2024年度房產(chǎn)銷售合作聯(lián)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)銷售合作聯(lián)營合同本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標1.3合作期限2.房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)范圍2.2銷售策略2.3銷售價格2.4銷售權(quán)益分配3.營銷與推廣3.1營銷計劃3.2推廣渠道3.3營銷費用承擔4.合作方的義務與責任4.1合作方的基本義務4.2合作方的附加義務4.3合作方的責任限制5.合作方的權(quán)利與利益5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的利益分配6.合作期限的終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序7.違約責任7.1合作方違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的簽署地點與日期13.附件13.1房產(chǎn)清單13.2營銷與推廣計劃14.簽署頁第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標甲乙雙方共同合作，通過甲方的銷售網(wǎng)絡和市場渠道，以及乙方的房產(chǎn)銷售能力，實現(xiàn)房產(chǎn)的快速銷售，提高房產(chǎn)的市場競爭力，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。1.3合作期限本合同的合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)范圍甲方提供給乙方的房產(chǎn)銷售范圍包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、辦公樓等各類房產(chǎn)。具體房產(chǎn)信息詳見附件中的房產(chǎn)清單。2.2銷售策略甲乙雙方共同制定銷售策略，包括但不限于定價策略、促銷活動、廣告宣傳等。甲方應根據(jù)市場情況和房產(chǎn)特點提供合理的價格建議，乙方負責根據(jù)甲方提供的價格建議進行銷售。2.3銷售價格甲乙雙方約定，房產(chǎn)的銷售價格由甲方根據(jù)市場情況和房產(chǎn)特點確定，并通知乙方。乙方應按照甲方確定的銷售價格進行銷售，不得擅自調(diào)整。2.4銷售權(quán)益分配甲乙雙方約定，房產(chǎn)銷售所得的收益按照雙方約定的比例進行分配。具體分配比例由甲乙雙方另行商定，并寫入附件中。3.營銷與推廣3.1營銷計劃甲乙雙方共同制定營銷計劃，包括廣告宣傳、促銷活動、線上線下推廣等方式。甲方應充分利用自身的銷售渠道和市場資源，乙方應積極參與并提供相應的推廣支持。3.2推廣渠道甲乙雙方約定，推廣渠道包括但不限于線上平臺、社交媒體、戶外廣告、報紙雜志等。甲方負責策劃和實施廣告宣傳和線上推廣，乙方負責提供線下推廣支持和協(xié)助。3.3營銷費用承擔甲乙雙方約定，營銷費用包括但不限于廣告費、推廣費、活動策劃費等。具體費用的承擔方式和金額由甲乙雙方另行商定，并寫入附件中。4.合作方的義務與責任4.1合作方的基本義務甲方負責提供具備銷售條件的房產(chǎn)，并按照約定提供價格建議和銷售指導。乙方負責根據(jù)甲方提供的信息進行銷售，并按照約定進行收益分配。4.2合作方的附加義務甲方應積極協(xié)助乙方進行房產(chǎn)銷售，提供必要的銷售支持和培訓。乙方應積極參與甲方的銷售活動，并按照約定履行銷售權(quán)益分配。4.3合作方的責任限制甲方和乙方應對因履行本合同而產(chǎn)生的損失和責任承擔有限責任，但對于因違反法律法規(guī)或故意違約而導致的損失，應承擔無限責任。5.合作方的權(quán)利與利益5.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)特點調(diào)整銷售價格和營銷策略。乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息進行房產(chǎn)銷售，并按照約定獲得收益分配。5.2合作方的利益分配甲乙雙方約定，房產(chǎn)銷售所得的收益按照雙方約定的比例進行分配。具體分配比例由甲乙雙方另行商定，并寫入附件中。6.合作期限的終止與解除6.1合同終止條件本合同的合作期限為2024年度，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同并約定續(xù)約條件。6.2合同解除程序如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應當采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他條款7.違約責任7.1合作方違約情形如甲方未能按照約定提供房產(chǎn)或價格建議，或乙方未能按照約定進行銷售或收益分配，視為違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因違約而產(chǎn)生的損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同終止程序如雙方同意終止合同8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同終止程序如雙方同意終止合同，應簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。終止協(xié)議應明確約定終止合同的具體日期、終止后的處理事項等內(nèi)容。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同簽訂過程中涉及到的雙方商業(yè)秘密、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。10.2保密義務與責任雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、復制或利用。如違反保密義務，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因保密信息泄露而產(chǎn)生的損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的簽署地點與日期本合同于2024年1月1日在中華人民共和國北京市簽署。13.附件13.1房產(chǎn)清單13.2營銷與推廣計劃13.3收益分配比例協(xié)議14.簽署頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、客戶、供應商等。15.2第三方范圍第三方包括但不限于協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)銷售、推廣和營銷活動的各方，以及提供相關(guān)服務和支持的各方。16.第三方介入的條款修正16.1第三方義務與責任第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務，并承擔相應責任。第三方應對因其原因?qū)е碌膿p失和責任承擔有限責任。16.2第三方權(quán)利與利益第三方根據(jù)本合同約定可享有相應的權(quán)利和利益，包括但不限于獲得約定的服務費用、分享銷售收益等。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇與委托甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并委托第三方履行相關(guān)義務。第三方選擇和委托事項應由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入附件中。17.2第三方費用與支付第三方所需費用包括但不限于服務費、推廣費、營銷費等。甲乙雙方應按照約定承擔相關(guān)費用，并按時支付。17.3第三方工作成果的交付第三方應按照甲乙雙方的約定，及時提交工作成果。工作成果的交付事項應由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入附件中。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其原因?qū)е碌膿p失和責任承擔的最高限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入附件中。第三方對因其原因?qū)е碌膿p失和責任承擔的最高限額不得超過甲乙雙方約定的限額。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方履行相關(guān)義務，甲方和乙方支付相應費用。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同約定可享有相應的權(quán)利和利益，但第三方不享有甲方和乙方之間的權(quán)益。甲方和乙方的權(quán)益分配按本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決方式如第三方在履行本合同過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的生效條件本合同簽訂后，第三方介入的條款即刻生效。第三方應按照本合同約定履行相關(guān)義務，并承擔相應責任。22.附件22.1第三方名單22.2第三方服務協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)清單詳細列出甲方提供給乙方銷售的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、單價、總價等。附件2：營銷與推廣計劃詳細描述甲方和乙方的營銷與推廣計劃，包括廣告宣傳、促銷活動、線上線下推廣等方式。附件3：收益分配比例協(xié)議明確甲方和乙方之間的收益分配比例，以及第三方（如中介方）的收益分配比例。附件4：第三方服務協(xié)議詳細列出甲方和乙方與第三方（如中介方、推廣方等）的服務協(xié)議內(nèi)容，包括服務范圍、服務費用、責任限制等。附件5：補充協(xié)議用于記錄甲方和乙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議，包括但不限于房產(chǎn)銷售策略的調(diào)整、營銷與推廣計劃的修改等。附件6：履行證明用于證明甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務的證據(jù)，包括但不限于房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)、營銷與推廣活動的相關(guān)資料等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供房產(chǎn)或價格建議。2.乙方未能按照約定進行銷售或收益分配。3.第三方（如中介方）未能按照約定履行服務義務。4.甲方和乙方未能按照約定支付第三方費用。5.甲方和乙方未能按照約定履行保密義務。違約責任認定：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因違約而產(chǎn)生的損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應當采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。終止合同應當采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。示例說明：1.如果甲方未能按照約定提供房產(chǎn)或價格建議，導致乙方銷售困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的損失。2.如果乙方未能按照約定進行銷售或收益分配，導致甲方無法按時獲得銷售收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的損失。3.如果第三方（如中介方）未能按照約定履行服務義務，導致甲方和乙方無法達成銷售目標，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)銷售合作聯(lián)營合同1本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標1.1宗旨1.2目標第二條合作雙方的權(quán)利與義務2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務第三條房產(chǎn)銷售范圍與目標3.1銷售范圍3.2銷售目標第四條合作期限4.1起始日期4.2終止日期第五條利潤分配方式5.1利潤分配原則5.2利潤分配比例第六條營銷策略與推廣費用6.1營銷策略6.2推廣費用承擔第七條銷售價格與折扣7.1銷售價格7.2折扣政策第八條銷售業(yè)績考核8.1考核指標8.2考核周期第九條合作雙方的信息保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合作雙方的溝通協(xié)作10.1溝通渠道10.2協(xié)作機制第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定事項14.1其他事項內(nèi)容14.2相關(guān)責任與義務第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標1.1宗旨各方根據(jù)平等、自愿、誠實、信用的原則，通過友好協(xié)商，決定在房產(chǎn)銷售領域建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展，實現(xiàn)雙贏。1.2目標合作各方致力于在合同期限內(nèi)，通過有效的銷售策略和市場推廣活動，實現(xiàn)房產(chǎn)的快速銷售，滿足購房者的需求，同時實現(xiàn)合作方約定的銷售目標。第二條合作雙方的權(quán)利與義務2.1合作方的權(quán)利（1）合作方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合作范圍內(nèi)的房產(chǎn)進行銷售和推廣。（2）合作方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)銷售過程進行監(jiān)督和管理，確保銷售活動的順利進行。（3）合作方有權(quán)按照合同約定，獲得銷售利潤的分配。2.2合作方的義務（1）合作方應按照合同約定，承擔房產(chǎn)銷售過程中的相關(guān)費用，包括但不限于推廣費用、人員培訓費用等。（2）合作方應根據(jù)合同約定，履行銷售業(yè)績考核的相關(guān)要求，確保房產(chǎn)銷售目標的實現(xiàn)。（3）合作方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害購房者的合法權(quán)益。第三條房產(chǎn)銷售范圍與目標3.1銷售范圍合作雙方約定，合作范圍內(nèi)包括但不限于位于城市區(qū)域的住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。具體房產(chǎn)信息以雙方確認的房產(chǎn)清單為準。3.2銷售目標合作雙方約定，在合同期限內(nèi)，按照約定的比例完成房產(chǎn)的銷售任務。具體銷售目標和業(yè)績考核標準詳見合同附件。第四條合作期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年。4.2終止日期合作期限屆滿，合作雙方如需繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。合作期限屆滿前，合作雙方協(xié)商一致提前終止合同的，可予以終止。第五條利潤分配方式5.1利潤分配原則合作雙方的利潤分配，按照約定的比例進行，公平合理，確保合作雙方的合法權(quán)益。5.2利潤分配比例合作雙方的利潤分配比例，根據(jù)房產(chǎn)的銷售金額，按照約定的比例進行分配。具體分配比例詳見合同附件。第六條營銷策略與推廣費用6.1營銷策略合作雙方共同制定房產(chǎn)銷售過程中的營銷策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、客戶拓展等。6.2推廣費用承擔合作雙方按照約定的比例承擔推廣費用。推廣費用包括但不限于廣告費、宣傳費、活動費等。具體費用承擔比例和金額詳見合同附件。第八條銷售業(yè)績考核8.1考核指標銷售業(yè)績考核指標包括但不限于銷售面積、銷售金額、簽約率等。具體考核指標和標準詳見合同附件。8.2考核周期銷售業(yè)績考核周期為一個月。合作雙方每月末對當月的銷售業(yè)績進行統(tǒng)計和考核。第九條合作雙方的信息保密9.1保密內(nèi)容合作雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等，應予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合作雙方的溝通協(xié)作10.1溝通渠道合作雙方通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。10.2協(xié)作機制合作雙方在房產(chǎn)銷售過程中，應積極協(xié)助對方，共同解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，確保銷售活動的順利進行。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約責任合作一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。具體違約責任詳見合同附件。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，合作雙方應按照約定處理未了事項，確保雙方的合法權(quán)益。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1其他事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2相關(guān)責任與義務合作雙方在簽訂補充協(xié)議時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保補充協(xié)議的合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指非為本合同簽約主體，但在房產(chǎn)銷售過程中提供協(xié)助、服務或參與的其他個人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)中介服務、金融服務、法律咨詢、評估鑒定、廣告宣傳等。具體第三方服務內(nèi)容以合同附件為準。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序當合作雙方在房產(chǎn)銷售過程中需要第三方介入時，應提前協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。2.2條件（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應與合作雙方無利益沖突，保證交易的公正、公平。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第三條第三方責任與義務3.1責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)服務，并承擔相應責任。若第三方違反約定或法律法規(guī)，導致合作雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2義務（1）提供真實、準確的服務信息，不得誤導合作雙方。（2）遵守合同約定，確保服務質(zhì)量，不得損害合作雙方的合法權(quán)益。（3）保守合作雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條第三方介入的費用及支付4.1費用第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等。具體費用金額和支付方式詳見合同附件。4.2支付合作雙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間和方式支付費用。若第三方未按約定提供服務，合作雙方有權(quán)拒絕支付相應費用。第五條第三方介入的監(jiān)管與評估5.1監(jiān)管合作雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務，不得損害合作雙方的合法權(quán)益。5.2評估合作雙方可定期對第三方的服務質(zhì)量進行評估，如評估結(jié)果顯示第三方未能滿足合同約定，合作雙方有權(quán)要求第三方改進或解除合作關(guān)系。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系界定6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務過程中，應視為甲方合作伙伴，不代表甲方履行合同義務，也不承擔甲方合同責任。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務過程中，應視為乙方合作伙伴，不代表乙方履行合同義務，也不承擔乙方合同責任。6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與除甲方、乙方以外的其他各方，均無合同關(guān)系。第三方不得要求其他各方支付費用或承擔責任。第七條第三方責任限額7.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害賠償責任的最大限額。7.2責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、風險程度等因素進行設定，具體限額金額詳見合同附件。7.3責任限額適用第三方在提供服務過程中，如發(fā)生損害賠償事項，賠償金額超出責任限額的，合作雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更第三方介入的變更應由合作雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除第三方介入的解除應由合作雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，合作雙方應按照約定處理未了事項，確保雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的違約處理9.1違約處理第三方如違反合同約定，導致合作雙方損失的，應承擔違約責任。具體違約責任詳見合同附件。9.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2相關(guān)責任與義務合作雙方在簽訂補充協(xié)議時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保補充協(xié)議的合法有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)清單詳細列出合作范圍內(nèi)的所有房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、單價、總價等。附件二：營銷策略與推廣費用承擔明細詳細說明合作雙方約定的營銷策略，以及推廣費用的具體承擔方式和金額。附件三：利潤分配比例明細詳細列出合作雙方利潤分配的比例和計算方式。附件四：銷售業(yè)績考核指標與標準詳細說明銷售業(yè)績考核的指標和標準，包括銷售面積、銷售金額、簽約率等。附件五：第三方服務內(nèi)容與費用明細詳細列出第三方服務的內(nèi)容，包括中介服務、金融服務、法律咨詢、評估鑒定、廣告宣傳等，以及費用的具體金額和支付方式。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、專業(yè)資格證書等。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細說明合同變更與解除的條件、程序和具體操作方式。附件八：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有可能的違約行為，以及違約責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合合同要求。2.第三方泄露合作雙方的商業(yè)秘密或個人信息。3.第三方違反法律法規(guī)，導致合作雙方受到處罰或損害。4.第三方未按約定時間履行義務，導致合同無法正常進行。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。2.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約導致的間接經(jīng)濟損失。4.違約方應承擔合同約定的違約金。示例說明：全文完。2024年度房產(chǎn)銷售合作聯(lián)營合同2本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目的1.2合作原則第二條合作主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條房產(chǎn)銷售3.1銷售范圍3.2銷售目標3.3銷售策略第四條合作期限4.1起始日期4.2終止日期第五條分成比例5.1分成原則5.2分成計算第六條費用承擔6.1甲方費用6.2乙方費用第七條營銷推廣7.1推廣方式7.2推廣費用第八條培訓與指導8.1培訓內(nèi)容8.2指導方式第九條信息共享9.1信息種類9.2信息傳遞第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議類型12.2解決途徑第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的生效、終止與解除14.1生效條件14.2終止條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目的為充分發(fā)揮甲乙雙方在房產(chǎn)銷售領域的優(yōu)勢，共同拓展市場，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的快速銷售，乙方獲得銷售傭金，雙方實現(xiàn)共贏。1.2合作原則（1）平等自愿：甲乙雙方在合作中地位平等，自愿參與，共同發(fā)展。（2）誠實信用：甲乙雙方應誠實守信，遵守法律法規(guī)，履行合同義務。（3）互利共贏：甲乙雙方通過合作實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。第二條合作主體2.1甲方權(quán)益（1）甲方應保證房產(chǎn)項目的合法性，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。（2）甲方應提供房產(chǎn)項目的詳細資料，包括房產(chǎn)位置、面積、價格、戶型、配套設施等。（3）甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)銷售，提供必要的銷售支持。2.2乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)項目進行銷售，獲取銷售傭金。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)項目資料進行宣傳和推廣。（3）乙方應按照約定時間完成房產(chǎn)銷售目標，否則應承擔相應責任。第三條房產(chǎn)銷售3.1銷售范圍乙方負責在約定區(qū)域內(nèi)銷售甲方提供的房產(chǎn)項目。3.2銷售目標乙方應在合作期限內(nèi)完成甲方約定的房產(chǎn)銷售數(shù)量和金額目標。3.3銷售策略乙方根據(jù)市場情況和甲方提供的房產(chǎn)項目特點，制定合適的銷售策略，進行房產(chǎn)銷售。第四條合作期限4.1起始日期本合同自雙方簽訂之日起生效。4.2終止日期合作期限為____年，自起始日期起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。第五條分成比例5.1分成原則雙方按照約定的比例分成銷售傭金。5.2分成計算銷售傭金的分成比例為甲方：乙方=3：7。具體分成金額按實際銷售金額計算。第六條費用承擔6.1甲方費用甲方承擔房產(chǎn)項目的建設、維修、保養(yǎng)等費用。6.2乙方費用乙方承擔銷售過程中的宣傳、推廣、培訓等費用。第七條營銷推廣7.1推廣方式乙方采用網(wǎng)絡、報紙、戶外廣告等多種方式進行房產(chǎn)項目的宣傳和推廣。7.2推廣費用推廣費用由乙方承擔，具體金額在合同附件中詳細列明。第八條培訓與指導8.1培訓內(nèi)容甲方應對乙方銷售人員進行房產(chǎn)銷售技巧、房產(chǎn)知識、客戶服務等培訓。8.2指導方式甲方通過現(xiàn)場講解、演示、培訓資料等方式，對乙方銷售人員進行指導和培訓。第九條信息共享9.1信息種類甲方應向乙方提供房產(chǎn)項目的最新動態(tài)、客戶信息、市場行情等信息。9.2信息傳遞甲方通過電子郵件、、電話等方式，及時向乙方傳遞相關(guān)信息。第十條合同的變更與解除10.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)項目資料，導致乙方無法正常開展銷售工作。（2）乙方未按約定完成銷售目標，影響甲方房產(chǎn)銷售。（3）雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議類型雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。12.2解決途徑（1）雙方友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2保密期限雙方應對保密內(nèi)容承擔永久保密義務。第十四條合同的生效、終止與解除14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。14.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方提供服務或協(xié)助，包括但不限于中介、咨詢、評估、審計等，各方應明確第三方介入的具體情形和范圍。2.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保其具備合法資質(zhì)和業(yè)務能力，并承擔因第三方selection導致的風險和責任。第三條第三方責任及限額3.1第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔相應責任。3.2甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等，以確保各方權(quán)益得到保障。3.3第三方如因過錯導致甲乙雙方損失，應按照約定承擔相應責任。若第三方不存在過錯，則甲乙雙方不得要求第三方承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方分別建立合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方承擔獨立的責任。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入的合同修改5.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。5.2甲乙雙方應在修改后的合同中明確第三方的權(quán)益和義務，以及與各方之間的責任劃分。第六條第三方支付及結(jié)算6.1甲乙雙方與第三方之間的支付及結(jié)算事項，應在本合同中明確約定。6.2甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定支付方式、支付時間等事項，并確