學(xué)校建筑物維護(hù)合同

學(xué)校建筑物維護(hù)合同合同編號：__________合同各方基本信息：甲方（委托方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與解釋第一條定義1.1本合同中，“學(xué)校建筑物”是指位于__________（地址）的__________（建筑物名稱）。1.2“維護(hù)工程”是指對學(xué)校建筑物進(jìn)行的__________（具體維護(hù)工程內(nèi)容）等維護(hù)工作。1.3“合同期限”是指自合同簽訂之日起至__________（合同終止日期）止。第二條解釋2.1本合同中的條款及子條款應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.2雙方在簽訂本合同時應(yīng)遵守誠實信用、公平公正的原則。第二章：合同范圍與內(nèi)容第三條合同范圍3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對學(xué)校建筑物進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)工程所需的材料、設(shè)備采購及施工。第四條合同內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)工程方案進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)完成所有維護(hù)工程。第三章：合同價格與付款方式第五條合同價格5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2合同價格包括但不限于維護(hù)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第六條付款方式6.1甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。6.2乙方在完成維護(hù)工程并通過甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%。6.3乙方提供完整售后服務(wù)，且無遺留問題后，甲方支付合同總價款的10%作為尾款。第四章：合同期限與延期第七條合同期限7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________個月。第八條延期8.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無法按期完成維護(hù)工程，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面延期申請，經(jīng)甲方同意后，合同期限相應(yīng)順延。8.2如乙方未按約定完成維護(hù)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程。第五章：知識產(chǎn)權(quán)與保密第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。第十條保密10.1雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后__________年止。第六章：工程變更與驗收第十一條工程變更11.1在合同執(zhí)行期間，如甲方需對維護(hù)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請。乙方根據(jù)變更申請進(jìn)行評估，并給出變更后的工期及費(fèi)用。11.2甲方應(yīng)在收到乙方變更報價后七個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。確認(rèn)后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十二條驗收12.1乙方應(yīng)在維護(hù)工程完成后，向甲方提交驗收申請。甲方在收到驗收申請后十個工作日內(nèi)組織驗收。12.2如驗收合格，甲方應(yīng)出具驗收合格證明。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指出的問題范圍內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七章：售后服務(wù)與保障第十三條售后服務(wù)13.1乙方應(yīng)提供合同約定的維護(hù)工程質(zhì)保期，自驗收合格之日起計算，為期__________個月。13.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)無條件修復(fù)。第十四條保障14.1乙方應(yīng)保證維護(hù)工程所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。14.2乙方應(yīng)保證施工過程中遵守國家及地方的安全規(guī)范，防止安全的發(fā)生。第八章：違約責(zé)任第十五條違約15.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的10%。15.2如乙方未按約定完成維護(hù)工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。第九章：爭議解決第十六條爭議解決方式16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條訴訟管轄17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2雙方約定以合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。第十章：其他約定第十八條不可抗力18.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十九條合同的變更與解除19.1本合同的任何變更、解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第二十條通知與送達(dá)20.1雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。20.2通知在送達(dá)對方指定地址時，視為已經(jīng)送達(dá)。如因?qū)Ψ降刂纷兏赐ㄖ獙?dǎo)致通知未送達(dá)，原通知方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一章：稅務(wù)與費(fèi)用第二十一條稅務(wù)21.1本合同價格包含乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。21.2乙方應(yīng)按照國家稅收政策，自行申報并繳納合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第二十二條其他費(fèi)用22.1除非本合同另有約定，合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包第二十三條轉(zhuǎn)讓23.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十四條分包24.1乙方如需將本合同的部分工作分包給第三方，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。24.2分包不得改變乙方對甲方的合同義務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章：保險第二十五條保險25.1乙方應(yīng)在合同執(zhí)行期間為維護(hù)工程購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于工程一切險、第三方責(zé)任險等。25.2乙方應(yīng)在保險合同生效后十個工作日內(nèi)，將保險合同副本提供給甲方。第十四章：違約賠償?shù)诙鶙l賠償26.1一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。26.2乙方因違約給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。第十五章：合同的終止與解除第二十七條終止27.1本合同在以下情況下終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書面一致同意終止；（3）一方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)。第二十八條解除28.1在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；（3