房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合作協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理，代理甲方進(jìn)行_______（房屋地址：_______）的出售/購(gòu)買事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買方/賣方，并促成房地產(chǎn)交易的順利完成。1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢、策劃和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的定價(jià)、推廣和談判等工作。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個(gè)月。2.2如果雙方在有效期內(nèi)達(dá)成交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。若交易未達(dá)成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。3.3支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為預(yù)付代理費(fèi)。（2）在交易達(dá)成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，包括但不限于參加看房、談判等。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的相關(guān)報(bào)告和資料。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，努力促成交易的完成。5.2乙方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲方。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋信息和資料，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在交易達(dá)成后，向甲方開具正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2如果甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房屋信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同無效或交易失敗。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并確保其提供的信息真實(shí)可靠，避免誤導(dǎo)甲方。3.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用，以免發(fā)生違約情況。4.雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方的房屋信息和資料，保護(hù)雙方的隱私權(quán)。5.如發(fā)生違約情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，接受委托人的委托，為其提供房地產(chǎn)交易及相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。2.代理費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理為提供服務(wù)而向委托人收取的費(fèi)用。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為海外業(yè)主，無法親自處理房屋出售/購(gòu)買事宜。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方代為辦理與交易相關(guān)的所有事宜，包括但不限于簽署文件、辦理過戶等。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)。補(bǔ)充條款：乙方承諾使用其專業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供最佳的市場(chǎng)定價(jià)策略和營(yíng)銷方案。3.交易房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方代表其他共有人進(jìn)行委托。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供共有人的授權(quán)書，證明其有權(quán)代表其他共有人處理房屋交易事宜。4.交易過程中出現(xiàn)第三方買家/賣家，需要乙方協(xié)助協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與第三方買家/賣家之間的關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。5.甲方希望乙方提供裝修和家居布置建議，以提高房屋的銷售價(jià)值。補(bǔ)充條款：乙方提供裝修和家居布置建議，并