共建房屋協(xié)議書房屋聯(lián)建協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

共建房屋協(xié)議書房屋聯(lián)建協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1聯(lián)建方名稱1.2聯(lián)建方地址1.3聯(lián)建方聯(lián)系方式第二條房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條聯(lián)建方式3.1聯(lián)建形式3.2聯(lián)建投資比例3.3聯(lián)建權(quán)益分配第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1建筑質(zhì)量4.2建筑風(fēng)格4.3建筑材料第五條建設(shè)進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程驗(yàn)收第六條費(fèi)用支付6.1聯(lián)建費(fèi)用6.2管理費(fèi)用6.3維修費(fèi)用第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更條件11.4解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露后果第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3第三方受益人第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1聯(lián)建方名稱：甲方（全稱）1.2聯(lián)建方地址：甲方所在地1.3聯(lián)建方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、郵箱等第二條房屋信息2.1房屋位置：具體到街道、門牌號(hào)2.2房屋面積：建筑總面積2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等第三條聯(lián)建方式3.1聯(lián)建形式：雙方共同投資、共同建設(shè)、共同分享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)3.2聯(lián)建投資比例：雙方的投資比例，如甲方占50%，乙方占50%3.3聯(lián)建權(quán)益分配：房屋使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益的分配方式第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1建筑質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如抗震設(shè)防等級(jí)、耐火等級(jí)等4.2建筑風(fēng)格：建筑外觀和內(nèi)部裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、古典風(fēng)格等4.3建筑材料：建筑所使用的材料，如鋼筋、混凝土、磚瓦等第五條建設(shè)進(jìn)度5.1開工日期：雙方確定的建設(shè)起始日期5.2竣工日期：雙方確定的建設(shè)結(jié)束日期5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方進(jìn)行的驗(yàn)收，包括質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查第六條費(fèi)用支付6.1聯(lián)建費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)的建設(shè)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等6.2管理費(fèi)用：建設(shè)過程中的管理費(fèi)用，如人員工資、辦公費(fèi)用等6.3維修費(fèi)用：房屋建成后的維修保養(yǎng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等第七條合同變更7.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同的情況7.2變更程序：變更合同的內(nèi)容和條款，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3變更效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)第八條合同解除a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)。8.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取５诰艞l違約責(zé)任9.1違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的行為。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償：具體賠償金額和方式，按照雙方約定或者依法確定。第十條爭(zhēng)議解決a)調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；b)仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；c)訴訟：向約定的法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如無約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定確定。10.3訴訟管轄：雙方約定的訴訟管轄法院，如無約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定確定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：合同生效的具體日期，如雙方簽字或者蓋章之日。11.3變更條件：合同履行過程中，雙方協(xié)商一致需要變更合同的，可以簽訂書面變更協(xié)議。11.4解除條件：合同履行過程中，出現(xiàn)合同解除條件之一的，雙方均有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或者終止之日起兩年。12.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3第三方受益人：合同約定第三方受益人的，雙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同附件14.1附件清單：合同附件的名稱、數(shù)量、版本等詳細(xì)信息。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。14.3附件更新：附件如有更新，雙方應(yīng)簽署書面更新協(xié)議，并附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間介入，如合同履行過程中需要提前或延后介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致。2.3第三方退出條件：第三方在合同履行完成后或者合同解除、終止后退出。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其合同約定或法律規(guī)定為限。3.3第三方賠償責(zé)任：第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的要求履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的委托人，按照乙方的要求履行其職責(zé)。4.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定或第三方要求，支付相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定或第三方要求確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或者造成甲乙方損失的行為。6.2違約處理方式：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償金額：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度等確定。第七條第三方解除合同7.1解除條件：甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，具體解除條件按照雙方簽訂的服務(wù)合同確定。7.2解除程序：甲乙方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)通知第三方，并按照服務(wù)合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。7.3解除后果：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理合同解除相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決a)調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；b)仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；c)訴訟：向約定的法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲乙方與第三方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如無約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定確定。8.3訴訟管轄：甲乙方與第三方約定的訴訟管轄法院，如無約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定確定。第九條第三方介入對(duì)本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對(duì)甲乙方具有法律約束力。9.2第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.3第三方介入不影響本合同的解除和終止，甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除和終止合同。第十條附件10.1附件清單：第三方服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。10.3附件更新：附件如有更新，甲乙方應(yīng)簽署書面更新協(xié)議，并附在本合同后。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方提供的資金證明復(fù)印件3.雙方簽署的聯(lián)建協(xié)議書4.雙方簽署的房屋建設(shè)合同5.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙6.建筑材料采購(gòu)合同復(fù)印件7.施工合同復(fù)印件8.監(jiān)理合同復(fù)印件9.雙方簽署的物業(yè)管理制度復(fù)印件10.雙方簽署的維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件11.第三方提供的咨詢服務(wù)合同復(fù)印件12.第三方提供的監(jiān)理服務(wù)合同復(fù)印件13.第三方提供的施工服務(wù)合同復(fù)印件14.雙方簽署的違約責(zé)任規(guī)定復(fù)印件15.雙方簽署的爭(zhēng)議解決方式復(fù)印件16.第三方提供的擔(dān)保函復(fù)印件17.雙方簽署的合同變更協(xié)議復(fù)印件18.第三方提供的進(jìn)度報(bào)告復(fù)印件19.第三方提供的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件20.第三方提供的安全評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地或房屋，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失和支付違約金。2.乙方未按照約定支付資金，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失和支付違約金。3.雙方未按照約定完成房屋建設(shè)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失和支付違約金。4.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙或建筑材料，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失和支付違約金。5.乙方未按照約定提供施工、監(jiān)理等服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失和支付違約金。6.第三方未按照約定提供咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失和支付違約金。7.甲方未按照約定