倉庫租賃合同(2024年度)概覽

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉庫租賃合同(2024年度)概覽本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉庫地址與面積1.2租賃物的現(xiàn)狀與使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與支付日期3.3租金支付方式的說明4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護與保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護與保養(yǎng)責(zé)任5.保險事宜5.1保險的購買與維持5.2保險受益人的指定6.租賃物的使用與限制6.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)6.2出租人的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1承租人的違約行為與責(zé)任8.2出租人的違約行為與責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式與機構(gòu)9.2訴訟或仲裁的管轄地10.合同的生效、終止與廢除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同廢除的條件與程序11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件說明12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件13.1倉庫租賃合同詳細條款13.2租賃物現(xiàn)狀照片或視頻13.3其他相關(guān)文件14.合同編號與日期14.1合同編號14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫地址與面積倉庫位于市區(qū)路號，總面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀與使用目的租賃物為一座倉庫，現(xiàn)狀為空置。承租人租賃該倉庫的目的為存儲貨物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期限到期后，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期與支付日期租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式的說明承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，具體金額按租金的1%計算。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護與保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。4.2出租人的維護與保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)負責(zé)租賃物的重大維修與保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)安全等。第五條保險事宜5.1保險的購買與維持承租人應(yīng)購買并及時維持倉庫保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。5.2保險受益人的指定承租人應(yīng)在保險合同中指定出租人為保險受益人。第六條租賃物的使用與限制6.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)承租人享有合法使用租賃物的權(quán)利，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)進行非法活動。6.2出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得干涉承租人的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)負責(zé)租賃物的權(quán)屬證明。第八條違約責(zé)任8.1承租人的違約行為與責(zé)任（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，具體金額按租金的1%計算。（2）未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。（3）在租賃物內(nèi)進行非法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給出租人因此造成的一切損失。8.2出租人的違約行為與責(zé)任（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。（2）未按約定維護與保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式與機構(gòu)雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的管轄地訴訟或仲裁的管轄地為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與廢除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同廢除的條件與程序合同廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂廢除協(xié)議。廢除協(xié)議應(yīng)注明廢除原因、廢除日期等。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件說明本合同附件包括：倉庫租賃合同詳細條款、租賃物現(xiàn)狀照片或視頻、其他相關(guān)文件。第十二條簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條附件13.1倉庫租賃合同詳細條款13.2租賃物現(xiàn)狀照片或視頻13.3其他相關(guān)文件第十四條合同編號與日期14.1合同編號202400114.2合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序和介入時間等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)性要求、信譽度要求、合法經(jīng)營許可等。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)不會侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費用與支付方式4.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、材料費用、差旅費用等。4.2第三方介入費用的支付方式甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方介入的費用。第五條第三方責(zé)任限額與賠償5.1第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)造成甲方或乙方損失時，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定確定。5.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)?shù)谌骄芙^賠償或賠償不足時，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方介入時，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系。第三方僅提供服務(wù)，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)責(zé)劃分第三方介入時，應(yīng)明確其權(quán)責(zé)劃分。第三方的權(quán)利義務(wù)不受甲方和乙方之間合同關(guān)系的影響。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更當(dāng)需要變更第三方介入的合同條款時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除當(dāng)需要解除第三方介入的合同時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等。第八條第三方介入的爭議解決方式8.1第三方介入的爭議解決方式當(dāng)發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議時，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的訴訟或仲裁管轄地訴訟或仲裁的管轄地為合同簽訂地。第九條第三方介入的合同生效、終止與廢除9.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的合同終止條件第三方介入的服務(wù)完成后，第三方介入的合同終止。9.3第三方介入的合同廢除條件與程序第三方介入的合同廢除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂廢除協(xié)議。廢除協(xié)議應(yīng)注明廢除原因、廢除日期等。第十條其他相關(guān)事項10.1第三方介入的相關(guān)通知甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項進行通知。通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.2第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費用明細、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃合同詳細條款該附件詳細說明了租賃物的具體描述、租賃期限、租金支付方式、雙方的責(zé)任和義務(wù)等具體條款。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻該附件提供了租賃物的現(xiàn)有狀況的照片或視頻，以證實租賃物的實際狀態(tài)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議該附件詳細說明了第三方提供的服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。4.附件四：第三方資質(zhì)證明該附件提供了第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證實第三方的合法經(jīng)營資格。5.附件五：保險單據(jù)該附件包括了租賃物的保險單據(jù)，以證實保險的有效性和保險金額等信息。6.附件六：其他相關(guān)文件該附件包含了任何其他與租賃合同相關(guān)的文件，如維修記錄、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方如逾期支付租