2024年度租賃期滿(mǎn)后的收回合同條款

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿(mǎn)后的收回合同條款本合同目錄一覽1.租賃期滿(mǎn)收回合同的定義與適用范圍1.1租賃期滿(mǎn)的定義1.2收回合同的定義1.3適用范圍2.租賃期滿(mǎn)收回合同的雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租人的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租人的權(quán)利2.1.2出租人的義務(wù)2.2承租人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租人的權(quán)利2.2.2承租人的義務(wù)3.租賃期滿(mǎn)后財(cái)產(chǎn)的收回與交付3.1財(cái)產(chǎn)的收回3.1.1收回程序3.1.2收回時(shí)間3.1.3收回方式3.2財(cái)產(chǎn)的交付3.2.1交付程序3.2.2交付時(shí)間3.2.3交付方式4.租賃期滿(mǎn)后財(cái)產(chǎn)的狀況檢查4.1檢查程序4.2檢查時(shí)間4.3檢查方式5.租賃期滿(mǎn)后財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間5.3維修與保養(yǎng)的方式6.租賃期滿(mǎn)后合同的終止與解除6.1終止與解除的條件6.2終止與解除的程序6.3終止與解除后的處理7.租賃期滿(mǎn)后合同爭(zhēng)議的解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限8.租賃期滿(mǎn)后合同的變更與補(bǔ)充8.1變更與補(bǔ)充的條件8.2變更與補(bǔ)充的程序8.3變更與補(bǔ)充的內(nèi)容9.租賃期滿(mǎn)后合同的違約責(zé)任9.1違約的定義與認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式9.3違約責(zé)任的處理程序10.租賃期滿(mǎn)后合同的解除與終止10.1解除與終止的條件10.2解除與終止的程序10.3解除與終止后的處理11.租賃期滿(mǎn)后合同的效力與適用法律11.1合同的效力11.2適用法律12.租賃期滿(mǎn)后合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案程序13.租賃期滿(mǎn)后合同的附件13.1附件的內(nèi)容13.2附件的效力14.其他事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4完整合同條款的聲明第一部分：合同如下：第一條租賃期滿(mǎn)收回合同的定義與適用范圍1.1租賃期滿(mǎn)的定義租賃期滿(mǎn)是指根據(jù)雙方簽訂的租賃合同約定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)將租賃物返還給出租人的時(shí)間點(diǎn)。1.2收回合同的定義收回合同是指出租人與承租人在租賃期滿(mǎn)后，為明確雙方在租賃物返還過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而簽訂的書(shū)面協(xié)議。1.3適用范圍本收回合同適用于出租人與承租人之間，在租賃期滿(mǎn)后對(duì)租賃物的返還事宜進(jìn)行明確約定的情況。第二條租賃期滿(mǎn)后財(cái)產(chǎn)的收回與交付2.1財(cái)產(chǎn)的收回2.1.1收回程序租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照租賃合同約定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)，將租賃物返還給出租人。2.1.2收回時(shí)間租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)在租賃合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給出租人。如合同中未約定，則應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后的七個(gè)工作日內(nèi)返還。2.1.3收回方式租賃物的收回方式可由雙方協(xié)商確定，如需運(yùn)輸，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。2.2財(cái)產(chǎn)的交付2.2.1交付程序出租人應(yīng)在租賃物收回后，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，向承租人出具收條或收據(jù)。2.2.2交付時(shí)間出租人應(yīng)在收回租賃物后的三個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向承租人出具收條或收據(jù)。2.2.3交付方式驗(yàn)收合格的租賃物，出租人應(yīng)通過(guò)約定的方式將租賃物交付給承租人。第三條租賃期滿(mǎn)后財(cái)產(chǎn)的狀況檢查3.1檢查程序租賃期滿(mǎn)后，出租人應(yīng)與承租人在現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行狀況檢查，確認(rèn)租賃物的完好程度。3.2檢查時(shí)間租賃期滿(mǎn)后的五個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行狀況檢查。3.3檢查方式檢查方式可由雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第四條租賃期滿(mǎn)后財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任租賃期滿(mǎn)后，出租人不承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任。如租賃物在租賃期間內(nèi)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修與保養(yǎng)責(zé)任。4.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間承租人在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物在返還時(shí)處于良好狀態(tài)。4.3維修與保養(yǎng)的方式承租人應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和維護(hù)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)。如租賃物需專(zhuān)業(yè)維修，承租人應(yīng)尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。第五條租賃期滿(mǎn)后合同的終止與解除5.1終止與解除的條件租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)約定終止與解除合同。如無(wú)特別約定，租賃期滿(mǎn)后合同自動(dòng)終止。5.2終止與解除的程序雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)租賃期滿(mǎn)后合同的終止與解除。5.3終止與解除后的處理租賃期滿(mǎn)后合同終止與解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)，將租賃物返還給出租人。第六條租賃期滿(mǎn)后合同爭(zhēng)議的解決6.1爭(zhēng)議解決的方式租賃期滿(mǎn)后合同爭(zhēng)議的解決方式可由雙方協(xié)商確定，也可根據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的程序雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的三個(gè)月內(nèi)解決。如逾期未解決，則按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第八條租賃期滿(mǎn)后合同的變更與補(bǔ)充8.1變更與補(bǔ)充的條件租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃關(guān)系，可對(duì)本合同進(jìn)行變更與補(bǔ)充。8.2變更與補(bǔ)充的程序雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更與補(bǔ)充的內(nèi)容。8.3變更與補(bǔ)充的內(nèi)容變更與補(bǔ)充的內(nèi)容可包括租賃期限、租金、租賃物的使用范圍等。具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。第九條租賃期滿(mǎn)后合同的違約責(zé)任9.1違約的定義與認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任可包括違約金、賠償損失等形式。9.3違約責(zé)任的處理程序違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理程序由雙方協(xié)商確定。第十條租賃期滿(mǎn)后合同的解除與終止10.1解除與終止的條件租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)約定解除與終止合同。10.2解除與終止的程序雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)租賃期滿(mǎn)后合同的解除與終止。10.3解除與終止后的處理租賃期滿(mǎn)后合同解除與終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)，將租賃物返還給出租人。第十一條租賃期滿(mǎn)后合同的效力與適用法律11.1合同的效力本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條租賃期滿(mǎn)后合同的簽署與備案12.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。12.2備案程序簽署后的合同副本應(yīng)提交相關(guān)政府部門(mén)備案。第十三條租賃期滿(mǎn)后合同的附件13.1附件的內(nèi)容附件包括租賃物清單、租賃期限屆滿(mǎn)證明等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他事項(xiàng)14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2通知條款雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。14.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4完整合同條款的聲明本合同及其附件載明了雙方的全部權(quán)利和義務(wù)，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。1.2第三方范圍包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、運(yùn)輸方、驗(yàn)收方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、理由及時(shí)間。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并明確介入的第三方符合合同履行所需的資質(zhì)和條件。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1額外條款甲乙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益等。4.2說(shuō)明甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的目的、意義、作用以及與甲乙方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的角色和責(zé)任，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的表述合同中應(yīng)明確第三方在任何情況下對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，并以貨幣形式表述。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督與管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2監(jiān)督與管理的方式甲乙方可通過(guò)定期檢查、第三方報(bào)告、雙方協(xié)商等方式進(jìn)行監(jiān)督與管理。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更與解除的條件甲乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。7.2變更與解除的程序甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更或解除第三方介入的具體條款。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第九條第三方介入的效力與適用法律9.1效力本合同及其附件中關(guān)于第三方介入的條款對(duì)甲乙方及第三方均具有法律約束力。9.2適用法律本合同及其附件的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的簽署與備案10.1簽署程序本合同由甲乙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。10.2備案程序簽署后的合同副本應(yīng)提交相關(guān)政府部門(mén)備案。第十一條第三方介入的附件11.1附件內(nèi)容附件包括第三方介入的具體條款、第三方資質(zhì)證明等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1保密條款甲乙方及第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2通知條款甲乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。12.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4完整合同條款的聲明本合同及其附件載明了甲乙方及第三方的全部權(quán)利和義務(wù)，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租賃期限屆滿(mǎn)證明證明租賃期限已經(jīng)屆滿(mǎn)，雙方同意終止租賃關(guān)系的書(shū)面文件。附件三：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備合同履行所需資質(zhì)的書(shū)面文件，如中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)服務(wù)方的專(zhuān)業(yè)技術(shù)證書(shū)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)益等內(nèi)容的書(shū)面協(xié)議。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方在任何情況下對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額的書(shū)面文件。附件六：第三方監(jiān)督與管理協(xié)議規(guī)定甲乙方對(duì)第三方介入的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與管理的方式、內(nèi)容的書(shū)面協(xié)議。附件七：第三方變更與解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的變更與解除條件、程序、方式的書(shū)面協(xié)議。附件八：第三方爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定第三方爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等內(nèi)容的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，如中介方未能提供合格的租賃物信息。2.第三方未按照約定提供服務(wù)，如維修保養(yǎng)服務(wù)方未能按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如運(yùn)輸方未能按時(shí)送達(dá)租賃物。4.第三方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)，如驗(yàn)收方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。5.第三方未按照約定方式履行義務(wù)，如評(píng)估方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方