2024年度租賃期滿續(xù)租合同：租戶與房東之間的房屋續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同：租戶與房東之間的房屋續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及續(xù)租范圍1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋現(xiàn)狀1.3續(xù)租房屋范圍第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期2.3續(xù)租期限內(nèi)的租金支付方式第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋維護(hù)與維修5.1房東的維修責(zé)任5.2租戶的維護(hù)責(zé)任第六條房屋使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋管理責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1房東的違約責(zé)任8.2租戶的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2申請仲裁解決第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1房屋保險11.2房屋轉(zhuǎn)讓第十二條房東與租戶的權(quán)利與義務(wù)12.1房東的權(quán)利與義務(wù)12.2租戶的權(quán)利與義務(wù)第十三條附屬設(shè)施及設(shè)備13.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)與管理第十四條雙方簽字蓋章14.1房東簽字蓋章14.2租戶簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及續(xù)租范圍1.1租賃房屋地址及面積甲方（房東）同意將位于【填寫具體地址】的房屋出租給乙方（租戶），該房屋建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃房屋現(xiàn)狀（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括家具、家電等生活設(shè)施；（3）房屋符合國家和地方的相關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.3續(xù)租房屋范圍乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定的條件續(xù)租該房屋。續(xù)租后的租賃期限為【填寫具體期限】，自【填寫具體起始日期】至【填寫具體結(jié)束日期】。第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期本合同續(xù)租期限自【填寫具體起始日期】開始。2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期本合同續(xù)租期限至【填寫具體結(jié)束日期】結(jié)束。2.3續(xù)租期限內(nèi)的租金支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時間，向甲方支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照【填寫具體租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【填寫具體時間】內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金【填寫具體金額】元。4.2押金退還條件及時間合同到期或者提前終止合同時，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，向乙方退還押金。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期或者提前終止合同后【填寫具體時間】內(nèi)退還押金。第五條房屋維護(hù)與維修5.1房東的維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或者損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2租戶的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修和更換。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第八條違約責(zé)任8.1房東的違約責(zé)任如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。8.2租戶的違約責(zé)任如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2申請仲裁解決如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁解決爭議。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。11.2房屋轉(zhuǎn)讓合同期間，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【填寫具體時間】通知乙方，并確保乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第十二條房東與租戶的權(quán)利與義務(wù)12.1房東的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的租賃房屋；（2）按照約定收取租金；（3）履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)；（4）遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。12.2租戶的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定使用和保管租賃房屋；（2）支付租金；（3）遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)；（4）按照約定承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第十三條附屬設(shè)施及設(shè)備13.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單（1）【填寫具體設(shè)施或設(shè)備名稱】（2）【填寫具體設(shè)施或設(shè)備名稱】（3）【填寫具體設(shè)施或設(shè)備名稱】13.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)與管理乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。第十四條雙方簽字蓋章14.1房東簽字蓋章甲方（房東）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同自簽字或蓋章之日起生效。14.2租戶簽字蓋章乙方（租戶）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同自簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方（房東）和乙方（租戶）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，第三方可以介入。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望和要求。3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其提供服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，向甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中的過失、疏忽、違法行為等。5.3如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任或超出責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)就變化內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。6.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。6.5如甲方或乙方因第三方原因遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向甲方或乙方追償。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙方與第三方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決。7.3甲乙方與第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何法律后果，由甲乙方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或協(xié)助義務(wù)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)終止。8.2第三方終止介入后，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止，但不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的書面文件9.1第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面文件，明確第三方介入的條件、期限、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2書面文件應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)保守甲乙方之間的合同信息，不得泄露給無關(guān)方。10.2甲乙方應(yīng)保守第三方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入引起的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條第三方介入的生效12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效，不得影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正，共計1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)列出房屋的地址、面積、現(xiàn)狀、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付時間等條款。附件二：押金收據(jù)記錄押金的金額及退還條件及時間。附件三：房屋維護(hù)與維修責(zé)任分配明確房東和租戶在房屋維護(hù)與維修方面的責(zé)任。附件四：房屋使用與管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定房屋使用范圍及管理責(zé)任。附件五：第三方服務(wù)提供合同列出第三方服務(wù)提供者的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等條款。附件六：房屋保險單記錄房屋保險的保險范圍、保險金額等信息。附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如房東在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋，需提供房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件八：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、維護(hù)與管理責(zé)任。附件九：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過程中對原合同的變更、補(bǔ)充事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋；2.乙方未按照約定支付租金；3.甲方未履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)；4.乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助；6.甲方或乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施