2024年度建筑公司分包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑公司分包施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3分包方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及時間第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條：質(zhì)量標準及要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條：分包方的義務(wù)和責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)6.2分包方的安全責(zé)任6.3分包方的質(zhì)量責(zé)任第七條：承包方的義務(wù)和責(zé)任7.1承包方的施工管理責(zé)任7.2承包方的協(xié)調(diào)責(zé)任7.3承包方的質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3分包方的違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條：法律法規(guī)13.1合同的合法性13.2合同的合規(guī)性13.3法律法規(guī)的變更第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：建筑公司甲方地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址乙方：分包公司乙方地址：市區(qū)路號1.3分包方名稱及地址丙方：施工隊丙方地址：市區(qū)路號第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：項目分包施工工程2.2工程地點工程地點為：市區(qū)路號項目施工現(xiàn)場2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米，包括個單元，層高2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建施工、水電安裝、裝修裝飾等分包施工工作第三條：合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2價格調(diào)整機制合同價格不因任何市場價格波動或其他因素進行調(diào)整。3.3支付方式及時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付該階段工程款項的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，待工程全部驗收合格后支付。第四條：合同工期4.1開工日期開工日期為：2024年X月X日4.2竣工日期竣工日期為：2024年X月X日4.3工期延誤及延長如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價每天的2%。如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第五條：質(zhì)量標準及要求5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗收程序工程驗收分為階段性驗收和整體驗收。階段性驗收由甲方、乙方、丙方共同參與，驗收合格后方可進入下一階段施工。整體驗收由甲方組織，乙方、丙方配合，驗收合格后視為工程竣工。5.3質(zhì)量問題處理如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到整改通知后的7個工作日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，費用由乙方承擔(dān)。第六條：分包方的義務(wù)和責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)分包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工期要求完成施工。6.2分包方的安全責(zé)任分包方應(yīng)嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全，如因分包方原因?qū)е掳踩鹿剩职綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3分包方的質(zhì)量責(zé)任分包方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，如因分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未能按照約定支付工程款項，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五，違約金計算時間從應(yīng)付款項到期之日起至實際支付日止。如發(fā)包方未能按照約定提供施工條件或干涉正常施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)工期延誤相應(yīng)的違約金責(zé)任，違約金金額為合同總價每天的千分之五。8.2承包方的違約責(zé)任如承包方未能按照約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價的百分之一，違約金計算時間從合同約定的竣工日期之次日起至實際竣工日止。如承包方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。8.3分包方的違約責(zé)任如分包方未能按照約定完成施工，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為分包合同價款的百分之一，違約金計算時間從分包合同約定的竣工日期之次日起至實際竣工日止。如分包方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除的其他情形。10.3合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解除程序合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起2年。12.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)13.1合同的合法性本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同的合規(guī)性本合同的內(nèi)容不得違反國家政策、社會公共利益、社會公德。13.3法律法規(guī)的變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同的份數(shù)如上所述。14.3合同的修訂記錄本合同的修訂記錄應(yīng)詳實記錄每次修訂的日期、內(nèi)容、雙方代表簽字等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同在履行過程中，如涉及到專業(yè)領(lǐng)域的評估、鑒定、審計等事項，需要第三方介入的，雙方可協(xié)商確定第三方的介入。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測、安全評估、材料檢測、環(huán)境評估等與工程相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域。第二條：第三方的選擇和指定2.1第三方選擇2.2第三方指定如雙方無法達成一致選擇，可申請相關(guān)行業(yè)主管部門指定第三方機構(gòu)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定的條件和范圍，客觀、公正地進行評估、鑒定、審計等工作，并對其提供的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條：第三方介入的費用4.1第三方費用第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的付款方式進行支付。4.2費用承擔(dān)如因第三方原因?qū)е沦M用增加，增加的費用由第三方承擔(dān)。如因甲乙雙方原因?qū)е沦M用增加，增加的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第五條：第三方介入的結(jié)果處理5.1第三方結(jié)果的認可第三方介入的結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認后，作為本合同的組成部分，對甲乙雙方具有約束力。5.2結(jié)果異議如甲乙雙方對第三方介入的結(jié)果有異議，可在收到結(jié)果之日起15日內(nèi)向第三方提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方應(yīng)在收到異議后30日內(nèi)進行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知甲乙雙方。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、介入事項的性質(zhì)等因素，由雙方協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任限額。7.3第三方責(zé)任限額的例外（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)；（2）第三方提供的結(jié)果存在明顯錯誤；（3）第三方故意或者重大過失導(dǎo)致?lián)p失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定第三方不承擔(dān)責(zé)任限額的其他情形。第八條：第三方介入的合同變更8.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同變更程序合同變更程序按照本合同第十條的規(guī)定進行。第九條：第三方介入的合同解除和終止9.1合同解除條件本合同的解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。9.2合同終止條件本合同的終止條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行第三方介入的合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在第三方介入過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起2年。11.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：法律法規(guī)12.1合同的合法性本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同的合規(guī)性本合同的內(nèi)容不得違反國家政策、社會公共利益、社會公德。12.3法律法規(guī)的變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出工程項目的各項工程量及其對應(yīng)的金額。附件二：《材料供應(yīng)合同》詳細列出材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間和付款方式等。附件三：《設(shè)備租賃合同》詳細列出租賃設(shè)備的種類、數(shù)量、性能、租賃時間和租金等。附件四：《施工人員工資表》詳細列出施工人員的姓名、工種、工資標準和工作時間等。附件五：《施工進度計劃》詳細列出施工項目的進度計劃，包括各階段的開始時間和結(jié)束時間。附件六：《質(zhì)量檢查報告》詳細列出施工過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時間、檢查項目和檢查結(jié)果等。附件七：《安全事故報告》詳細列出施工過程中發(fā)生的安全事故，包括事故時間、事故地點、事故原因和事故處理結(jié)果等。附件八：《付款憑證》詳細列出合同款項的支付憑證，包括支付時間、支付金額和支付方式等。附件九：《驗收報告》詳細列出工程項目的驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員和驗收結(jié)果等。附件十：《變更協(xié)議》詳細列出合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果。附件十一：《解除協(xié)議》詳細列出合同解除的條件和雙方協(xié)商的結(jié)果。附件十二：《終止協(xié)議》詳細列出合同終止的條件和雙方協(xié)商的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在2024年X月X日前支付工程款項，乙方要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在20