2024年度房產(chǎn)交易雙方權(quán)責(zé)明確協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易雙方權(quán)責(zé)明確協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置與基本信息1.2交易雙方基本信息1.3交易房產(chǎn)的用途第二條交易價(jià)格與支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2支付方式與支付時(shí)間2.3交易過程中的費(fèi)用承擔(dān)第三條交易程序與時(shí)間安排3.1交易程序3.2交易的時(shí)間安排3.3交易雙方的義務(wù)與責(zé)任第四條房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間與條件4.2房產(chǎn)過戶程序與時(shí)間4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第五條房產(chǎn)質(zhì)量與保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2保修范圍與保修時(shí)間5.3保修費(fèi)用承擔(dān)第六條交易雙方的保密義務(wù)6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)的期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3法律適用與訴訟管轄第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)處理第九條合同的效力與生效條件9.1合同的效力9.2生效條件與生效時(shí)間9.3無效合同的處理第十條雙方聲明與承諾10.1交易雙方的聲明10.2交易雙方的承諾10.3承諾的履行與證明第十一條合同的附件11.1附件的種類與內(nèi)容11.2附件的效力11.3附件的補(bǔ)充與修改第十二條雙方簽字與蓋章12.1交易雙方的簽字12.2交易雙方的蓋章12.3簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)第十三條合同的備案與公示13.1合同備案的程序與時(shí)間13.2合同公示的要求與時(shí)間13.3公示費(fèi)用的承擔(dān)第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的補(bǔ)充與修改14.3其他約定的效力與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置與基本信息本合同涉及的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)具體地址】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】，建筑年份：【建筑年份】。房產(chǎn)目前處于【房產(chǎn)現(xiàn)狀】狀態(tài)。1.2交易雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】性別：【性別】，身份證號：【身份證號】，住址：【甲方住址】。乙方（買方）：【乙方姓名】性別：【性別】，身份證號：【身份證號】，住址：【乙方住址】。1.3交易房產(chǎn)的用途乙方購買該房產(chǎn)用于【房產(chǎn)用途】，包括但不限于自住、投資或出租等。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1房產(chǎn)交易價(jià)格本合同所述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】），該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等配套設(shè)施的價(jià)款以及其他根據(jù)本合同約定應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。2.2支付方式與支付時(shí)間（1）【支付方式一】：在簽署本合同之日起【支付期限】內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元）；（2）【支付方式二】：按照【支付計(jì)劃】分【期數(shù)】進(jìn)行支付，每期支付金額為人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元），每期支付時(shí)間為【每期支付時(shí)間】。2.3交易過程中的費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，交易過程中產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第三條交易程序與時(shí)間安排3.1交易程序（1）雙方簽署本合同；（2）甲方配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的查檔、評估、中介等服務(wù)；（3）雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方支付交易價(jià)款；（5）甲方交付房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（6）雙方辦理房屋交接手續(xù)并簽署《房屋交接單》。3.2交易的時(shí)間安排本合同項(xiàng)下交易的時(shí)間安排如下：（1）本合同簽署日期：【簽署日期】；（2）房產(chǎn)查檔、評估、中介服務(wù)完成日期：【服務(wù)完成日期】；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成日期：【過戶完成日期】；（4）甲方交付房產(chǎn)日期：【交付日期】；（5）《房屋交接單》簽署日期：【交接單簽署日期】。3.3交易雙方的義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，確保房產(chǎn)交易合法有效；乙方應(yīng)按期支付交易價(jià)款，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具家電等完好無損地交付給乙方。房產(chǎn)交付的條件如下：（1）甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益無保留地轉(zhuǎn)移給乙方；（2）甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的所有鑰匙、門卡、說明書等交付給乙方；（3）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)的水、電、煤氣、通訊等戶號及密碼；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.2房產(chǎn)過戶程序與時(shí)間雙方應(yīng)在本合同約定的過戶完成日期前，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶程序包括但不限于：（1）雙方攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心申請辦理過戶手續(xù)；（2）交易中心對雙方提交的資料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，雙方按照交易中心的要求繳納稅費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用；（4）交易中心完成房產(chǎn)過戶登記，發(fā)放新的房產(chǎn)證。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房產(chǎn)質(zhì)量與保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何法律和事實(shí)上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等。房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具家電等完好無損，符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修范圍與保修時(shí)間第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，并在雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，成為合同的一部分。8.2合同終止的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費(fèi)用結(jié)算、物品移交等。合同終止不影響雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條合同的效力與生效條件9.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2生效條件與生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起【生效日期】生效。9.3無效合同的處理如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力找出可替代的、有效的條款，以盡可能實(shí)現(xiàn)本合同的目的。第十條雙方聲明與承諾10.1交易雙方的聲明甲方聲明：（1）甲方為房產(chǎn)的合法所有人，對該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律和事實(shí)上的瑕疵。乙方聲明：（1）乙方具有購買房產(chǎn)的合法資格；（2）乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）乙方將按照本合同約定支付交易價(jià)款。10.2交易雙方的承諾雙方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。10.3承諾的履行與證明雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并相互提供必要的協(xié)助和配合。第十一條合同的附件11.1附件的種類與內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的一部分。11.3附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條雙方簽字與蓋章12.1交易雙方的簽字雙方代表在本合同上簽字，代表雙方對合同條款的認(rèn)可和承諾。12.2交易雙方的蓋章雙方加蓋公章，確認(rèn)本合同的效力。12.3簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽字蓋章時(shí)間】在【簽字蓋章地點(diǎn)】簽署。第十三條合同的備案與公示13.1合同備案的程序與時(shí)間本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)政府部門。13.2合同公示的要求與時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽署后【公示時(shí)間】內(nèi)，將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示。13.3公示費(fèi)用的承擔(dān)公示費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定的補(bǔ)充與修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定的效力與執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并確保補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與本合同交易過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。如無明確約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其接受委托的范圍和合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同交易過程，需經(jīng)過甲方和乙方的一致同意。未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入或改變合同的履行。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（2）評估方提供客觀、公正的房產(chǎn)評估報(bào)告；（3）過戶登記機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)和程序要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同交易過程，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同，并不免除甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。3.2第三方與中介方的關(guān)系中介方作為第三方，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。中介方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)由中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方與評估方的關(guān)系評估方作為第三方，應(yīng)提供客觀、公正的房產(chǎn)評估報(bào)告。評估方提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)由評估方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1額外條款本合同未盡事宜，甲方和乙方可協(xié)商一致，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違背本合同的原則和宗旨。4.2說明本合同及補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入，旨在保證合同的履行和交易的順利進(jìn)行。第三方介入不得影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，也不得增加甲方和乙方的合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任的分?jǐn)?.1第三方責(zé)任分?jǐn)偟谌皆诒竞贤?xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第三方不能履行或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。5.2與其他各方責(zé)任的分?jǐn)偙竞贤渌鞣剑ㄈ缰薪榉健⒃u估方、過戶登記機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，應(yīng)按照其合同約定和法律法規(guī)，由各方自行承擔(dān)。各方不能履行或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向各方追償。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止第三方介入本合同交易過程，應(yīng)在合同約定的義務(wù)履行完畢后終止。未經(jīng)甲方和乙方一致同意，第三方不得提前解除或終止合同。6.2第三方介入解除第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可與甲方和乙方協(xié)商一致，解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式本合同及補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2法律適用與訴訟管轄本合同及補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生訴訟，應(yīng)提交甲方和乙方所在地人民法院管轄。第八條第三方介入后的其他約定8.1補(bǔ)充協(xié)議本合同及補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2修改與解除本合同及補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入，如需修改或解除，應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或解除后的合同，應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承9.1權(quán)利義務(wù)繼承本合同及補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入，如涉及權(quán)利義務(wù)的繼承，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理。繼承后的權(quán)利義務(wù)，由繼承人自行承擔(dān)。9.2繼承通知甲方和乙方應(yīng)在權(quán)利義務(wù)繼承發(fā)生后，及時(shí)通知第三方。第三方收到通知后，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需為清晰、完整的復(fù)印件，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)的印章。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件附件名稱：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需為清晰、完整的復(fù)印件，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)的印章。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙方的身份信息。3.房產(chǎn)評估報(bào)告附件名稱：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評估機(jī)構(gòu)的印章。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.購房款支付憑證附件名稱：購房款支付憑證詳細(xì)要求：購房款支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他支付方式的憑證。說明：購房款支付憑證用于證明乙方已支付交易價(jià)款。5.房產(chǎn)過戶登記申請書附件名稱：房產(chǎn)過戶登記申請書詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶登記申請書需由甲方和乙方共同填寫，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)的印章。說明：房產(chǎn)過戶登記申請書用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房屋交接單附件名稱：房屋交接單詳細(xì)要求：房屋交接單需由甲方和乙方共同簽署，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)的印章。說明：房屋交接單用于確認(rèn)房產(chǎn)的交付和交接情況。7.補(bǔ)充協(xié)議附件名稱：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議需由甲方和乙方共同簽署，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)的印章。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充和完善本合同的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未能按照合同約定向乙方提供無瑕疵的房產(chǎn)，或未能按照約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未能按照合同約定支付交易價(jià)款，或未能按照約定的時(shí)間和條件履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未能按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，或未能按照約定的時(shí)間和條件履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.評估方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評估方未能按照合同約定提供客觀、公正的房產(chǎn)評估報(bào)告，或未能按照約定的時(shí)間和條件履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：評估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。5.過戶登記機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：過戶登記機(jī)構(gòu)未能按照法律法規(guī)和合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未能按照約定的時(shí)間和條件履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：過戶登記機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易雙方權(quán)責(zé)明確協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方基本信息1.3交易方式及金額第二條交易雙方權(quán)責(zé)2.1賣方權(quán)責(zé)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.2配合辦理過戶手續(xù)2.1.3保證房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施符合約定條件2.2買方權(quán)責(zé)2.2.1支付購房款項(xiàng)2.2.2配合辦理過戶手續(xù)2.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時(shí)間及方式3.2過戶手續(xù)辦理3.3交付后房產(chǎn)及設(shè)施維護(hù)第四條購房款項(xiàng)支付4.1付款金額及時(shí)間4.2付款方式及渠道4.3付款憑證及確認(rèn)第五條違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償方式及金額第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果8.3保密期限第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條其他約定10.1房產(chǎn)交付前的費(fèi)用承擔(dān)10.2房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理10.3交易雙方的聯(lián)系方式變更第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份13.2合同副本若干份，用于備案或其他用途第十四條無其他約定14.1本合同內(nèi)容視為雙方對交易房產(chǎn)的完整約定14.2雙方確認(rèn)，在簽署本合同后，不再就房產(chǎn)交易事項(xiàng)另行簽訂任何書面或口頭協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，房屋面積：【房屋面積】平方米，建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】。1.2交易雙方基本信息1.3交易方式及金額本合同的交易方式為【交易方式】，交易金額為人民幣【交易金額】（大寫：【交易金額】元整）。第二條交易雙方權(quán)責(zé)2.1賣方權(quán)責(zé)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)保證其對所出售房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。2.1.2配合辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和證明材料。2.1.3保證房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施符合約定條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)符合本合同約定的條件，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.2買方權(quán)責(zé)2.2.1支付購房款項(xiàng)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。2.2.2配合辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和證明材料。2.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的秩序和環(huán)境。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時(shí)間及方式房產(chǎn)交付時(shí)間為【交付時(shí)間】，交付方式為【交付方式】。3.2過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的辦理。3.3交付后房產(chǎn)及設(shè)施維護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第四條購房款項(xiàng)支付4.1付款金額及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，總金額為人民幣【付款金額】（大寫：【付款金額】元整）。4.2付款方式及渠道4.3付款憑證及確認(rèn)乙方支付購房款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。5.2買方違約如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。5.3違約賠償方式及金額違約賠償方式為本合同約定的違約金支付方式，具體金額按照本合同約定的違約金計(jì)算方式確定。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方的調(diào)解幫助，以解決爭議。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。8.3保密期限雙方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，延續(xù)至保密內(nèi)容成為公開信息為止。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交付前的費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)交付前的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。10.2房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理房產(chǎn)交付后，物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3交易雙方的聯(lián)系方式變更如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方，并更新合同相關(guān)條款。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件之一。11.3付款憑證復(fù)印件本合同附件中包含付款憑證的復(fù)印件，作為合同附件之一。第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十三條合同正本及副本13.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本若干份，用于備案或其他用途。第十四條無其他約定14.1本合同內(nèi)容視為雙方對交易房產(chǎn)的完整約定。14.2雙方確認(rèn)，在簽署本合同后，不再就房產(chǎn)交易事項(xiàng)另行簽訂任何書面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并確保第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。除非本合同另有約定，否則第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。16.2費(fèi)用支付方式第十七條第三方義務(wù)17.1遵守法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違法提供服務(wù)。17.2保護(hù)隱私第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)方。17.3服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方因服務(wù)瑕疵造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用以及甲乙雙方協(xié)商確定的金額予以確定。具體金額在本合同附件中注明。18.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)交易情況進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)書面通知第三方。第十九條第三方違約19.1第三方違約行為如第三方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。19.3第三方違約賠償方式違約賠償方式為本合同約定的違約金支付方式，具體金額按照本合同約定的違約金計(jì)算方式確定。第二十條爭議解決20.1第三方與甲乙雙方的爭議如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方與甲乙雙方的調(diào)解如第三方與甲乙雙方的爭議無法通過協(xié)商解決，雙方可以尋求第三方的調(diào)解幫助，以解決爭議。第二十一條合同的生效、變更與解除21.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.3合同解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十二條其他約定22.1第三方服務(wù)記錄第三方應(yīng)保存與甲乙雙方交易相關(guān)的服務(wù)記錄、文件和資料，保存期限不少于【保存期限】。22.2第三方信息變更如第三方的基本信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲乙雙方。22.3第三方退出如第三方因故退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲乙雙方。第二十三條附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件之一。23.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)函本合同附件中包含第三方對責(zé)任限額的確認(rèn)函，作為合同附件之一。第二十四條簽署日期及地點(diǎn)24.1簽署日期本合同附件及修正條款于【簽署日期】由雙方簽署。24.2簽署地點(diǎn)本合同附件及修正條款于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二十五條合同正本及副本25.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份。25.2合同副本若干份，用于備案或其他用途。第二十六條無其他約定26.1本合同內(nèi)容視為雙方對交易房產(chǎn)及第三方服務(wù)的完整約定。2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件之一。附件三：付款憑證復(fù)印件本附件為付款憑證的復(fù)印件，作為合同附件之一。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件之一。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函本附件為第三方對責(zé)任限額的確認(rèn)函，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)。2.乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【百分比】。示例：如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【百分比】。示例：如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的3%。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。示例：如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的2%。全文完。2024年度房產(chǎn)交易雙方權(quán)責(zé)明確協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置及基本信息1.2交易雙方基本信息1.3交易房產(chǎn)的權(quán)屬證明第二條交易方式及金額2.1交易方式2.2交易金額2.3付款方式和時(shí)間第三條交易雙方的權(quán)益3.1賣方權(quán)益3.2買方權(quán)益第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及時(shí)間第五條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀5.2瑕疵責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效9.1簽署日期9.2生效條件第十條附加條款10.1其他約定第十一條合同的解釋11.1解釋權(quán)歸屬第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條合同的修訂13.1修訂條件和程序第十四條合同的終止14.1終止條件14.2終止后的處理第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置及基本信息甲方向乙方出售的房產(chǎn)位于_______（具體地址），房產(chǎn)證號：_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（說明：如混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等），房產(chǎn)用途為_______（說明：如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.2交易雙方基本信息甲方（賣方）信息：姓名（名稱）：_______身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）信息：姓名（名稱）：_______身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______聯(lián)系方式：_______1.3交易房產(chǎn)的權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）如有共有權(quán)人，應(yīng)提供共有權(quán)人的同意出售證明；（4）如有抵押，應(yīng)提供抵押權(quán)人的同意出售證明及相關(guān)解除抵押手續(xù)。第二條交易方式及金額2.1交易方式本房產(chǎn)的交易方式為_______（說明：如現(xiàn)金購買、貸款購買等）。2.2交易金額本房產(chǎn)的交易金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方支付甲方的方式為_______（說明：如一次性付款、分期付款等）。2.3付款方式和時(shí)間（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房價(jià)款，即人民幣_______元整。第三條交易雙方的權(quán)益3.1賣方權(quán)益甲方在本合同簽訂后，應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買方權(quán)益乙方在本合同簽訂后，應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房價(jià)款，并按約定時(shí)間接收房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間本房產(chǎn)的交付時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2交付條件本房產(chǎn)的交付條件為：（1）乙方支付完畢全部房價(jià)款；（2）房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3過戶手續(xù)及時(shí)間甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶時(shí)間為_______年_______月_______日之前。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證，本房產(chǎn)不存在任何影響居住和使用的安全隱患，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行；（3）房屋內(nèi)部裝修完好。5.2瑕疵責(zé)任如本房產(chǎn)在交付時(shí)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)受損，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間、條件獲得房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。6.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間、條件獲得房價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的約定。變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)交付和價(jià)款退還等手續(xù)。第九條合同的生效9.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效條件本合同的生效條件為：（1）雙方已簽署本合同；（2）甲方已向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件；（3）乙方已按約定支付定金。第十條附加條款10.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解釋11.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條合同的修訂13.1修訂條件和程序本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1終止條件（1）雙方按照約定辦理房產(chǎn)交付和價(jià)款退還手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.2終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）甲方退還乙方已支付的房價(jià)款，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等費(fèi)用；（3）雙方互相放棄對對方的債權(quán)、債務(wù)主張。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對本合同有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解或向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并書面確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2第三方服務(wù)流程第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的服務(wù)流程，完成相關(guān)服務(wù)。服務(wù)流程包括但不限于：房產(chǎn)評估、中介服務(wù)、過戶手續(xù)辦理、貸款申請等。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。費(fèi)用的具體金額及支付方式，應(yīng)在選定第三方機(jī)構(gòu)時(shí)明確。3.2費(fèi)用支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示，確保交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)對第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，給予必要的協(xié)助和配合。5.2第三方與過戶機(jī)構(gòu)的關(guān)系第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入的爭議如甲乙雙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解或向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。6.2第三方責(zé)任的爭議如甲乙雙方對第三方的責(zé)任限額、賠償責(zé)任等有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解或向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件第三方介