2024年度地鐵口停車場租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地鐵口停車場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任第六條租賃物的保險6.1保險的購買及保險金額6.2保險的續(xù)保及費用第七條租賃物的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的通知期限第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署日期13.1簽署日期第十四條簽署人14.1出租人簽署人14.2承租人簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于地鐵口附近的停車場，停車場面積為平方米，共包含個停車位。停車場具體位置及設施詳見附件一。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括停車場的全部區(qū)域，以及停車場內提供的所有設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租賃期間，承租人應支付每月租金為人民幣元整。3.2租金的支付周期租金按月支付，承租人應在每月10日前支付當月租金。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍承租人可以將停車場用于停車及相關活動，但不得進行任何非法活動。4.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保停車場的安全和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任承租人應承擔租賃物正常使用過程中的維修責任，包括但不限于照明、排水等設施的維護。5.2租賃物的保養(yǎng)責任承租人應定期進行停車場設施的保養(yǎng)，確保設施的正常運行。第六條租賃物的保險6.1保險的購買及保險金額承租人應購買商業(yè)綜合險，保險金額不低于停車場資產總額。6.2保險的續(xù)保及費用承租人負責辦理保險的續(xù)保手續(xù)，并承擔相應的保險費用。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。8.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。8.3違約責任的具體處理方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達的方式進行。10.2通知的期限通知的期限為收到通知之日起3個工作日。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件一、附件二等文件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附錄附錄包括停車場設施清單、保險單復印件等。第十三條簽署日期13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十四條簽署人14.1出租人簽署人出租人：地鐵公司授權代表：14.2承租人簽署人承租人：停車管理有限公司授權代表：第二部分：第三方介入后的修正為本合同的履行，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等，甲乙雙方在此明確第三方介入的相關條款。第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應為其在履行合同過程中造成的一切損失承擔責任。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方應向甲乙雙方提供其身份證明和相關資質證明。4.2甲乙雙方應向第三方支付其應得的費用。4.3第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求履行合同，不得擅自變更合同內容。4.4甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故解除或變更合同。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產生的損失承擔有限責任，但法律另有規(guī)定的除外。5.2第三方應對其違約行為造成的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過合同金額的20%。5.3第三方應對其侵權行為造成的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過侵權行為發(fā)生時合同金額的20%。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前30天通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲乙雙方應承擔因變更或解除合同給第三方造成的損失。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調7.1第三方應定期與甲乙雙方進行溝通，及時報告合同履行情況。7.2甲乙雙方應積極協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題。7.3甲乙雙方應對第三方提出的合理建議給予考慮和采納。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。8.2甲乙雙方違反本合同的，第三方有權要求其承擔違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為中華人民共和國省市。第十條附件10.1本合同的附件包括第三方介入的具體條件、方式、職責等。10.2附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署日期11.1本合同的簽署日期為2024年1月1日。第十二條簽署人12.1甲乙雙方的授權代表12.2第三方代表的授權代表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設施清單詳細列出停車場內的所有設施，包括車位數量、類型、位置、設施狀況等信息。附件二：保險單復印件提供承租人購買的保險單的復印件，以證明保險的有效性。附件三：第三方介入的具體條件、方式、職責等詳細說明第三方介入的條件、方式和職責，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。附件四：第三方資質證明提供第三方的資質證明，以證明其具備履行合同的能力。附件五：合同履行過程中的通信記錄記錄甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的所有通信記錄，包括但不限于郵件、電話、會議記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務。2.承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務。3.第三方未能按照甲乙雙方的要求履行合同，包括但不限于未能提供約定的服務或產品、未能達到合同約定的質量標準等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。2.違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任，賠償金額不超過合同金額的20%。3.如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除后的損失賠償責任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供租賃物，屬于違約行為。根據違約責任認定標準，出租人應向承租人支付違約金，并承擔因未能提供租賃物而導致的損失賠償責任。具體賠償金額需根據實際情況進行計算。如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，屬于違約行為。根據違約責任認定標準，承租人應向出租人支付違約金，并承擔因未能支付租金而導致的損失賠償責任。具體賠償金額需根據實際情況進行計算。如果第三方未能按照甲乙雙方的要求履行合同，例如維修保養(yǎng)方未能按時提供維修服務，屬于違約行為。根據違約責任認定標準，維修保養(yǎng)方應向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償因未能提供維修服務而導致的損失。具體賠償金額需根據實際情況進行計算。全文完。2024年度地鐵口停車場租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃范圍與停車場設施1.1停車場位置1.2停車場面積1.3停車場設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用與管理4.1使用權限4.2管理規(guī)定4.3維修與保養(yǎng)第五條租賃方的權利與義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務第六條出租方的權利與義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與停車場設施1.1停車場位置1.2停車場面積停車場總面積為平方米，具體位置和面積以附圖為準。1.3停車場設施清單（1）個停車位；（2）照明設備；（3）監(jiān)控設備；（4）收費管理系統(tǒng)；（5）其他必要的附屬設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括停車場使用費、管理費、維修保養(yǎng)費等。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：有限公司賬號：開戶銀行：銀行分行第四條使用與管理4.1使用權限出租方有權在租賃期限內使用停車場，但不得將停車場轉租給第三方。4.2管理規(guī)定出租方應遵守停車場內的各項管理規(guī)定，包括但不限于停車場的開放時間、車輛出入管理等。4.3維修與保養(yǎng)出租方應負責停車場的日常維修與保養(yǎng)，確保停車場設施的正常運行。第五條租賃方的權利與義務5.1租賃方的權利租賃方有權在租賃期限內使用停車場，并享受停車場提供的各項服務。5.2租賃方的義務（1）租賃方應按約定支付租金；（2）租賃方應遵守停車場內的各項管理規(guī)定；（3）租賃方應對因其行為造成的停車場設施損壞負責賠償。第六條出租方的權利與義務6.1出租方的權利出租方有權按約定收取租金，并有權在租賃期限內對停車場進行維修與保養(yǎng)。6.2出租方的義務（1）出租方應保證停車場設施的正常運行；（2）出租方應對租賃方的個人信息保密。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為（1）租賃方未按約定支付租金的，應支付遲延履行金，遲延履行金為本金每日千分之五的違約金；（2）租賃方未遵守停車場管理規(guī)定的，出租方有權要求租賃方改正，并可視情況沒收保證金；（3）租賃方轉租停車場的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為本金兩倍的賠償金。8.2出租方的違約行為（1）出租方未按約定提供停車場的，應支付租賃方違約金，違約金為本金兩倍的賠償金；（2）出租方未保證停車場設施正常運行的，租賃方有權要求出租方改正，并可視情況要求支付違約金；（3）出租方未對租賃方的個人信息保密的，應支付賠償金，賠償金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生任何爭議，應通過合法途徑解決，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或法律途徑。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。11.2通知期限雙方應在合同履行過程中及時向對方發(fā)出必要的通知。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括停車場設施清單、租金支付明細等，為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字租賃方（蓋章）：14.2出租方簽字出租方（蓋章）：14.3簽字日期簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對合同進行補充，明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，參與或涉及合同履行的一方或多方。第三方可以包括中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方責任第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙雙方按照合同約定應當承擔的義務和責任。第三方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應當對合同履行過程中產生的損失或損害承擔責任。15.3第三方權益第三方依據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有合同賦予的權利，包括但不限于獲取報酬、使用設施等。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱“第三方責任限額”是指第三方在履行合同時，對甲乙方造成的損失或損害應當承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同履行過程中涉及的具體項目、風險程度等因素確定，并在合同附件中予以明確。16.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，甲乙雙方可以根據實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并書面通知第三方。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方的關系第三方介入合同履行，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的權利義務。17.2第三方與甲乙方之間的溝通17.3第三方與甲乙方之間的權益劃分第三方依據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權益。甲乙雙方與第三方之間的權益劃分，應遵循合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。18.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.3第三方違約與甲乙方關系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的權利義務。第十九條第三方權益保障19.1第三方權益保障措施甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得損害第三方利益。19.2第三方權益保障責任甲乙雙方因違反本合同導致第三方權益受損的，應承擔相應責任。19.3第三方權益保障的履行甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行保障第三方權益的義務。第二十條附加條款20.1附加條款的制定甲乙雙方可以根據合同履行過程中出現的新情況，協(xié)商制定附加條款。20.2附加條款的簽署附加條款經甲乙雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同的變更與終止21.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。21.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第二十二條通知22.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。22.2通知期限雙方應在合同履行過程中及時向對方發(fā)出必要的通知。第二十三條法律適用23.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第二十四條其他條款24.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。24.2附錄附錄包括停車場設施清單、租金支付明細等，為本合同的附件。第二十五條簽字蓋章25.