倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范本（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同范本（04版）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制4.維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的修改10.2合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的終止12.1終止條件12.2終止通知13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃條件與義務(wù)4.1承租方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3共同遵守的條款5.保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全規(guī)定5.3應(yīng)急預(yù)案6.維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任分配6.2維護(hù)要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約8.3違約賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3保密條款10.4法律合規(guī)11.附件11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片11.2租賃設(shè)施清單明細(xì)11.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款的生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：甲方同意出租給乙方的場(chǎng)地面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前__個(gè)月內(nèi)，支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃用途3.1租賃用途描述：乙方租賃場(chǎng)地的用途為____。3.2租賃用途限制：乙方不得將場(chǎng)地用于任何違法、違反社會(huì)公序良俗或者甲方權(quán)益的活動(dòng)。如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。4.維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的基本完好，確保場(chǎng)地的安全使用。4.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)自行購(gòu)買足以保障場(chǎng)地及自身利益的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。6.違約責(zé)任6.1出租方違約：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約：如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除7.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2解除通知：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同即行解除。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同的生效時(shí)間為____年__月__日。12.合同的終止12.1終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。12.2終止通知：合同終止前，任何一方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。13.附件13.1場(chǎng)地平面圖：見(jiàn)附件二。13.2其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件三。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（甲方蓋章）代表（姓名）：日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：（乙方蓋章）代表（姓名）：日期：____年__月__日第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于___________，具體面積為___________平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括：___________。1.3場(chǎng)地使用范圍承租方不得將租賃場(chǎng)地用于___________等非法用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為___________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為___________。2.3租賃續(xù)約條款租賃到期后，如有需要，承租方應(yīng)提前___________個(gè)工作日向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。3.租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月___________元，總計(jì)___________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金應(yīng)于每月的___________日前支付。3.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：___________賬號(hào)：___________開戶行：___________4.租賃條件與義務(wù)4.1承租方義務(wù)（1）按時(shí)支付租金；（2）遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）妥善保管租賃設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。4.2出租方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃場(chǎng)地和設(shè)施；（2）保證租賃場(chǎng)地的安全，確保承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）在租賃期間，如租賃場(chǎng)地需進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方的影響；（4）依法履行出租方的其他義務(wù)。4.3共同遵守的條款雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同的約定，互相配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。5.保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按約定購(gòu)買___________萬(wàn)元人民幣的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。5.2安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。5.3應(yīng)急預(yù)案如發(fā)生突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并相互協(xié)助，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.維修與維護(hù)6.1維修責(zé)任分配（1）出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修。6.2維護(hù)要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.變更與解除合同7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方提前___________個(gè)月書面通知出租方；（3）出租方因故需要解除合同的，應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知承租方。7.3解除合同的程序（1）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議；（2）承租方按照合同約定將租賃場(chǎng)地和設(shè)施交還給出租方；（3）雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算費(fèi)用；（4）雙方簽署解除合同的書面證明。8.違約責(zé)任8.1承租方違約（1）承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金；（2）承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金___________元；（3）承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約（1）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的___________%作為違約金；（2）出租方未保證租賃場(chǎng)地的安全導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向___________人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)___________法律。10.其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃場(chǎng)地和設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.4法律合規(guī)雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同的約定，確保合同的合法性和有效性。11.附件11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片11.2租賃設(shè)施清單明細(xì)11.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件14.補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款的生效與執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲、乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方如介入本合同項(xiàng)下的任何事項(xiàng)，應(yīng)視為其已充分了解并同意本合同的條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益界定：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)由第三方自行主張和維護(hù)，甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方權(quán)益保障：甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方行使合法權(quán)益，但不對(duì)第三方的權(quán)益承擔(dān)保證責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)說(shuō)明：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與其相關(guān)的合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)履行：第三方如未能履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額說(shuō)明：甲、乙雙方對(duì)于第三方的行為不承擔(dān)超出其控制范圍的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額界定：第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)合同約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理說(shuō)明：第三方如違反本合同的約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或賠償損失。19.2第三方違約處理程序：甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲、乙雙方。20.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲、乙雙方造成的實(shí)際損失。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系說(shuō)明：第三方與甲、乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方如因違約導(dǎo)致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理劃分責(zé)任。22.第三方介入的額外條款22.1額外條款說(shuō)明：本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任限額。22.2額外條款的效力：第三方介入條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的說(shuō)明23.1第三方介入說(shuō)明：本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管審查、緊急情況下的替代服務(wù)等。23.2第三方介入處理：甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理第三方介入事項(xiàng)，確保合同的正常履行。24.第三方介入的變更24.1變更說(shuō)明：本合同履行過(guò)程中，如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和后果。24.2變更程序：第三方介入事項(xiàng)的變更，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。25.第三方介入的終止25.1終止條件：第三方介入事項(xiàng)完成后，本合同的第三方介入條款即行終止。25.2終止通知：第三方介入終止前，甲、乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。26.簽字蓋章26.1第三方簽字蓋章：（第三方蓋章）代表（姓名）：日期：____年__月__日26.2甲乙雙方簽字蓋章：（甲方蓋章）代表（姓名）：日期：____年__月__日（乙方蓋章）代表（姓名）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中，因客觀原因需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒓皩I(yè)資質(zhì)；（3）甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（4）甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與對(duì)方之間的關(guān)系。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同以外的責(zé)任事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲乙方提出的非法或超出合同約定的要求。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方直接負(fù)責(zé)，甲乙方也不直接對(duì)第三方負(fù)責(zé)。17.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用，除非合同另有約定。17.3甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)范圍和合同約定確定。18.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知對(duì)方第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方協(xié)商決定，并書面通知對(duì)方。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更當(dāng)合同履行過(guò)程中，甲乙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和依據(jù)。19.2第三方介入的解除當(dāng)合同履行完畢，或第三方服務(wù)不再需要時(shí)，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除第三方的介入。20.附加條款20.1甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；20.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與對(duì)方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行；20.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失；20.4甲乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方服務(wù)從事非法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，以便乙方明確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃合同協(xié)議書為本合同的正本，列明合同雙方的權(quán)責(zé)利等各項(xiàng)條款。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了足以保障場(chǎng)地及自身利益的一切保險(xiǎn)。附件四：第三方資質(zhì)證明如第三方為法人或其他組織，應(yīng)提供其合法成立的證明文件；如第三方為自然人，應(yīng)提供其身份證明。附件五：第三方授權(quán)書如第三方代表他人或組織行事，應(yīng)提供授權(quán)書，證明其有權(quán)代表第三方簽署本合同。附件六：其他相關(guān)文件包括但不限于，雙方之間的通訊記錄、會(huì)議紀(jì)要、前期談判記錄等，用以證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。2.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。5.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠不符合合同要求。6.第三方未履行其合同義務(wù)，或違反本合同的約定。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)