二零二四年租賃期滿續(xù)租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租賃期滿續(xù)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的名稱和地點(diǎn)1.2租賃物的面積和數(shù)量1.3租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條：租賃期限2.1租賃期滿后的續(xù)租期限2.2續(xù)租期限的開(kāi)始和結(jié)束日期第三條：租金和支付方式3.1續(xù)租期間的租金金額3.2租金支付的周期和時(shí)間3.3租金支付的方式和途徑第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人對(duì)租賃物的使用權(quán)利4.2承租人對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條：維修和保養(yǎng)5.1出租人對(duì)租賃物的維修責(zé)任5.2承租人對(duì)租賃物的日常保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1出租人和承租人各自的違約行為7.2違約責(zé)任的解決方式和賠償金額第八條：解除合同的條件和方式8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序和通知期限第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：通知和聯(lián)系10.1雙方之間的通知方式和聯(lián)系方式10.2通知的有效期限第十一條：合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更的條件和程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求第十二條：合同的生效和終止12.1合同的生效日期12.2合同的終止條件和程序第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方約定的其他特殊條款第十四條：附件14.1附件的名稱和內(nèi)容14.2附件的生效和終止條件第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物為位于市區(qū)街道的號(hào)房屋，房屋面積為平方米。1.2租賃物包括房屋及其附屬設(shè)施，如家具、電器等。第二條：租賃期限2.1租賃期滿后，承租人有意續(xù)租，則雙方可簽訂本續(xù)租協(xié)議書，續(xù)租期限為五年，自2024年12月31日起至2029年12月30日止。2.2續(xù)租期限的開(kāi)始日期為2024年12月31日，結(jié)束日期為2029年12月30日。第三條：租金和支付方式3.1續(xù)租期間的租金金額為每月人民幣元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2租金支付的時(shí)間為每季度第一個(gè)月的10日前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人的指定賬戶。3.3租金支付的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第五條：維修和保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，如房屋的結(jié)構(gòu)修復(fù)、大型設(shè)備更換等。5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，如清潔、家電設(shè)備的簡(jiǎn)單維修等。第六條：保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租人備案。第七條：違約責(zé)任7.1出租人和承租人應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租人未能按照約定提供租賃物或未能及時(shí)修復(fù)租賃物，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3承租人未能按照約定支付租金或未能妥善使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約責(zé)任的解決方式和賠償金額應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條：解除合同的條件和方式8.1在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人希望解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2合同解除的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽署解除合同的書面文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物退還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十條：通知和聯(lián)系10.1雙方之間的通知方式和聯(lián)系方式為書面郵件、電子郵件或電話。10.2通知的有效期限為通知發(fā)出后七個(gè)工作日。第十一條：合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更的條件和程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，書面簽署變更協(xié)議，并提交相關(guān)手續(xù)。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本原則。第十二條：合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2本合同的終止條件為租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2雙方約定的其他特殊條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同的變更和補(bǔ)充條款執(zhí)行。第十四條：附件14.1附件為租賃物的清單，包括家具、電器等物品的名稱、數(shù)量和狀況。14.2附件的生效和終止條件為與本合同的生效和終止條件相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方指非甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入指第三方在甲乙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條：第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同的基本原則和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的程序和條件3.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第三方的介入。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方承擔(dān)的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第五條：第三方介入的額外條款a)第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的責(zé)任；d)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如需法律途徑，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件為：a)第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議終止；b)甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的終止條件發(fā)生；c)甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、交接資產(chǎn)等。第八條：第三方介入的書面確認(rèn)8.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的書面協(xié)議和相關(guān)憑證，以備不時(shí)之需。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并將第三方介入的情況告知對(duì)方。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第十條：第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。10.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，并要求第三方及時(shí)整改。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：第三方介入的適用范圍12.1第三方介入適用于本合同約定的租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)的內(nèi)容、范圍和期限。第十三條：第三方介入的變更和解除13.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議如需變更或解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序和條件進(jìn)行。13.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉變更或解除事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：第三方介入的效力14.1第三方介入的條款和協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的變更、解除或終止不影響第三方介入條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，包括但不限于家具、電器、建筑物等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的日期、金額、方式等詳細(xì)信息。附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的責(zé)任范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修時(shí)間等條款。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)單等，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議列出與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件和質(zhì)量。2.出租人未能按照約定時(shí)間修復(fù)租賃物，導(dǎo)致承租人損失。3.承租人未能按照約定支付租金，或租金支付方式不符合協(xié)議規(guī)定。4.承租人未能按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。5.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)