房屋租賃合同非住宅

房屋租賃合同非住宅合同編號：__________甲方（出租方）基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與解釋1.1本合同以下術(shù)語具有以下含義：（1）“甲方”指提供房屋出租的自然人或法人。（2）“乙方”指甲方同意承租房屋的自然人或法人。（3）“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。（4）“租賃期限”指本合同第一條中約定的租賃起始日至終止日。1.2本合同條款中的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響條款的解釋。第二章：租賃物的描述與用途2.1甲方出租的房屋位于__________（地址），附屬設(shè)施包括但不限于__________（設(shè)施列表）。2.2乙方承租房屋用途為非住宅，具體用途為__________（用途），乙方保證在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為每月人民幣__________元整，每__________個月支付一次。乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第四章：押金與費用4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還押金。4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：__________（費用列表，如水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等）。第五章：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保證租賃物及其附屬設(shè)施在交付時符合約定的使用狀態(tài)。如非乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)進行維修。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。5.3乙方不得擅自對租賃物進行改造、擴建、拆除等行為，如需進行此類行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六章：租賃物的交付與返還6.1甲方應(yīng)在合同約定的起始日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定的使用條件。6.2乙方在接收租賃物時應(yīng)進行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。乙方在接收后視為對租賃物的現(xiàn)狀無異議。6.3租賃期滿或提前終止合同時乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施按約定條件返還給甲方。乙方返還租賃物時，應(yīng)將個人物品搬離，并將租賃物打掃干凈。第七章：合同的變更與解除7.1除非甲乙雙方另有書面約定，任何一方均不得單方面變更本合同的內(nèi)容。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于__________個月租金的違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于__________個月租金的違約金。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2甲方未按約定提供租賃物或未按約定維修租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。8.3乙方未按約定支付租金或費用，或未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第九章：不可抗力9.1由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。9.3如果不可抗力事件持續(xù)超過__________個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。第十章：爭議解決10.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：保密條款11.1除非依法或依本合同規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)在本合同終止或履行完畢后仍具有效力，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。第十二章：通知與送達12.1甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知或要求，應(yīng)以書面形式送達對方。12.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、專人遞送或郵件等方式送達對方指定的聯(lián)系地址或郵箱。12.3通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過__________天視為送達。第十三章：法律適用與效力13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同及其補充協(xié)議的修改、補充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十五章：簽字部分15.1以下無正文，簽字