餐飲房屋租賃合同

餐飲房屋租賃合同餼飲房屋租賃合同第一條合同雙方出租方（甲方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）在這個合作的基礎上，雙方本著平等、自愿和誠信的原則，決定就餐飲房屋的租賃達成協(xié)議，以明確彼此的權利和義務。第二條合同標的1.本合同的主要內容是甲方位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），詳細地址是：_________。2.這房子是給乙方用來做餐飲生意的，乙方可不能隨便改用途哦。第三條租賃期限1.租期從____年____月____日開始，到____年____月____日結束，總共____年。2.租期結束后，如果雙方都沒意見，可以考慮續(xù)租，續(xù)租的具體細節(jié)再商量。第四條租金及支付方式1.總租金是_________元（大寫：_________元整），每月支付。2.乙方需在每月的____日前，把當月的租金打到甲方指定的賬戶：_________。3.一旦甲方收到租金，應該給乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽合同時要交押金_________元（大寫：_________元整），這個押金是為了保護甲方的合法權益。2.租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有違約，甲方會無息退還押金；若有損失，甲方可以從押金中扣掉相應的金額。第六條房屋交付及使用1.甲方需要在租期開始之前，把房子交給乙方，確保房屋符合餐飲經(jīng)營的相關法律法規(guī)和安全標準。2.在租賃期間，乙方要好好使用這個房子，不能隨便改建或者改變結構，假如需要動手，就得先得到甲方的書面同意。第七條維修與管理1.在租賃期間，甲方負責房子的主體結構和設施的修理，保證能正常使用。2.乙方則要負責房子內部的日常維護和管理，如果因為用得不當導致?lián)p壞，乙方得負責修理或賠償。第八條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：有權按合同收取租金；確保房子符合相關法律法規(guī)；及時進行必要的房屋維修。2.乙方的權利與義務：有權依照合同使用房子；按時交租金和其他費用；負責房屋的衛(wèi)生和安全。第九條違約責任1.如果一方不履行合同，就得賠償對方違約金：_________元；2.若一方違約導致對方損失，違約方需承擔相應賠償責任，具體金額需雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決1.在合同履行中如果有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；2.以下情況可以解除合同：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行；雙方協(xié)商一致同意解除合同。第十二條合同的終止1.合同期滿后，合同自然終止，雙方按實際履行情況結清款項；2.在合同終止之前，任何一方都不能單方面解除合同。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，這些補充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，等同于法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---這是一份關于餐飲房屋租賃的合同示例。它列出了