標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)車位租賃合同格式

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)車位租賃合同格式甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方擁有位于_______小區(qū)的車位_______個(gè)，車位編號為_______。1.2乙方租賃的車位僅限于_______使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有租賃車位。4.2乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施。4.3乙方不得在車位上從事任何經(jīng)營性活動(dòng)，不得存放任何違法物品。4.4乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求，將車位騰空歸還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)管。5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保車位的安全和完好。5.3甲方應(yīng)在租賃期間，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和要求，將車位提供給乙方使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定提供車位，或者車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和履行合同的能力。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方租賃車位后，不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。（4）乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施。（5）乙方不得在車位上從事任何經(jīng)營性活動(dòng)，不得存放任何違法物品。（6）甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保車位的安全和完好。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定提供車位，或者車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.履行：是指當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，實(shí)施合同債務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.賠償金：是指因違約行為給對方造成損失，違約方按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.解除合同：是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.權(quán)利和義務(wù)：是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，所享有的利益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車安排：甲方應(yīng)在節(jié)假日期間為乙方提供停車位，確保乙方車輛有地方停放。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在節(jié)假日前告知乙方停車位的安排情況，如遇停車位緊張，甲方應(yīng)盡力解決乙方的停車需求。2.維修保養(yǎng)情況：甲方如需對車位進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排在乙方不用車位的時(shí)間進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲方在通知乙方停車位維修保養(yǎng)時(shí)間后，應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，并保證車位的安全和完好。3.小區(qū)臨時(shí)活動(dòng)：如小區(qū)內(nèi)有臨時(shí)活動(dòng)需要占用車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能為乙方安排其他停車位。補(bǔ)充條款：甲方在通知乙方停車位臨時(shí)占用情況后，應(yīng)盡快恢復(fù)停車位的正常使用，并確保乙方的停車需求得到滿足。4.車位變更：補(bǔ)充條款：甲方在通知乙方車位變更情況后，應(yīng)確保在約定