二零二四年度酒店設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度酒店設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第三條施工范圍與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工材料3.3施工標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工費(fèi)用4.3價(jià)格調(diào)整第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限5.3延期條款第六條質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3保修條款第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1稅務(wù)條款12.2保險(xiǎn)條款12.3環(huán)保條款第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：酒店管理有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：建筑設(shè)計(jì)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱：建筑施工有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)。第二條設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：本合同包括但不限于酒店的整體建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：根據(jù)甲方的要求，結(jié)合乙方專業(yè)意見(jiàn)，確定設(shè)計(jì)風(fēng)格。2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。第三條施工范圍與要求3.1施工內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行酒店的建筑施工、室內(nèi)裝修、景觀施工等。3.2施工材料：乙方應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的環(huán)保性。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第四條合同價(jià)格4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的報(bào)價(jià)單，甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬(wàn)元。4.2施工費(fèi)用：根據(jù)丙方提供的報(bào)價(jià)單，甲方確認(rèn)的施工費(fèi)用為萬(wàn)元。4.3價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第五條合同履行期限5.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。5.2施工期限：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起，丙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成施工工作。5.3延期條款：如遇特殊情況導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)。第六條質(zhì)量保證6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性和創(chuàng)新性，確保符合甲方的需求。6.2施工質(zhì)量：丙方應(yīng)保證施工過(guò)程的規(guī)范性、安全性和環(huán)保性，確保工程質(zhì)量。6.3保修條款：工程竣工后，乙方和丙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商一致。7.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如甲方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3變更與解除的程序：甲方提出變更或解除合同的意向，乙方和丙方同意后，雙方簽訂變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約：丙方未按照約定完成施工工作，或施工質(zhì)量存在問(wèn)題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3訴訟時(shí)效：甲方對(duì)乙方或丙方的違約行為提起訴訟的時(shí)效期間為兩年。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，雙方接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自甲乙丙三方簽署并加蓋公章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他條款12.1稅務(wù)條款：各方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.2保險(xiǎn)條款：丙方應(yīng)按照施工合同的約定，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.3環(huán)保條款：丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工環(huán)保。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)方案：乙方提供的酒店設(shè)計(jì)方案，包括建筑、室內(nèi)、景觀等設(shè)計(jì)內(nèi)容。13.2施工圖紙：丙方提供的施工圖紙，包括施工細(xì)節(jié)、施工方法等。13.3材料清單：丙方提供的施工材料清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)等。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署：酒店管理有限公司，授權(quán)代表：。14.2乙方簽署：建筑設(shè)計(jì)有限公司，授權(quán)代表：。14.3丙方簽署：建筑施工有限公司，授權(quán)代表：。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙丙三方外，其他未被合同明確指定的個(gè)人或?qū)嶓w對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響或參與的情形。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙丙三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與溝通，確保第三方介入不影響合同的正常履行。2.2甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入事宜相互通知，并及時(shí)采取措施以減輕或消除不利影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙丙三方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保各方權(quán)益不受損害。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償額、第三方履約能力不足的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同的正常履行。4.2第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙丙一方或多方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1甲乙丙三方應(yīng)就第三方違約事宜進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施以減輕或消除違約影響。5.2第三方違約導(dǎo)致甲乙丙一方或多方損失的，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙丙三方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方的權(quán)益。6.2甲乙丙三方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利實(shí)施。第七條第三方與合同其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙丙三方的劃分：第三方不屬于甲乙丙三方合同當(dāng)事人，但對(duì)其履行產(chǎn)生影響。7.2第三方與合同其他各方的劃分：第三方與合同其他各方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入情形，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)益與義務(wù)。8.2書(shū)面變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如甲乙丙三方在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲乙丙三方約定的地點(diǎn)。第十一條第三方介入的保險(xiǎn)與擔(dān)保11.1甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，為第三方介入事項(xiàng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2甲乙丙三方可以要求第三方提供擔(dān)保，以確保合同的正常履行。第十二條第三方介入的履行監(jiān)督12.1甲乙丙三方應(yīng)建立第三方介入的履行監(jiān)督機(jī)制，確保第三方的履行行為符合合同約定。12.2甲乙丙三方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決第三方介入事項(xiàng)，確保合同的順利實(shí)施。第十三條第三方介入的信息披露13.1甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ脚兜谌浇槿氲南嚓P(guān)信息。13.2甲乙丙三方應(yīng)確保第三方介入信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十四條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充14.1甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)合同履行實(shí)際情況，及時(shí)修改和補(bǔ)充本合同有關(guān)第三方介入的條款。14.2修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑、室內(nèi)、景觀等設(shè)計(jì)內(nèi)容，要求方案創(chuàng)新、合理且符合甲方需求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工方法等，要求圖紙清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解。附件3：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號(hào)等，要求清單詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于丙方采購(gòu)和管理。附件4：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列明所有可能涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等，以及各方的職責(zé)和義務(wù)。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償額、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等，以保護(hù)甲乙丙各方權(quán)益。附件6：第三方義務(wù)與責(zé)任確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方的義務(wù)與責(zé)任，包括履行義務(wù)、違約責(zé)任等，以確保合同的正常履行。附件7：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方違約時(shí)的處理方式，包括協(xié)商解決、違約責(zé)任等，以維護(hù)合同的正常履行。附件8：第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙丙三方對(duì)第三方權(quán)益的保護(hù)措施，包括尊重權(quán)益、協(xié)助解決問(wèn)題等。附件9：第三方與合同其他各方劃分說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)明確第三方與合同其他各方的劃分，包括各自的責(zé)任和權(quán)益。附件10：第三方介入的合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同履行過(guò)程中第三方介入事項(xiàng)的變更方式、程序等。附件11：第三方介入的合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同履行過(guò)程中第三方介入事項(xiàng)的解除方式、程序等。附件12：第三方介入的爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決方式、程序等。附件13：第三方介入的保險(xiǎn)與擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)的保險(xiǎn)購(gòu)買、擔(dān)保提供等要求。附件14：第三方介入的履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)的履行監(jiān)督機(jī)制、會(huì)議安排等。附件15：第三方介入的信息披露協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)的信息披露要求、真實(shí)性保證等。附件16：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)的合同修改與補(bǔ)充方式、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的。2.乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷的。3.丙方未按照約定完成施工工作，或施工質(zhì)量存在問(wèn)題的。4.第三方未按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙丙一方或多方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為