2024年度地下室房屋買賣合同模板下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室房屋買賣合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地下室房屋定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三條買賣雙方權(quán)利與義務3.1出賣人權(quán)利與義務3.2買受人權(quán)利與義務第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及時間第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收及爭議解決第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋共有權(quán)人同意出售證明11.3其他重要文件第十二條其他約定12.1戶口遷移12.2物業(yè)、水電煤等交接12.3房屋交易稅費第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條合同簽訂時間及地點14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方地址：1.2買受人信息乙方身份證號碼：乙方地址：1.3地下室房屋定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號____樓，具體位置見附件一。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋層數(shù)為____層。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為____，詳見附件二。第三條買賣雙方權(quán)利與義務3.1出賣人權(quán)利與義務甲方應保證其對房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務糾紛。甲方應按照本合同約定的價格和時間交付房屋。甲方應保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.2買受人權(quán)利與義務乙方應按照本合同約定的價格和時間支付購房款。乙方應自房屋交付之日起承擔房屋的使用、管理和維護責任。乙方應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格本合同所述房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式及時間乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第五條交付及驗收5.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件（一）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（二）房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務糾紛；（三）房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合本合同約定；（四）房屋的水、電、煤等設施正常使用；（五）房屋的物業(yè)服務已交接。5.3驗收及爭議解決乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)有異議，應在驗收期滿前提出，并書面說明具體異議。如雙方對房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)存在爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并保證房屋不存在任何質(zhì)量問題。6.2保修范圍及期限甲方對房屋的保修范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、供電、燃氣、暖氣等設施。保修期限為自房屋交付之日起____年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時予以修復，并承擔修復費用。如房屋的質(zhì)量問題在保修期限屆滿后出現(xiàn)，甲方不再承擔修復費用，但甲方應協(xié)助乙方解決房屋問題。第八條違約責任8.1出賣人違約責任甲方未按照本合同約定時間、地點、條件交付房屋的，應向乙方支付購房款____%的違約金。甲方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務的，應承擔乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約責任乙方未按照本合同約定時間、地點、條件支付購房款的，應向甲方支付購房款____%的違約金。乙方未按照本合同約定使用、管理和維護房屋的，應承擔甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院雙方同意將本合同爭議提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁，或直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（一）雙方履行完畢本合同約定的義務；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同失效條件（一）雙方均履行完畢本合同約定的義務；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同如有副本，副本份數(shù)如下：（一）副本一份，送至________；（二）副本一份，送至________。第十二條其他約定12.1戶口遷移乙方應在房屋交付后____個月內(nèi)，將戶口從原地址遷移至房屋所在地的公安機關(guān)辦理。12.2物業(yè)、水電煤等交接房屋交付時，甲方應將物業(yè)、水電煤等賬戶信息及密碼告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.3房屋交易稅費雙方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同如有副本，副本份數(shù)如下：（一）副本一份，送至________；（二）副本一份，送至________。第十四條合同簽訂時間及地點14.1合同簽訂時間本合同于____年__月__日簽訂。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、金融機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔責任。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第十六條第三方服務內(nèi)容16.1中介方中介方負責為甲乙雙方提供房屋買賣相關(guān)的咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢、交易流程咨詢等。16.2評估方評估方負責對房屋進行價值評估，并提供評估報告。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方負責對房屋的交付、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保合同的履行。16.4金融機構(gòu)金融機構(gòu)負責為甲乙雙方提供房屋交易所需的金融服務，包括但不限于貸款、結(jié)算等。第十七條第三方費用17.1甲乙雙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，支付第三方提供的服務費用。17.2第三方服務費用的支付方式及時間，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條第三方責任限額18.1第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。18.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方對其提供的服務或產(chǎn)品造成的損失，承擔的賠償責任金額不應超過其服務費用總額。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應獨立承擔責任。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第二十條第三方介入的變更20.1如甲乙雙方需更換第三方，應書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。20.2甲乙雙方更換第三方后，本合同的相關(guān)條款應相應調(diào)整。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方完成其在合同中的義務后，其介入本合同的權(quán)利和義務自行終止。21.2第三方因故不能履行其在合同中的義務，甲乙雙方可協(xié)商確定其他方式處理，或更換第三方。第二十二條第三方資料的保管22.1第三方應將其與甲乙雙方之間的所有資料，包括但不限于合同、協(xié)議、報告等，一式兩份交付給甲乙雙方。22.2第三方應保證其提供的資料真實、完整、準確，并對其提供的資料承擔責任。第二十三條第三方保密義務23.1第三方應對甲乙雙方提供的涉及商業(yè)秘密和個人隱私的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方泄露。23.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。24.2第三方之間的爭議，應由第三方自行解決，不影響甲乙雙方合同的履行。第二十五條合同的生效、終止與失效本合同的生效、終止與失效，按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二十六條合同的份數(shù)本合同的份數(shù)，按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二十七條合同簽訂時間及地點本合同的簽訂時間及地點，按照第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件三：房屋評估報告附件四：房屋驗收報告附件五：物業(yè)服務交接清單附件六：水電煤等設施交接清單附件七：房屋交易稅費清單附件八：貸款合同及相關(guān)文件附件九：房屋交付時間及條件說明附件十：房屋質(zhì)量保證書附件十一：保修條款詳細說明附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的，由房產(chǎn)管理部門出具，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明詳細要求：如有共有權(quán)人，必須提供共有權(quán)人同意出售的證明，證明共有權(quán)人同意甲方出售房屋。附件三：房屋評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋的價值進行評估，并提供評估報告。附件四：房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應由具有資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具，對房屋的交付進行驗收，并提供驗收報告。附件五：物業(yè)服務交接清單詳細要求：清單應詳細列明物業(yè)服務的各項內(nèi)容，包括物業(yè)費、公共維修基金等，并明確交接時間和服務責任。附件六：水電煤等設施交接清單詳細要求：清單應詳細列明水電煤等設施的相關(guān)信息，包括戶號、密碼等，并明確交接時間和相關(guān)責任。附件七：房屋交易稅費清單詳細要求：清單應詳細列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括契稅、營業(yè)稅等，并明確稅費的計算方式和支付責任。附件八：貸款合同及相關(guān)文件詳細要求：如有貸款，應提供貸款合同及相關(guān)文件，包括貸款金額、還款方式等。附件九：房屋交付時間及條件說明詳細要求：說明應詳細描述房屋交付的時間和條件，包括房屋的現(xiàn)狀、交付的物品等。附件十：房屋質(zhì)量保證書詳細要求：保證書應詳細描述房屋的質(zhì)量保證內(nèi)容，包括保修范圍、保修期限等。附件十一：保修條款詳細說明詳細要求：詳細說明保修條款的內(nèi)容，包括保修范圍、保修期限、保修程序等。附件十二：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細描述合同變更的內(nèi)容，包括變更的條件、變更的程序等。附件十三：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細描述合同解除的條件、解除的程序等。附件十四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細描述爭議解決的方式、爭議解決的程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時間、地點、條件交付房屋的。2.甲方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務的。3.乙方未按照本合同約定時間、地點、條件支付購房款的。4.乙方未按照本合同約定使用、管理和維護房屋的。5.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務的。6.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付購房款____%的違約金。2.損害賠償：違約方應承擔因其違約給守約方造成的實際損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。4.第三方責任：第三方未履行合同義務的，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。示例說明：1.甲方未按照本合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付購房款____%的違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照本合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付購房款____%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按照本合同約定提供服務，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔因此造成的損失。全文完。2024年度地下室房屋買賣合同模板1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地下室房屋定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋規(guī)劃用途第三條房屋交付及交付時間3.1交付條件3.2交付方式3.3交付時間第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量問題處理第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任主體6.2過戶時間6.3過戶費用第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知時間第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1房屋交易稅費13.2房屋保險13.3房屋維修基金第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復印件14.2房屋買賣合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3地下室房屋定義本合同所指的地下室房屋是指位于____（具體地址）的地下室，房屋結(jié)構(gòu)為____，使用面積為____平方米。第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____（具體地址），棟號____，單元____，房號____。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋規(guī)劃用途房屋規(guī)劃用途為____。第三條房屋交付及交付時間3.1交付條件甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及附屬設施按約定條件交付給乙方。3.2交付方式房屋交付方式為____。3.3交付時間雙方約定房屋交付時間為____年__月__日。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價雙方確認，房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2付款方式乙方支付房價款的方式為____。4.3付款時間乙方應按照本合同約定的付款方式，分階段將房價款支付給甲方。具體付款時間及金額如下：第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標準甲方保證，所出售房屋符合國家及地方相關(guān)房屋質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量保修期限自房屋交付之日起，甲方對房屋質(zhì)量問題負責保修，保修期限為____年。5.3質(zhì)量問題處理如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在保修期限內(nèi)負責維修，并承擔維修期間的相應損失。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任主體雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應提供必要的證件及資料，乙方應承擔過戶過程中的相關(guān)費用。6.2過戶時間雙方約定在合同簽訂后____個月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3過戶費用過戶費用包括____等，具體費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責任8.1出賣人違約責任甲方如未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式為：8.2買受人違約責任乙方如未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式為：第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條通知10.1通知方式雙方之間的通知、聲明及要求等，可通過書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。10.2通知時間雙方應確保通知在正常情況下能夠在____小時內(nèi)送達對方。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1房屋交易稅費本合同所涉及的房屋交易稅費按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2房屋保險雙方可自行決定是否購買房屋保險，相關(guān)費用由乙方承擔。13.3房屋維修基金房屋維修基金按照____（是或否）從房價款中扣除，具體金額為____元。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復印件甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證復印件。14.2房屋買賣合同附件本合同附件包括房屋買賣合同及相關(guān)文件，均為合同不可分割的一部分。14.3其他相關(guān)文件雙方同意按照本合同約定保存與房屋買賣相關(guān)的所有文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，甲乙方應按照本合同約定承擔相應責任。15.3第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務，并確保第三方服務的質(zhì)量和效率。第十六條第三方費用16.1第三方費用的承擔16.2費用支付時間第三方費用應在發(fā)生時支付，具體支付時間及方式由甲乙方協(xié)商確定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、服務內(nèi)容等因素確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方服務的實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理方式甲乙方可以按照本合同約定，要求第三方承擔違約金、賠償金等責任。第十九條第三方權(quán)益保護19.1第三方權(quán)益保護措施甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。19.2第三方權(quán)益保護的履行甲乙方應按照本合同約定，履行對第三方的權(quán)益保護義務。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與其他各方之間的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應當按照本合同及第三方服務協(xié)議確定。20.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方與其他各方的權(quán)益劃分，應當按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定確定。第二十一條附加條款21.1附加條款的制定甲乙方可以根據(jù)本合同的約定，制定附加條款，對第三方介入的相關(guān)事項進行補充約定。21.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同的補充和修訂22.1合同的補充本合同未盡事宜，甲乙方可以簽訂補充協(xié)議進行補充。22.2合同的修訂本合同在履行過程中如有變更，甲乙方應簽訂修訂協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第二十三條合同的解除和終止23.1合同解除甲乙方可以在合同約定的解除條件滿足時，協(xié)商解除本合同。23.2合同終止本合同在履行完畢、解除或終止后，甲乙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條爭議解決24.1爭議解決方式