆飾面

裝修主材

裝修主材

ZC-Q03墻磚——300X600

ZC-F03防水石膏板吊頂防水乳膠漆飾面

ZC-003

ZC-D02

裝修主材

ZC-Q08墻磚——450X900

ZC-Q04淺啡網(wǎng)石材腰線80寬

金花米黃浴缸圍邊

ZC-Q05

金花米黃石材背燎

ZC-Q0620寬深啡網(wǎng)石材套

ZC-Q0780寬淺啡網(wǎng)石材套

ZC-T03防水石膏板吊頂防水乳膠漆飾面

ZC-Q08

ZC-Q05

ZC-D03

ZC-Q04

ZC-D03

ZC706、Q07ZC-D07

裝修主材

功能間

九、次衛(wèi)生間

名稱

編號說明

圖示ZC-D02

ZC-Q09深啡網(wǎng)窗臺板

ZC-D09

ZC-D08

ZC-D09淺啡網(wǎng)擋水

麻面金花米黃——淋浴間地面

ZC-Q10

金鉆麻一一淋浴間圖邊

ZC-D10地轉——300X300

ZC-D08金年華石材腰線80寬

ZC-D02墻磚——300x600

ZC-D09昉水石膏板吊頂防水乳膠漆飾面

裝修主材

ZC-D03淺啡網(wǎng)一一過門石

ZC-D06地磚——600X600

ZC-Q01壁紙A——80029進口布基壁紙（回紋對花）

ZC-T01吊頂一一石膏板造型吊頂乳膠諉飾面

ZC-T01局部石膏板吊頂乳膠漆飾面

ZC-T02石膏線一60X120石膏線

ZC-T04原頂乳膠漆飾面

裝修主材

十、家政儲物問

部品清單

產(chǎn)品編號產(chǎn)品名稱運用部位品牌型號、規(guī)格

主材-地面材質

ZC-D01金線米黃石材玄關地面拼花

地面拼花50X50石材嵌塊

玄關地面拼花30寬周邊

ZC-D02深啡網(wǎng)石材入戶江門石

房房10寬窗套

廳房、次衛(wèi)窗臺板

玄關50寬裝飾帶

廳房、廚衛(wèi)、

房間式門石

ZC-D03淺啡網(wǎng)石材南北陽臺

主衛(wèi)生間30寬裝飾邊帶

次衛(wèi)生間淋浴間擋水60X60石材嵌塊

ZC-D04木踢腳廳房北美100高

風情

ZC-D05實木復合地板廳房12nlm厚多層實木復合；910X130X12

ZC-D06地磚廚房冠軍PA60305；600X600

ZC-D07金花米黃石材主衛(wèi)生間主衛(wèi)地面鋪裝、次衛(wèi)淋浴

ZC-D08麻面金花米黃石材淋浴間內(nèi)地面

次衛(wèi)生間

ZC-D09金鉆麻花崗巖石材淋浴間內(nèi)地面圈邊

ZC-D10地磚北陽臺、次衛(wèi)冠軍地面鋪裝301D1；300X300

ZC-D11陽臺地跨南開敞陽臺乙供淺灰色地存300X300

ZC-D12陽臺地磚南開敞陽臺乙供深色地借圖邊

部品清單

產(chǎn)品編號產(chǎn)品名稱運用部位品牌型號、規(guī)格

主材-天花材質

A931-65913（白色一般底漆）

ZC-T01石膏板造型吊頂乳膠漆飾面玄關、客餐廳、主臥房局部多樂士

A929（白色一般面漆）

ZC-T02石膏線主次臥、書房60X120成品石膏線

ZC-T03防水石膏板吊頂防水乳膠漆飾面A931-65978（白色防水底漆）

廚房、主次衛(wèi)多樂士

A915（白色防水面漆）

ZC-T04A931-65913（白色一般底漆）

原頂乳膠漆飾面主次臥、書房、家政陽臺

A929（白色一段面漆）

部品清單

產(chǎn)品編號產(chǎn)品名稱運用部位品牌型號、規(guī)格

主材-墻面材質

ZC-Q01壁紙A玄關、客餐廳天地80029；進口布基壁紙（回紋對花）

ZC-Q02淺色乳膠漆墻面主次臥房、書房多樂士

ZC-Q03墻磚廚房冠軍83100、3d0x480

ZC-Q04淺啡網(wǎng)石材腰線主衛(wèi)生問80寬

浴缸圍邊、

ZC-Q05金花米黃石材

背景培

ZC-Q06深啡網(wǎng)石材套主衛(wèi)20寬

ZC-Q07淺啡網(wǎng)石材套80寬

ZC-Q08墻磚冠軍49701；450X900

ZC-Q09墻磚冠軍83100；300X600

次衛(wèi)

ZC-Q10金年華石材腰線80寬

A931-65978（白色防水底漆）

ZC-Q11防水乳膠漆飾面北陽臺多樂士

A915（白色防水面漆）

ZC-Q12墻磚冠軍30101；300X300

ZC-Q13不銹鋼扣槽

ZC-Q14地磚踢腳南開敞陽臺乙供淺灰色

ZC-Q15墻磚南開敞陽臺乙供淺灰色、330X300

部品單元家電電器

SB-01

SB-02

JD-01

編號圖示索引

JD-02

SB-02

設備、家電一級清單

產(chǎn)品編號產(chǎn)品名稱運用部位品牌型號

SR-01地采暖-分集水器家政陽臺

SB-02散熱器主、次衛(wèi)太陽花橢圓管衛(wèi)浴400-4614、469

JD-01油煙機廚房西門子LC37956T1

JD-02灶具廚房西門子ER70351M

設備、家電二級清單

產(chǎn)品編號SB-01產(chǎn)品名稱分集水器品牌型號

數(shù)量1組/戶位置北陽臺規(guī)格-

施工留意事項1,地面需增加.0公分高地臺貼磚外觀

-

地

選購形式日供暖

配

價值排序標

IH參考價格

產(chǎn)品編號1SB-02產(chǎn)品名稱散熱器品牌太陽花型號

數(shù)量2組/戶位置主次衛(wèi)規(guī)格

1、進回水管與墻磚交接面粗糙不美觀要增

施工留意事項外觀

加不銹例法蘭裝飾

選購形式日供

.價值排序標配

1參考價格

產(chǎn)品編mJD01產(chǎn)品名存抽油煙機品牌方大型孑CXW200EII0-1

數(shù)量1組/位置廚房規(guī)格

上施工留意事項1.留意與灶臺配會選擇外觀西式

選購形式甲供

價值排序可優(yōu)化

參考價格

產(chǎn)品編號JD-05產(chǎn)品名稱抽油煙機品牌方太型號JZT2-EA3G

2數(shù)量1組/戶位置廚房規(guī)格

施工留意事項1、留意與煙機配套選擇外觀西式

選購形式甲供價值排序可優(yōu)化

家電電氣智能化

電氣、智能化一級清單

產(chǎn)品編號產(chǎn)品名稱運用部位品牌型號

DIJ-01防霧筒燈廚房、主次衛(wèi)、更衣間雷士NDI.945-2

DQ-02牛眼射燈玄關客餐廳、主衛(wèi)、家政雷士NDL854

DQ-03一般簡燈玄關、客餐廳、家致雷士TDE735A

DQ-04吸頂燈南北陽臺雷士NPX1006—22W

DQ-05日光燈帶客廳、餐廳、主衛(wèi)雷士T48W、26W、28W暖光

DQ-06白熾燈房間主燈位總包標配

DQ-07開關面板各功能問西蒙50系列

DQ-08浴箱主衛(wèi)名族S590

DQ-09排風扇次衛(wèi)奧普BP14-3DF

ZM-01可視對講客廳韓昌QH203、黑白

ZN-02緊急報警客廳、主臥總包標配

ZM-03溫控器家政問標配

ZN-04燃氣報警器廚房標配

ZM-05門碳\窗磁客廳、臥房總包標配

電氣、智能化二級清單

產(chǎn)品編號DQ-01產(chǎn)品名稱防霧筒燈品牌雷士型號NDL945-2

數(shù)量114位置廚衛(wèi)、更衣間規(guī)格

施工留意事項1、留意預留吊頂高度外觀暖光源

選購形式甲供

價值排序標配

參考價格

0產(chǎn)品編號DQ-02產(chǎn)品名稱牛眼射燈品牌雷士型號NDL854

玄關客餐廳、主

數(shù)量14個位置規(guī)格

衛(wèi)、宗政