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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人商鋪借款2024年度抵押合同本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期第五條抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物價(jià)值第六條抵押物權(quán)屬證明6.1抵押物所有權(quán)證明文件6.2抵押物使用權(quán)證明文件第七條貸款利率與還款方式7.1貸款年利率7.2還款方式第八條還款金額與還款日期8.1每月還款金額8.2每月還款日期第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字第一部分:合同如下:第一條借款人信息1.1借款人名稱:借款人的全稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照或其他有效主體資格證明文件上的名稱完全一致。1.2借款人地址:借款人的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址,應(yīng)具體到街道門牌號(hào)碼。1.3借款人聯(lián)系方式:借款人的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式,應(yīng)確保貸款人能及時(shí)有效地與借款人取得聯(lián)系。第二條貸款人信息2.1貸款人名稱:貸款人的全稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照或其他有效主體資格證明文件上的名稱完全一致。2.2貸款人地址:貸款人的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址,應(yīng)具體到街道門牌號(hào)碼。2.3貸款人聯(lián)系方式:貸款人的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式,應(yīng)確保借款人能及時(shí)有效地與貸款人取得聯(lián)系。第三條借款金額與用途3.1借款金額:借款的具體金額,以人民幣計(jì)價(jià),大寫和小寫金額必須一致。3.2借款用途:借款人應(yīng)明確說明借款的具體用途,包括但不限于經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、購買設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)等。第四條借款期限4.1借款起始日期:借款合同簽訂之日起計(jì)算。4.2借款終止日期:借款的終止日期應(yīng)明確,且符合相關(guān)法律法規(guī)及貸款人內(nèi)部信貸政策的規(guī)定。第五條抵押物信息5.1抵押物名稱:抵押物的名稱應(yīng)明確,如房屋、土地、設(shè)備等。5.2抵押物地址:抵押物的具體地址,應(yīng)具體到街道門牌號(hào)碼。5.3抵押物價(jià)值:抵押物的評(píng)估價(jià)值,應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。第六條抵押物權(quán)屬證明6.1抵押物所有權(quán)證明文件:包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明等。6.2抵押物使用權(quán)證明文件:包括但不限于租賃合同、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。第七條貸款利率與還款方式7.1貸款年利率:貸款的年利率應(yīng)明確,并符合相關(guān)法律法規(guī)及貸款人內(nèi)部信貸政策的規(guī)定。7.2還款方式:還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息到期還款等,具體還款方式應(yīng)在合同中明確。第八條還款金額與還款日期8.1每月還款金額:每月應(yīng)還貸款本金及利息總額,具體金額以合同附件《還款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。8.2每月還款日期:每月還款日期應(yīng)固定,且符合相關(guān)法律法規(guī)及貸款人內(nèi)部信貸政策的規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形:借款人未按合同約定按時(shí)還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于逾期利息、罰息等。9.2貸款人違約情形:貸款人未按合同約定履行貸款義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件:合同解除需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件:合同終止需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條其他約定13.1雙方其他約定:雙方就本合同的履行另有約定的,從其約定。第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字:借款人授權(quán)代表簽字,并注明簽字日期。14.2貸款人簽字:貸款人授權(quán)代表簽字,并注明簽字日期。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方:本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等,均應(yīng)具備合法有效的主體資格,并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件:當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中,出現(xiàn)無法自行解決的問題,需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)、解決時(shí),可協(xié)商引入第三方。2.2第三方介入方式:第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定,可通過書面協(xié)議形式明確第三方的介入條件和方式。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方職責(zé):第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定,提供專業(yè)服務(wù),協(xié)助解決合同履行過程中的問題,確保合同的順利實(shí)施。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額:第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額,應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定,具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方,提供客觀、公正的服務(wù)。5.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系:第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等均為獨(dú)立主體,彼此之間不存在法律意義上的從屬或代理關(guān)系。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更:當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅缧鑼?duì)原合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約:第三方未按約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決:雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止:第三方介入合同的終止,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十條第三方介入后的其他約定10.1其他約定:甲乙雙方與第三方就本合同的履行另有約定的,從其約定。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字:第三方授權(quán)代表簽字,并注明簽字日期。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《還款計(jì)劃表》詳細(xì)列出每月應(yīng)還貸款本金及利息總額,包括但不限于還款金額、還款日期等。附件二:《抵押物評(píng)估報(bào)告》由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,詳細(xì)列出抵押物的評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。附件三:《抵押物權(quán)屬證明》包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明等,證明抵押物的權(quán)屬情況。附件四:《借款人信用報(bào)告》詳細(xì)列出借款人的信用記錄,包括但不限于貸款記錄、信用卡使用記錄等。附件五:《貸款人授權(quán)書》授權(quán)代表簽字,并注明簽字日期,授權(quán)代表辦理與本合同有關(guān)的事宜。附件六:《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款,由甲乙雙方與第三方簽訂。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.借款人未按合同約定按時(shí)還款。2.貸款人未按合同約定履行貸款義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.借款人違約:應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于逾期利息、罰息等。2.貸款人違約:應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約:應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明:1.若借款人未按約定時(shí)間還款,則需支付逾期利息及罰息,具體金額以《還款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。2.若貸款人未按約定履行貸款義務(wù),則需賠償借款人因此遭受的損失,如喪失商機(jī)等。3.若第三方未按約定提供服務(wù)或未履行義務(wù),則需賠償甲乙雙方因此遭受的損失,如評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失等。全文完。個(gè)人商鋪借款2024年度抵押合同1本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款起始日期2.2借款結(jié)束日期第三條抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物所有權(quán)證明第四條抵押權(quán)的設(shè)立與生效4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的生效條件第五條抵押物的管理與維護(hù)5.1抵押物的管理與維護(hù)責(zé)任5.2抵押物的保險(xiǎn)第六條借款人的義務(wù)與權(quán)利6.1借款人的義務(wù)6.2借款人的權(quán)利第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟第十條合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止第十一條合同的生效條件11.1合同的簽字蓋章11.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移第十二條合同的附件12.1抵押物所有權(quán)證明12.2借款人信用證明第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條借款金額與用途1.2借款用途:甲方保證將借款金額用于X(具體用途),并承諾在借款期限內(nèi)完成該用途。第二條借款期限2.1借款起始日期:借款合同簽訂之日起。2.2借款結(jié)束日期:甲方應(yīng)于年月日前將全部借款本息還清。第三條抵押物3.1抵押物描述:甲方同意將其名下的位于市區(qū)街道號(hào)的商鋪(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):)作為本次借款的抵押物,抵押物描述如下:(1)物業(yè)地址:市區(qū)街道號(hào)(2)物業(yè)面積:平方米(3)物業(yè)用途:商業(yè)(4)所有權(quán)人:甲方3.2抵押物所有權(quán)證明:甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物所有權(quán)證明文件,包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與生效4.1抵押權(quán)的設(shè)立:甲方在簽訂本合同時(shí),同意將抵押物設(shè)立為借款的抵押權(quán),抵押權(quán)設(shè)立后,甲方應(yīng)按乙方的要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)的生效條件:本合同簽訂后,經(jīng)相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù),抵押權(quán)自登記之日起生效。第五條抵押物的管理與維護(hù)5.1抵押物的管理與維護(hù)責(zé)任:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理與維護(hù),確保抵押物的價(jià)值在借款期間保持穩(wěn)定。5.2抵押物的保險(xiǎn):甲方應(yīng)在借款期限內(nèi),將抵押物辦理全險(xiǎn),并將乙方作為第一受益人。第六條借款人的義務(wù)與權(quán)利6.1借款人的義務(wù):(1)按照約定的用途使用借款金額;(2)按期支付借款利息;(3)按期歸還借款本金;(4)配合乙方進(jìn)行貸款期間的檢查;(5)確保抵押物的價(jià)值在借款期間保持穩(wěn)定。6.2借款人的權(quán)利:(1)按約定使用借款金額;(2)按期獲得借款利息;(3)在約定的借款期限內(nèi)歸還借款本金。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為:(1)未經(jīng)乙方同意,將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定抵押、質(zhì)押或以其他方式處置;(2)未按約定的用途使用借款金額;(3)未按期支付借款利息或歸還借款本金;(4)違反本合同的其他約定。8.2貸款人的違約行為:(1)未經(jīng)甲方同意,變更合同內(nèi)容;(2)未按約定提供貸款;(3)未按約定支付借款利息;(4)違反本合同的其他約定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決:合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2仲裁解決:如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律訴訟:如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更:合同雙方同意,如因特殊情況需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面簽署變更協(xié)議,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。(1)甲方按約定歸還全部借款本息;(2)本合同約定的借款期限屆滿;(3)雙方協(xié)商一致終止合同;(4)依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十一條合同的生效條件11.1合同的簽字蓋章:本合同自甲方和乙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移:自本合同生效之日起,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第十二條合同的附件12.1抵押物所有權(quán)證明:包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等。12.2借款人信用證明:包括但不限于甲方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定:(1)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(3)本合同的版權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對(duì)外泄露、復(fù)制或公開。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期:____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn):____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入:本合同所述第三方介入,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等,在甲方、乙方及本合同所述借款事項(xiàng)中,根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定,參與或協(xié)助完成借款過程中的某些環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的范圍:第三方介入的范圍包括但不僅限于借款的評(píng)估、審批、監(jiān)管、擔(dān)保、拍賣等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件:當(dāng)本合同約定的事項(xiàng)需要第三方介入時(shí),甲方、乙方應(yīng)共同選定具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。16.2第三方介入的程序:(1)甲方、乙方應(yīng)在選定第三方機(jī)構(gòu)后,與第三方機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議,并明確雙方的權(quán)利義務(wù);(2)第三方機(jī)構(gòu)按照甲方、乙方的要求,完成介入事項(xiàng);(3)第三方機(jī)構(gòu)將介入結(jié)果通知甲方、乙方,并由甲方、乙方共同確認(rèn)。第十七條第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利:(1)按照甲方、乙方的要求,獨(dú)立、公正地完成介入事項(xiàng);(2)按照服務(wù)協(xié)議的約定,收取服務(wù)費(fèi)用;(3)對(duì)甲方、乙方的違約行為,有權(quán)要求賠償。17.2第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù):(1)遵守相關(guān)法律法規(guī),公正、客觀、獨(dú)立地完成介入事項(xiàng);(2)保密甲方、乙方的商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方、乙方同意,不得向任何第三方泄露;(3)按照服務(wù)協(xié)議的約定,提供必要的服務(wù)。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等,由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。18.2甲方、乙方應(yīng)在第三方機(jī)構(gòu)完成介入事項(xiàng)后,按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2如第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額低于甲方、乙方要求的,甲方、乙方有權(quán)拒絕第三方機(jī)構(gòu)的介入。19.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額,不應(yīng)超過其介入事項(xiàng)的實(shí)際價(jià)值。第二十十條第三方介入與合同其他條款的關(guān)系20.1本章關(guān)于第三方介入的條款,與其他條款具有同等法律效力。20.2本章關(guān)于第三方介入的條款,不影響甲方、乙方根據(jù)本合同直接享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十一條第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更:如甲方、乙方同意變更第三方機(jī)構(gòu),應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并明確新的第三方機(jī)構(gòu)。21.2第三方介入的終止:如第三方機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行介入事項(xiàng),甲方、乙方有權(quán)終止第三方機(jī)構(gòu)的介入,并重新選定新的第三方機(jī)構(gòu)。第二十二條甲方、乙方的告知義務(wù)22.1甲方、乙方應(yīng)在第三方機(jī)構(gòu)介入前,向第三方機(jī)構(gòu)提供與借款事項(xiàng)相關(guān)的全部資料和信息。22.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)提供的資料和信息保密,不得用于其他目的。第二十三條違約責(zé)任23.1甲方、乙方違反本章關(guān)于第三方介入的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。23.2第三方機(jī)構(gòu)違反本章關(guān)于第三方介入的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條本章的補(bǔ)充與修訂24.1本章未盡事宜,由甲方、乙方協(xié)商補(bǔ)充。24.2本章的修訂,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方共同簽署。第二十五條合同的簽署25.1合同簽署日期:____年____月____日。25.2合同簽署地點(diǎn):____市____區(qū)____街道____號(hào)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:抵押物所有權(quán)證明附件二:借款人信用證明附件三:第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件四:第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件五:借款合同還款計(jì)劃表附件六:借款合同變更協(xié)議附件七:借款合同終止協(xié)議附件八:借款合同違約金計(jì)算公式附件九:抵押物保險(xiǎn)單附件十:其他與借款合同相關(guān)的文件和資料附件一:抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求:提供合法有效的抵押物所有權(quán)證明文件,包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等。附件的說明:抵押物所有權(quán)證明用于證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán),確保乙方在借款期限內(nèi)對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。附件二:借款人信用證明詳細(xì)要求:提供甲方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等,以證明甲方的信用狀況。附件的說明:借款人信用證明用于評(píng)估甲方的信用風(fēng)險(xiǎn),確保乙方在借款過程中能夠了解甲方的信用狀況。附件三:第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書或營業(yè)執(zhí)照等證明文件,以證明第三方機(jī)構(gòu)具備相關(guān)資質(zhì)。附件的說明:第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)具備完成介入事項(xiàng)的能力和資格。附件四:第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。附件的說明:第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議用于規(guī)定第三方機(jī)構(gòu)在借款過程中的權(quán)利義務(wù),確保第三方機(jī)構(gòu)能夠按照約定提供服務(wù)。附件五:借款合同還款計(jì)劃表詳細(xì)要求:明確借款的還款金額、還款日期、還款方式等。附件的說明:借款合同還款計(jì)劃表用于規(guī)劃甲方的還款計(jì)劃,確保甲方能夠按期支付借款利息和歸還借款本金。附件六:借款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:明確借款合同變更的內(nèi)容和條件。附件的說明:借款合同變更協(xié)議用于規(guī)定當(dāng)借款合同需要變更時(shí),雙方應(yīng)簽署的協(xié)議內(nèi)容。附件七:借款合同終止協(xié)議詳細(xì)要求:明確借款合同終止的條件和程序。附件的說明:借款合同終止協(xié)議用于規(guī)定當(dāng)借款合同需要終止時(shí),雙方應(yīng)簽署的協(xié)議內(nèi)容。附件八:借款合同違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求:明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件的說明:借款合同違約金計(jì)算公式用于規(guī)定當(dāng)甲方違約時(shí),應(yīng)支付的違約金計(jì)算方式。附件九:抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求:提供抵押物保險(xiǎn)單,確保抵押物在借款期間得到保險(xiǎn)保障。附件的說明:抵押物保險(xiǎn)單用于證明甲方已為抵押物辦理全險(xiǎn),并將乙方作為第一受益人。附件十:其他與借款合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求:包括但不限于借款合同的補(bǔ)充協(xié)議、審批文件、監(jiān)管文件等。附件的說明:其他與借款合同相關(guān)的文件和資料用于補(bǔ)充和完善借款合同的內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定的用途使用借款金額;2.甲方未按期支付借款利息或歸還借款本金;3.甲方未經(jīng)乙方同意,將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定抵押、質(zhì)押或以其他方式處置;4.乙方未按約定提供貸款;5.乙方未按約定支付借款利息;6.乙方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失;2.甲方違約行為導(dǎo)致合同不能履行的,乙方有權(quán)要求解除合同;3.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;4.乙方違約行為導(dǎo)致合同不能履行的,甲方有權(quán)要求解除合同;5.雙方違約行為導(dǎo)致合同不能履行的,雙方有權(quán)要求解除合同。簡(jiǎn)要示例說明:1.若甲方未按約定的用途使用借款金額,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并支付違約金;2.若甲方未按期支付借款利息或歸還借款本金,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金;3.若甲方未經(jīng)乙方同意,將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定抵押、質(zhì)押或以其他方式處置,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并支付違約金;4.若乙方未按約定提供貸款,甲方有權(quán)要求乙方履行合同,并支付違約金;5.若乙方未按約定支付借款利息,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和違約金;6.若乙方違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并支付違約金。全文完。個(gè)人商鋪借款2024年度抵押合同5本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值5.抵押權(quán)的設(shè)立5.1抵押權(quán)的登記5.2抵押權(quán)的生效6.貸款的用途6.1貸款使用的范圍6.2貸款使用的限制7.還款方式7.1還款期限7.2還款金額7.3還款賬戶8.利息的計(jì)算8.1利息率8.2利息計(jì)算方式9.違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.2借款人信用報(bào)告第一部分:合同如下:第一條借款人信息1.2借款人地址:省市區(qū)街道號(hào)1.3借款人聯(lián)系方式:電話:X,郵箱:X第二條貸款人信息2.2貸款人地址:省市區(qū)街道號(hào)2.3貸款人聯(lián)系方式:電話:X,郵箱:X第三條借款金額3.1借款本金:人民幣萬元整(¥0,000.00)3.2借款利息:按年利率%計(jì)算,每年支付一次3.3借款期限:自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第四條抵押物信息4.1抵押物名稱:位于省市區(qū)街道號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)4.2抵押物地址:省市區(qū)街道號(hào)4.3抵押物價(jià)值:經(jīng)評(píng)估,抵押物價(jià)值為人民幣萬元整(¥0,000.00)第五條抵押權(quán)的設(shè)立5.1抵押權(quán)的登記:借款人與貸款人應(yīng)共同向有關(guān)部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù),確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.2抵押權(quán)的生效:抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起生效,至借款人償還完畢全部借款本金及利息時(shí)終止。第六條貸款的用途6.1貸款使用的范圍:借款人應(yīng)按照貸款人的要求,將貸款用于商業(yè)運(yùn)營及相關(guān)支出。6.2貸款使用的限制:借款人不得將貸款用于違法、違規(guī)或與其營業(yè)執(zhí)照載明業(yè)務(wù)無關(guān)的支出。第七條還款方式7.1還款期限:借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。7.2還款金額:借款人應(yīng)按期支付借款本金及利息,具體金額根據(jù)本合同約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。7.3還款賬戶:借款人應(yīng)將還款資金存入貸款人指定的還款賬戶。第八條利息的計(jì)算8.1利息率:借款年利率為%,按年計(jì)息。8.2利息計(jì)算方式:利息按日計(jì)算,按年支付。借款人應(yīng)在每個(gè)計(jì)息年度結(jié)束時(shí)支付當(dāng)年利息。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為:借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的,應(yīng)支付違約金,違約金為本合同借款本金的daily逾期還款金額的%。9.2貸款人的違約行為:貸款人未按本合同約定的條件提供貸款的,應(yīng)支付違約金,違約金為借款本金daily逾期提供貸款金額的%。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件:合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件:在合同履行期間,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無法履行的,雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決:借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁解決:協(xié)商不成的情況下,任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟解決:如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng):雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng),附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1抵押物權(quán)屬證明:抵押物的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.2借款人信用報(bào)告:借款人的信用報(bào)告及相關(guān)財(cái)務(wù)資料,用于證明借款人的信用狀況及還款能力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中,需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同時(shí),第三方可以介入。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。4.2第三方應(yīng)以其專業(yè)能力范圍為限,對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)因其主觀故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入的事項(xiàng),甲乙雙方仍具有最終決定權(quán)。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示行事,并對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)或支持的費(fèi)用,并按約定時(shí)間支付。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更:如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除:如第三方未能按照約定提供服務(wù)或支持,甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款
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